Решение № 2-973/2020 2-973/2020~М-479/2020 М-479/2020 от 26 мая 2020 г. по делу № 2-973/2020

Дело №2-973/2020

УИД: 61RS0009-01-2020-000664-49


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2020 года Азовский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кравченко И.Г.

при секретаре Сераш Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цецера ФИО6 к Плакса ФИО7 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование иска указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ он обратился в МФЦ в <адрес> за получением сведений о зарегистрированных в принадлежащем ему жилом помещении лицах.

Согласно справке о регистрации в квартире расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, зарегистрирован ФИО1 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.).

Ответчик является бывшим собственником выше указанного жилого помещения. Право собственности ответчика на квартиру прекращено в 2018 году в связи с продажей им этой квартиры правопредшественнику истца.

Наличие регистрации ответчика в жилом доме истца, создает препятствия в распоряжении жилым помещением, в связи с чем, истец вынужден был обратиться в суд с данным иском.

Истец в судебное заседание не явился. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным слушать дело в отсутствие истца.

Ответчик в судебное заседание не явился. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным слушать дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик является бывшим собственником выше указанного жилого помещения. Право собственности ответчика на квартиру прекращено в ДД.ММ.ГГГГ году в связи с продажей им этой квартиры правопредшественнику истца.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ… Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника... иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи…В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что собственник жилого помещения и ответчик не состоят в родстве. Ответчик, в настоящее время, не проживает вместе с собственником жилого помещения, истец и ответчик общее хозяйство не ведут, не имеют общего бюджета.

В суд доказательств наличия у истца перед ответчиком обязательств по предоставлению для проживания жилого помещения не представлено.

Оценивая вышеизложенное, суд находит требования ФИО2 к ФИО1 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Цецера ФИО8 к Плакса ФИО9 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Плакса ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья:

Мотивированная часть решения изготовлена 3 июня 2020 года.