Решение № 2-180/2024 2-180/2024(2-2972/2023;)~М-2520/2023 2-2972/2023 М-2520/2023 от 26 июня 2024 г. по делу № 2-180/2024

УИД: №

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата><адрес>

Воскресенский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Севастьяновой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Макаровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о реальном разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по фактическому пользованию, выделении при разделе в собственность ФИО1 здания, площадью 95,5 кв.м. (часть жилого дома ОКС2), а ФИО2 здания, площадью 147,4 кв.м. (часть жилого дома ОКС1) в ; о прекращении права общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на указанный жилой дом.

В обоснование заявленных исковых требований ссылаются на то, что истцу ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом общей площадью 242,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №. Собственником другой обособленной части спорного жилого дома с изолированным входом, является ответчик ФИО2 в настоящее время между истцом и ответчиком фактически произведен раздел в натуре спорного жилого дома. Каждая из сторон пользуется обособленными частями домовладения, согласно техническому плану, подготовленному в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием 2 зданий в результате раздела спорного жилого дома. Для внесения сведений об объекте недвижимости в ЕГРН был изготовлен технический план в соответствии с требованиями действующего законодательства. В результате раздела спорного дома с кадастровым номером № по фактическому пользованию образуются два новых объекта недвижимости (назначение – жилой дом, наименование – часть жилого дома) площадью 147.4 кв.м. и 95,5 кв.м. Образуемые объекты недвижимости возможно эксплуатировать автономно.

В результате раздела спорного жилого дома ответчик ФИО2 приобретает в собственность здание площадью 147,4 кв.м. (часть жилого дома ОКС1), которое расположено в границах принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером №. Истец ФИО1 приобретает в собственность здание, площадью 95,5 кв.м. (часть жилого дома ОКС2), расположенное в границах принадлежащего им земельного участка с кадастровым номером № В сумме площадь образуемых объектов недвижимости соответствует сведениям ЕГРН об исходном объекте недвижимости с кадастровым номером №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в поданном ходатайстве указала, что поддерживает исковые требования о разделе спорного жилого дома по фактическому пользованию в соответствии с вариантом раздела № заключения судебной строительно-технической экспертизы.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности (л.д.146-147) ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, представила суду письменное заявление о том, что она полностью признает заявленные исковые требования, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 п.п.2 и 3 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Признание иска, выраженное представителем ответчика в написанном им заявлении, принято судом, в связи с тем, что это не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе жилого дома удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома по адресу: <адрес> кадастровым номером №, при котором право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО4 по ? доле в праве общей долевой собственности и ФИО2 по ? доле в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом прекратить.

Признать за ФИО1 право собственности на здание, включающее: жилую комнату № лит.А помещение №, площадью 12,0 кв.м., жилую комнату № лит.А помещение №, площадью 24,4 кв.м., жилую комнату № лит.А помещение №, площадью 9,3 кв.м., кухню № лит.А помещение №, площадью 10,5 кв.м., веранду № лит.А помещение №, площадью 2,4 кв.м., прихожую № лит.А помещение №, площадью 7,9 кв.м., ванную № лит.А помещение №, площадью 4,6 кв.м., туалет № лит.А помещение №, площадью 1,2 кв.м., веранду № лит.А помещение №, площадью 10,2 кв.м., коридор № лит.А помещение №, площадью 1,9 кв.м., коридор «12, лмит.А помещение №, площадью 4,0 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на здание,, включающее: жилую комнату № лит.А, помещение №, площадью 9,6 кв.м., жилую комнату № лит.А, помещение №, площадью 23,6 кв.м., жилую комнату № лит.А, помещение №, площадью 12,4 кв.м., жилую комнату № лит.А1, помещение №, площадью 14,2 кв.м., жилую комнату № лит.А1 помещение №, площадью 14,3 кв.м., жилую комнату № лмит.А1, помещение №, площадью 4,2 кв.м., кухню № лит.А, помещение №, площадью 10,0 кв.м., веранду № лит.А, помещение №, площадью 2,8 кв.м., прихожу. № лит.А, помещение №, площадью 9,2 кв.м., коридор № (лит.А) помещение №, площадью 4,4 кв.м., ванная № лит.А, помещение №, площадью 5,7 кв.м., коридор №, лит.А, помещение №, площадью 1,3 кв.м., туалет № лит.А, помещение №, площадью 1,1 кв.м., коридор № (лит.А1) помещение №, площадью 10,9 кв.м., коридор № (лит.А1) помещение №, площадью 7,2 кв.м., коридор №, лит.А1, помещение №, площадью 2,4 кв.м., кладовую № лит.А1, помещение №, площадью 6,0 кв.м., кладовую № лит.А1, помещение №, площадью 5,7 кв.м.

Данное решение является основанием для учета изменений в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в апелляционном порядке.

Судья: подпись Е.В. Севастьянова

Копия верна. Решение не вступило в законную силу:

Судья: Секретарь:

Подлинник решения находится в гражданском деле № на л.д.____.

УИД: №