Решение № 2-276/2018 2-276/2018 ~ М-225/2018 М-225/2018 от 14 мая 2018 г. по делу № 2-276/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» мая 2018 года с. Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего Кариповой Ю.Ш.

при секретаре Цыплаковой С.Р.

с участием прокурора Мальсагова И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении без предоставления жилого помещения и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения - жилого дома <адрес> без предоставления иного жилого помещения, со снятием с регистрационного учета указав в обоснование иска, что указанное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности, право собственности зарегистрировано в установленном порядке. В настоящее время он намерен распорядиться принадлежащим ему домом. Добровольно сняться с регистрационного учёта с жилого помещения, ответчики не желают. Ответчики какие-либо расходы по содержанию жилого помещения не несут. Просит в судебном порядке выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4 из принадлежащего ему жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал. Пояснил, что внучка ФИО2 никогда с семьей не вселялась и не проживала в его доме. В 2017 году он зарегистрировал ФИО2 с семьей в доме, т.к. им негде было прописаться, они постоянно проживают на съемных квартирах в г. Челябинске. Членами его семьи Г-ны не являются, никогда с ними общего хозяйства он не вел, личных вещей ответчиков в доме нет. Они лишь общаются как родственники, иногда они приезжают в гости. Прописка ответчиков в настоящее время мешает оформить субсидии по дровам, в частности, требуют документы по доходам Г-ных в УСЗН, тогда как он не может на них предоставить документы.

Ответчики ФИО2 (представляющая свои интересы и интересы <данные изъяты> ФИО4), ФИО3 в судебное заседание не явились, были извещены, просят провести судебное заседание в их отсутствие, решение иска оставляют на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке и справке, представленной администрацией Кунашакского сельского поселения от 05.04.2018 года в указанном жилом помещении зарегистрирован собственник жилого помещения, а так же его супруга ФИО5, внучка ФИО2, зять ФИО3, правнучка ФИО4

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в жилом помещении, принадлежащем истцу ФИО1

Из пояснений истца в судебном заседании установлено, что ответчики фактически в данном жилом помещении не проживают, совместное хозяйство с истцом не ведут, в связи с чем в соответствии с положениями ст.31 ЖК РФ не могут являться членами семьи истца.

Доводы истца подтверждаются сведениями по договорам коммерческого найма жилья Г-ными в г. Челябинске, пояснениями ФИО2 по гражданскому делу № 2-161.

Ответчиками доказательства наличия права на проживание в указанном жилом помещении не представлено. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении, препятствует ему в реализации прав собственника, в том числе по распоряжению жилым помещением.

В силу частей 1 и 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Ст.304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, суд считает, что имеются основания для выселения ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 из указанного в иске жилого помещения, без предоставления им другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.30-31 ЖК РФ, ст.194,197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения – жилого дома <адрес>, без предоставления другого жилого помещения и снять их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий Ю.Ш.Карипова