Решение № 2-150/2019 2-150/2019(2-3075/2018;)~М-3133/2018 2-3075/2018 М-3133/2018 от 14 января 2019 г. по делу № 2-150/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе судьи Дятлова А.Ю., при секретаре Терехиной О.А. с участием представителя истца ФИО1, действующей по письменному заявлению, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-150/2019 по иску ФИО3 к ООО «Иркутскэнергосбыт» о списании суммы долга за коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Истец свои требования мотивирует тем, что с 00.00.0000 является собственником жилого помещения по адресу: «данные изъяты». Ответчиком ему была выставлена сумма для оплаты коммунальных услуг на сумму 00 руб. 00 коп. и как было сообщено ответчиком, данная задолженность была приобретена на основании заключенного 00.00.0000 договора уступки права требований (цессии) между ответчиком и конкурсным управляющим ООО «Вега». В то же время, с момента приобретения квартиры надлежащим образом выполнял обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в 0000 годах оплата производилась в ООО «В», ИНН 00, лицевой счет № 00, впоследствии оплата производилась уже в другую управляющую компанию – ООО «В», ИНН 00, перед которой задолженность у него также отсутствовала. При этом, наличие вышеуказанной задолженности нарушает права истца, поскольку препятствует получению льготы при оплате коммунальных услуг. На основании изложенного, просит суд обязать ответчика списать с лицевого счета «данные изъяты» сумму долга в размере 15836 руб. 27 коп., выставленную по договору цессии от 00.00.0000.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 407 ГК РФ, обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором. Стороны своим соглашением вправе прекратить обязательство и определить последствия его прекращения, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 00.00.0000 ФИО3, 0000 г.р., является единоличным собственником жилого помещения по адресу: «данные изъяты», ранее квартира принадлежала М.С. и Л.Н. по 1/2 доли каждой.

Ранее управление данным многоквартирным домом осуществляло ООО «В», ИНН 00. 00.00.0000 истцом заключен договор управления многоквартирным домом с другой управляющей компанией - ООО «В», ИНН 00.

Суду представлен договор уступки прав требований (цессии) от 00.00.0000, заключенный между конкурсным управляющим ООО «В», ИНН 00, и ООО «Иркутская энергосбытовая компания», согласно которому переданы права требования дебиторской задолженности по оплате коммунальных услуг и поставленных коммунальных ресурсов к 2904 потребителям на общую сумму 00 руб. 00 коп., указанных в приложении № 1 к договору, в котором указан долг Л.Н. за квартиру по «данные изъяты» в размерах 9051 руб. 25 коп. и 6785 руб. 02 коп., то есть в сумме 15836 руб. 27 коп.

По сведениям из ЕГРЮЛ, деятельность ООО «В», ИНН 00 прекращена 00.00.0000 в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства, открытого решением от 00.00.0000.

Обращаясь с данным иском ФИО3 ссылается на надлежащее исполнение обязательств перед ООО «В» и отсутствие задолженности, предоставив при этом платежные документы и квитанции.

Так, согласно представленным платежным документам у истца отсутствовала задолженность за 0000-0000 года, но за 0000 год не представлены документы за период с января по июнь, а в представленном платежном документе за июль указано о наличии задолженности перед ООО «В» по лицевому счету «данные изъяты» в размере 00 руб. 00 коп. В платежном документе за август 0000, выставленном ООО «В», указана задолженность за предыдущий период в размере 00 руб. 00 коп. и указана общая сумма к оплате – 00 руб. 00 коп., далее имеется платежный документ за октябрь 0000, в котором указано о необходимости оплатить 00 руб. 00 коп. Других квитанции либо иных документов, подтверждающих оплату данной задолженности, истцом суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истцом не представлено достаточных и достоверных доказательств, которые объективно подтверждают отсутствие у него задолженности перед ООО «В», ИНН 00 за спорную квартиру, которое впоследствии уступило право требования долга ООО «Иркутскэнергосбыт». Оснований считать, что сумма долга выставлена истцу незаконно, у суда отсутствуют. Представленными истцом документами подтверждается наличие задолженности в 0000 году и не подтверждается оплата указанной задолженности. Кроме того, данный долг истец стал оспаривать только в 0000 году.

При этом, указание в приложении к договору цессии в качестве должника ФИО3, а не истца, на выводы суда не влияет, поскольку истец не уведомил управляющую компанию о смене собственника, платежные документы в 0000-0000 годах выставлялись на имя ФИО3 и истец производил оплату по данным платежным документам.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ООО «Иркутскэнергосбыт» о списании суммы долга за коммунальные услуги – отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Усольский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21.01.2019.

Судья А.Ю. Дятлов