Решение № 02-1600/2026 2-1600/2026 М-0247/2026 М-8736/2025 от 19 апреля 2026 г. по делу № 02-1600/2026

УИД 77RS0033-02-2025-016963-47


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 апреля 2026 г.

Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1600/26 по иску ДПК «Хуторок» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец Дачный потребительский кооператив "Хуторок" (ДПК "Хуторок") обратился в суд с иском, уточненным к ФИО1 о взыскании задолженности. В обоснование исковых требований указал, что ответчик является собственником земельного участка: кадастровый номер 71:05:010501:1242 общей площадью 2692 кв. м, категория земель сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования для дачного строительства, расположенного по адресу: адрес, расположенного на адрес «Хуторок». Членом ДПК "Хуторок" ответчик не является и ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке. 01.04.2021 между ДПК «Хуторок» и ФИО1 был заключен Договор № 0-61 о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДПК «Хуторок». Предметом данного Договора было предоставление Истцом права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДПК «Хуторок» и оплата Ответчиком данного права на условиях, определенным Договором. В соответствии с п. 4.1 Ответчик обязана оплачивать взносы за пользование инфраструктурой Истца. Размер взноса был установлено в Приложении №1 к Договору и составлял сумма в месяц. Ответчик не оплачивает членские и целевые взносы, за период с августа 2021 года по январь 2025 года задолженность ответчика составляет сумма Размер задолженности в с учетом применения срока исковой давности составляет сумма На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по уплате вносов за инфраструктуру за декабрь 2022 года по апрель 2026 года в размере сумма, пени в размере сумма, неустойку за неисполнение обязательств с 21.04.2026 по день фактического исполнения решения суда, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Представитель истца ДПК "Хуторок" по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, указал на то, что сумма пени не может превышать сумму задолженности, ходатайствовала о применении положений ст. 333 ГК РФ. Также просила применить срок исковой давности.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 3 ст. 4 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 31.07.2025) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ), ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу ч. 11 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ в случае, если садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия в товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков. При этом для приобретения такими гражданами членства в товариществе принятие каких-либо решений органов государственной власти или органов местного самоуправления не требуется.

Из приведенных положений закона следует, что собственники земельных участков, расположенных на территории товариществ, не являющиеся его членами, имеют равное право с членами товариществ пользоваться имуществом общего пользования, но при этом несут равную с членами товариществ обязанность уплачивать установленные взносы на содержание имущества общего пользования, услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, включая расходы по управлению товариществом.

В соответствии с п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона, отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка: кадастровый номер 71:05:010501:1242общей площадью 2692 кв. м, категория земель сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования для дачного строительства, расположенного по адресу: адрес, расположенного на адрес «Хуторок» (л.д.19-21).

Членом ДПК "Хуторок" ответчик не является и ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

01.04.2021 между ДПК «Хуторок» и ФИО1 был заключен Договор № О-61 о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДПК «Хуторок» (л.д.12-15).

Предметом данного Договора было предоставление Истцом права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДПК «Хуторок» и оплата Ответчиком данного права на условиях, определенным Договором.

В соответствии с п. 4.1 Ответчик обязана оплачивать взносы за пользование инфраструктурой Истца.

Размер взноса был установлено в Приложении №1 к Договору и составлял сумма в месяц.

Истцом представлены копии договоров об оказании услуг, подтверждающие оказание услуг по содержанию объектов инфраструктуры ДПК "Хуторок" (л.д.34-49).

В адрес ответчика 24.04.2024 была направлена претензия с требованием об оплате задолженности, сведений об ответе на претензию ответчиком не представлено (л.д.50).

Задолженность ответчика по уплате членских взносов за период с ноября 2022 по апрель 2026 года составляет сумма

Расчет, представленный истцом, судом проверен и признан арифметически верным.

Ответчиками в судебном заседании заявлено о применении срока исковой давности.

Пунктом 1 статьи 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Судом установлено, что истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с ноября 2022 по апрель 2026 года, настоящее гражданское дело подано в суд 14 ноября 2025 года.

Таким образом, истцом срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности ноября 2022 года по апрель 2026 года, не пропущен.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исследовав представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности подлежат удовлетворению, поскольку ФИО1, являясь собственником земельного участка, в установленные сроки не исполнил свои обязательства по уплате членских взносов за спорный период.

Рассматривая требования истца о взыскании неустойки, суд исходит из того, что в соответствии с п.5.1 Договора, в случае просрочки Потребителем любого из платежей, предусмотренных данным Договором, Потребитель выплачивает пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

В соответствии с п.4.3 Договора, Потребитель оплачивает взнос за пользование объектами инфраструктуры ежеквартально, не позднее 5 числа месяца текущего квартала.

Истцом представлен расчет пени, в соответствии с которым сумма пени за период с 06.10.2022 по 20.04.2026 составляет сумма

На основании ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из конкретных обстоятельств дела, оценив предоставленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для уменьшения заявленной к взысканию неустойки, в связи с явной несоразмерностью последствиям нарушенного обязательства.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным снизить сумму пени до сумма и подлежащих взысканию в пользу истца.

Для начисления и взыскания неустойки необходимо определить период просрочки исполнения обязательства.

Законодательством не предусмотрена возможность взыскания неустойки за неопределенный период. Истцы имеют право на начисление неустойки, но только в конкретной сумме на определенную дату.

Рассматривая требование о взыскании неустойки на будущий период суд, лишен возможности установить соразмерность договорной ответственности. В случае удовлетворения требований истцов о взыскании неустойки на последующий период не будут учтены обстоятельства, которые могут повлиять на размер начисления неустойки, чем могут быть нарушены права ответчика.

Взыскание неустойки на будущее время оказывает существенное влияние на возможность ответчика ссылаться на положения ст. 333 ГК РФ в связи с неопределенностью окончательной суммы неустойки и невозможностью ее соотнесения на момент вынесения решения с возможными последствиями неисполнения обязательства.

Таким образом, суд отказывает в удовлетворении требования о взыскании неустойки за период с 21.04.2026 по дату фактического исполнения решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина за подачу иска с учетом уточненных требований в размере сумма.

Так же истцом заявлены требования о взыскании расходов по оплате госпошлины в размере сумма, которые подтверждены, в связи с чем подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно ст. 100 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, с ответчика полежит взысканию в пользу истца расходы по оплате юридических услуг, в размере сумма с учетом принципа разумности и справедливости.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 паспортные данные в пользу ДПК «Хуторок» ИНН <***> задолженность по уплате взносов за инфраструктуру за период с ноября 2022 по апрель 2026 в размере сумма, пени за просрочку оплаты платежей сумма, расходы на почтовые отправления сумма, расходы по оплате госпошлины сумма, расходы на оплату услуг представителя сумма, а всего сумма.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 13.05.2026

Судья: