Апелляционное определение № 33-446/2026 от 16 февраля 2026 г.

Судья Чевычелова Т.А. 46RS0002-01-2025-000096-57

№2-124/2025

№33-446/2026

КУРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Курск 17 февраля 2026 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:

председательствующего судьи Щербаковой Н.В.

судей Воробьевой Е.Н., Леонтьевой И.В.,

с участием прокурора Польской И.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Михайловым Е.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Большесолдатского района Курской области Катыхина И.В. в интересах ФИО1 ФИО19 ФИО1 ФИО20, ФИО1 ФИО21 к Министерству восстановления, развития приграничья и строительства Курской области (ранее Министерству строительства Курской области), областному казенному учреждению «Дирекция по реализации в Курской области программ обеспечения жильем отдельных категорий граждан» о признании утратившими жилой дом, признании права на получение мер социальной поддержки по предоставлению выплаты на приобретение или строительство жилого помещения в связи с утратой жилого дома в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины,

поступившее по апелляционными жалобами ответчика Министерства восстановления, развития приграничья и строительства Курской области и третьего лица Правительства Курской области на решение Большесолдатского районного суда Курской области от 30 октября 2025 г., которым постановлено об удовлетворении исковых требований.

Заслушав доклад судьи Воробьевой Е.Н., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Прокурор Большесолдатского района Курской области Катыхин И.В. обратился в суд с иском, с учетом его уточнения в порядке ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, в котором просил признать ФИО2 утратившей <данные изъяты> ФИО3 утратившей <данные изъяты>, ФИО4 утратившим <данные изъяты> признать за Р-выми сорзмерно долям право на получение мер социальной поддержки по предоставлению выплаты на приобретение или строительство жилого помещения в связи с утратой указанного жилого дома исходя из площпди <данные изъяты>

В обоснование доводов ссылаясь на то, что право собственности ФИО4, ФИО2 на <данные изъяты> за каждым не зарегистрировано, поскольку свидетельства о праве на наследство по закону выданы нотариусом в отношении жилого дома площадью <данные изъяты> при этом в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о площади жилого дома <данные изъяты> уточненные сведения о площади жилого здания не вносились, в настоящее время жилой дом разрушен, в то же время полагает, что площадь жилого дома является уставленной на основании технической документации.

Протокольными определениями Большесолдатского районного суда от 14 апреля 2025 г., 15 мая 2025 г., 02 июня 2025 г., 07 октября 2025 г. в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: УМВД России по Курской области, ФИО5, Правительство Курской области, филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Курской области.

Протокольным определением Большесолдатского районного суда Курской области от 10 июля 2025 г. произведена замена ненадлежащего ответчика - администрации Большесолдатского района Курской области на областное казенное учреждение «Дирекция по реализации в Курской области программ обеспечения жильем отдельных категорий граждан» с освобождением от прав и обязанностей третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Большесолдатского района Курской области привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Большесолдатским районным судом Курской области 30 октября 2025 г. постановлено решение об удовлетворении иска.

Постановлено признать ФИО1 ФИО24 утратившей <данные изъяты> ФИО1 ФИО25 утратившей <данные изъяты> ФИО1 ФИО26 утратившим <данные изъяты> жилого дома №<данные изъяты> и признать за ними

право на получение мер социальной поддержки по предоставлению выплаты на приобретение или строительство жилого помещения в связи с утратой жилого дома №<данные изъяты> в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины.

В апелляционных жалобах ответчик Министерства восстановления, развития приграничья и строительства Курской области и третье лицо Правительства Курской области, выражая свое несогласие, просят решение суда отменить, как вынесенное с нарушением и неправильным применением норм процессуального и материального права, неправильным определением обстоятельств, имеющих значение дела.

Так, по доводам апеллянтов, отсутствие зарегистрированного в установленном порядке права собственности на спорное жилое помещение в ЕГРН, влечет за собой не соблюдение одного из обязательных условий предоставления социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещении, предусмотренного постановлением Правительства Курской области от 07.08.2024 № 635-пп. В ЕГРН сведения о регистрации за истцами права собственности на жилой дом площадью 75,5 кв.м. отсутствуют.

При таких обстоятельствах, в отсутствие сведений в ЕГРН, строительно-технической экспертизы жилого дома в реконструированном виде, оснований для получения выплаты за утраченное жилое помещение с учетом площади в <данные изъяты> у истцов не имеется.

На апелляционные жалобы прокуратурой Большесолдатского района Курской области и истцами Р-выми принесены возражения.

В судебном заседании апелляционной инстанции прокурор Польская И.И., истец ФИО3 просили решение суда оставить без изменения. При этом истец ФИО3 не возражала против признания права на получение социальной выплаты исходя из зарегистрированной площади жилого дома.

Поскольку иными лицами решение суда не обжаловано, на основании ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ дело рассмотрено судебной коллегией в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобах ответчика и третьего лица, в отсутствие остальных участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, что позволяет в силу положений части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в их отсутствие.

Информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела размещена на официальном сайте Курского областного суда (http://oblsud.krs.sudrf.ru) (раздел - судебное делопроизводство).

Проверив материалы дела, выслушав прокурора, истца ФИО3, обсудив доводы апелляционных жалоб, представленных возражений, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения судом первой инстанции при рассмотрении дела допущены.

Согласно ч.1 ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли удовлетворению иск (п. 1 ст. 196 ГПК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 2 статьи 8.1 данного кодекса права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу ст. 528 ГК РСФСР, временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

При наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего (ст. 532 ГК РСФСР).

Как следует из материалов дела и заявленных прокурором требований на основании решения Большесолдатского районного суда от 28 марта 1983г. при разделе совместного имущества за ФИО1 ФИО28 признано право собственности в размере <данные изъяты> за ФИО1 ФИО29 в размере <данные изъяты> на жилой дом с пристройкой, расположенный по адресу: <данные изъяты>

В соответствии с решением Собрания Депутатов Большесолдатского района от 24 февраля 2012 № <данные изъяты> номер указанного дома изменен с <данные изъяты>

Согласно сведениям ЕГРН право собственности ФИО2 на <данные изъяты> в указанном жилом доме, общей площадью <данные изъяты> зарегистрировано <данные изъяты>

<данные изъяты> последовала смерть ФИО6, в результате чего открылось наследство в виде <данные изъяты> на жилой дом с пристройкой, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Согласно ст. 532 ГК РСФСР наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО6, умершего <данные изъяты> являются: мать ФИО7, сын ФИО4, дочь ФИО3

<данные изъяты> на имя ФИО7 нотариусом Большесолдатского нотариального округа Курской области выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> наследственного имущество, состоящего из <данные изъяты>

<данные изъяты> нотариусом Большесолдатского нотариального округа Курской области на имя ФИО4 после смерти матери ФИО7, последовавшей <данные изъяты> выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> Право собственности ФИО4 зарегистрировано в ЕГРН <данные изъяты>

<данные изъяты> нотариусом Большесолдатского нотариального округа Курской области наследникам ФИО3 и ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по закону (<данные изъяты>) на наследство, состоящее из <данные изъяты> данное имущество собственниками в ЕГРН не зарегистрировано.

Положениями ст. 546 ГК РСФСР установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Таким образом, согласно данным ЕГРН здание с кадастровым номером <данные изъяты> имеет зарегистрированную площадь <данные изъяты> правообладателями на праве общей долевой собственности являются: ФИО4 в размере <данные изъяты> ФИО2 в размере <данные изъяты>

Согласно уведомления Курского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Курской области от 04 марта 2025 г., государственная регистрация прав по заявлениям ФИО3, ФИО4 приостановлена в связи с противоречиями между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителями документах, и сведениями ЕГРН о таком объекте недвижимости в части его площади, также ФИО3, ФИО4 отказано в исправлении технической ошибки в части площади жилого дома, поскольку сведения о площади здания с кадастровым номером <данные изъяты> содержащиеся в ЕГРН, соответствуют сведениям о площади здания, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН.

В силу п. 2 ст. 18 Федерального закона от 21.12.1994 г. № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», порядок и условия, виды и размеры компенсаций и социальных гарантий, предоставляемых гражданам Российской Федерации, иностранным гражданам и лицам без гражданства в соответствии с пунктами 1 и 1.1 настоящей статьи, устанавливаются законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Постановлением Правительства Курской области от 07 августа 2024 № 635-пп утвержден Порядок предоставления в 2024-2025 годах выплат гражданам, жилые помещения которых утрачены в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, а также гражданам, проживающим в населенных пунктах, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам, на территории Курской области (далее по тексту Порядок).

Положениями п. 7 Порядка предусмотрено, что мероприятия по предоставлению выплаты реализуются в отношении: граждан, являющихся собственниками утраченных жилых помещений; граждан, имеющих документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации являются основанием для государственной регистрации права собственности на утраченные жилые помещения при условии регистрации права собственности на жилое помещение; граждан, жилые помещения которых утрачены, право которых на получение мер социальной поддержки установлено судебным решением, вступившим в законную силу. Право собственности на утраченное жилое помещение должно быть зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области не позднее 6 августа 2024 г. (включительно).

Как следует из п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно техническому паспорту на жилой дом №<данные изъяты> составленному ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Курский филиал Большесолдатское отделение по состоянию на <данные изъяты> г., жилой дом является <данные изъяты>

Из технического паспорта на жилой дом №<данные изъяты> состоит из основного строения (литера А), пристройки (литера а1), общим размером <данные изъяты> кв.м.

На основании вышеуказанной технической документации судом было установлено, что Р-выми проведена перепланировка и переустройство жилого дома, которые производились в границах здания, а именно возведена перегородка с дверным блоком, оборудованы санузел, кухня и коридор, при этом общая площадь не изменилась.

В силу части 2 статьи 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Статьей 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Исковые требования прокурора мотивированы необходимостью получения компенсационных выплат исходя из площади с учетом данных инвентаризации, проведенной органами БТИ, которая не соответствует площади, зарегистрированной в ЕГРН.

В то же время данных о том, что истцы, вступая в наследственные права, своевременно в установленном законом порядке обратились по внесению соответствующих сведений в ЕГРН о фактической площади жилого дома, не представлено, следовательно, они не могут претендовать на получение мер социальной поддержки на заявленную в предъявленной в рамках рассматриваемого дела увеличенную площадь.

Разрешая исковые требования о признать истцов утратившими жилое помещение и признании за ним право на получение мер социальной поддержки по предоставлению выплаты на приобретение или строительство жилого помещения исходя из площади жилого дома <данные изъяты> суд первой инстанции пришел к выводу, что данные обстоятельства достоверно установлены, при этом сослался на установление площади органами БТИ.

Однако, доводы суда первой инстанции о том, что площадь объекта недвижимости установлена на основании технической документации являются необоснованными.

Кроме того, при рассмотрении спора судом первой инстанции не дана оценка доводам ответчика Министерства восстановления, развития приграничья и строительства Курской области о том, что право собственности на спорное жилое помещение большей площадью зарегистрировано за истцами в установленном законом порядке не было.

Таким образом, разрешая спор, суд первой инстанции пришел к ошибочному выводу, что при отсутствии надлежащим образом зарегистрированного в установленном законом права в ЕГРН на претендуемую истцами увеличенную площадь жилого дома, у них возникает право на получение меры социальной поддержки на жилое помещение площадью <данные изъяты> в соответствии с постановлением Правительства Курской области от 07.08.2024 №635-пп.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

Признание права собственности в судебном порядке является исключительным способом защиты, который не должен подменять собой установленный административно-публичный порядок регистрации права собственности.

В частях 3 и 5 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №2 18-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" закреплено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

При этом одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе и недвижимую, в силу п.1 ст.235 ГК РФ является гибель или уничтожение этого имущества.

Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 23 "О судебном решении" от 19 декабря 2003 г. решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В то же время судом первой инстанции не учтено, что истцами до 6 августа 2024 г. мер по обращению в Управление Росреестра не предпринималось, а сведения о площади жилого дома были внесены на основании технической документации, имеющейся у истцов, о чем им было достоверно известно при оформлении наследственных прав.

Таким образом, судебная коллегия по гражданским делам полагает, что обжалуемый судебный акт не соответствуют вышеуказанным требованиям, вследствие чего не соглашается с выводами суда первой инстанции, которые основаны на неправильном толковании норм материального и процессуального права, примененных судами при разрешении данного дела.

В то же время, принимая во внимание, что в свидетельствах о праве на наследство, полученных истцами в отношении одного и того же объекта недвижимого характера, содержатся противоречивые сведения, кроме того, сведения, содержащиеся в свидетельствах о праве на наследство, выданных на имя ФИО3, ФИО4 признаны не соответствующими данным ЕГРН, что не позволяет истцам ФИО3, ФИО4 зарегистрировать право собственности и обратиться по поводу получения мер социальной поддержки в связи с утратой единственного жилого помещения, судебная коллегия с целью восстановления права на получение мер социальной поддержки, полагает необходимым признать за истцами право на получение мер социальной поддержки по предоставлению выплаты на приобретение или строительство жилого помещения в связи с утратой жилого дома в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, исходя из зарегистрованной площади в ЕГРН соразмерно их долям исходя из зарегистрирвоанной площади <данные изъяты>

Принимая решение судебная коллегия исходит из следующего.

Утраченные жилые помещения – жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Курской области, которые повреждены в результате обстрелов и признаны непригодными для проживания в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 №47, или утрачены (разрушены), или находятся в населенных пунктах, которые подверглись или подвергаются обстрелам, в том числе поврежденные жилые помещения, собственники которых не заявили о намерении по их восстановлению (п.6 Порядка).

Из п.17 Порядка следует, что в список, утраченных жилых помещений включаются утраченные жилые помещения, которые до обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины отвечали требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также благоустроенности применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в том числе в сельской местности. Решение о соответствии жилого помещения вышеуказанным требованиям принимается органом местного самоуправления в соответствии с полномочиями органов местного самоуправления, установленными Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

В пункте 29 Порядка закреплено, что после завершения проверки сведений, указанной в пункте 28 Порядка, Министерство направляет перечень утраченных жилых помещений на согласование в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области (в части подтверждения общей площади утраченных жилых помещений) и в Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по Курской области (в части подтверждения факта обстрелов в населенных пунктах).

Таким образом, представленные суду документы: технические паспорта, содержащие сведения о площади жилого дома, не являются основанием для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку право на объект недвижимости в соответствии с действующим законодательством подлежит исключительно государственной регистрации в установленном законом порядке, а с 01 января 2012 г. документом основанием для внесения изменений в ЕГРН в части площади жилого дома является технический план, подготовленный кадастровым инженером согласно требованиям действующего законодательства.

Вместе с тем выплата предоставляется в соответствии с Правилами предоставления в 2024-2025 г. субсидий из федерального бюджета, источником финансирования обеспечения федерации, бюджетам субъектов Российской Федерации в целях софинансирования расходных обязательств субъектов Российской Федерации, возникших при выполнении полномочий органов государственной власти субъектов Российской Федерации по финансовому обеспечению реализации мер социальной поддержки граждан, жилые помещения которых утрачены и (или) повреждены в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, и граждан, проживающих в населенных пунктах, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2003г. № 2402.

Таким образом, поскольку право собственности на жилой дом возникает только после его государственной регистрации, что закреплено на законодательном уровне, предусмотрено вышеуказанным Порядком, утвержденным постановлением Правительства Курской области от 07.08.2024 N 635-пп, и является обязательным условием для получения мер социальной поддержки по предоставлению выплаты на приобретение или строительство жилого помещения в связи с утратой жилого дома в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, а сведения в ЕГРН на жилой дом, расположенный по <данные изъяты> содержат данные о площади – <данные изъяты>., о чем истцам достоверно было известно, что не оспаривалось стороной истца, кроме того, в настоящее время жилое помещение фактически утрачено в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, ввиду чего обследование произвести не представляется возможным, судебная коллегия приходит к выводу, что правовых оснований для признания Р-вых утратившими жилой дом, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <данные изъяты> в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, и признании за ним права на получение соответствующих мер социальной поддержки из данной площади, у суда первой инстанции не имелось.

В то же время судебная коллегия полагает необходимым признать право на получение мер социальной поддержки по предоставлению выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, предусмотренных постановлением Правительства Курской области от 07.08.2024 г. № 635-пп, в связи с утратой ФИО2 <данные изъяты> ФИО8 <данные изъяты> ФИО4 <данные изъяты> в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины.

При отсутствии государственной регистрации площади жилого объекта в заявленном им размере истцы не могут претендовать на получение мер социальной поддержки в соответствии с постановлением Правительства Курской области от 07.08.2024 № 635-пп как лицо, утратившее жилое помещение площадью <данные изъяты> в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, в связи с чем данные исковые требования удовлетворению не подлежат.

Именно на собственнике лежит ответственность по непринятию своевременных мер по легализации принадлежащего ему объекта недвижимости при наличии иных сведений о площади объекта недвижимости. Однако, данная обязанность - направить необходимые для этого документы в Управление Росреестра им не исполнена.

Как указывалось выше, государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Признание права собственности в судебном порядке является исключительным способом защиты, который не должен подменять собой установленный административно-публичный порядок регистрации права собственности.

Именно на органы Росреестра возложена обязанность проверить законность предоставленных документов в отношении объекта недвижимого характера, на соответствие его градостроительным и санитарным нормам, нахождение его в установленных границах земельного участка, соответствие заявленной площади.

При таких обстоятельствах апелляционные жалобы ответчика Министерства восстановления, развития приграничья и строительства Курской области и третьего лица Правительства Курской области подлежат частичному удовлетворению, а решение суда первой инстанции нельзя признать законным, оно подлежит отмене с вынесением решения о частичном удовлетворении завяленных исковых требований.

Руководствуясь статьями 199, 328, 329, п.п. 3,4 ч.1 ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

апелляционные жалобы ответчика Министерства восстановления, развития приграничья и строительства Курской области и третьего лица Правительства Курской области, удовлетворить частично.

Решение Большесолдатского районного суда Курской области от 30 октября 2025 г. отменить и принять новое решение.

Исковые требования прокурора Большесолдатского района Курской области Катыхина И.В. в интересах ФИО1 ФИО30, ФИО1 ФИО31, ФИО1 ФИО32 к Министерству строительства Курской области, областному казенному учреждению «Дирекция по реализации в Курской области программ обеспечения жильем отдельных категорий граждан» о признании утратившими жилой дом, признании права на получение мер социальной поддержки по предоставлению выплаты на приобретение или строительство жилого помещения в связи с утратой жилого дома в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины - удовлетворить частично.

Признать ФИО1 ФИО33, <данные изъяты> ФИО3, <данные изъяты> ФИО4, <данные изъяты>

Признать за ФИО2, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты> ФИО4, <данные изъяты> право на получение мер социальной поддержки по предоставлению выплаты на приобретение или строительство жилого помещения в связи с утратой ФИО2 <данные изъяты> ФИО3 <данные изъяты> ФИО4 <данные изъяты>, в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия, на него может быть подана кассационная жалоба в Первый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в срок, не превышающий трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и на него может быть подана кассационная жалоба в Первый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в срок, не превышающий трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 3 марта 2026 г.

Председательствующий

Судьи