Решение № 2-293/2017 2-293/2017~М-216/2017 М-216/2017 от 16 ноября 2017 г. по делу № 2-293/2017

Дело № 2 - 293/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2017 года с. Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Носыревой Н.В.,

при секретаре Мастевной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Хабарского сельсовета Хабарского района Алтайского края, местному отделению общероссийской общественно – государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к администрации Хабарского сельсовета Хабарского района Алтайского края. Просит суд признать за ним право собственности на следующее недвижимое имущество: здание гаража, площадью *** кв.м.; земельный участок, площадью *** кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и бывшим предприятием – Районным Советом оборонно – спортивной технической организацией был заключен договор купли – продажи здания гаража, площадью *** кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу, удостоверенный нотариусом с. Хабары Алтайского края и зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Хабарском БТИ за № 174. Указанное здание гаража расположено на земельном участке, площадью *** кв.м., кадастровый номер №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № 22-0-1-72/3156/2017-93 от 16 мая 2017 года. В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанное здание гаража не представляется возможным, так как в вышеназванном договоре неверно указаны площадь и адрес передаваемого объекта недвижимости, что свидетельствует о недействительности указанного договора. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на здание гаража, отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, переданный ему в собственность на основании постановления администрации Хабарского сельсовета Хабарского района Алтайского края №71 от 06 июля 2005 года «О безвозмездной передаче земельного участка в собственность ФИО1». В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна. Вместе с тем, он с 1992 года владеет данными объектами недвижимости как своими, им никогда не скрывался факт нахождения их в его владении, он не препятствовал доступу к данным объектам посторонних лиц, нес все расходы по содержанию, регулярно проводил текущий и капитальный ремонты. В связи с изложенным, просит признать за ним право собственности на спорные объекты недвижимости, в соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности.

Определением Хабарского районного суда Алтайского края от 20 октября 2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено местное отделение общероссийской общественно – государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» Хабарского района Алтайского края.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Согласно поданному в суд письменному заявлению просил рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представители ответчиков - администрации Хабарского сельсовета Хабарского района Алтайского края и местного отделения общероссийской общественно – государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, представили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителей ответчиков и признании исковых требований.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.

В данном случае, суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на здание гаража, площадью *** кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью *** кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей жалобы в Хабарский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий Н.В. Носырева

Верно

Судья Н.В.Носырева