Решение № 2-556/2017 2-556/2017~М-453/2017 М-453/2017 от 10 августа 2017 г. по делу № 2-556/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 10 августа 2017 года

Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Давлетшиной А.Ф., с участием истца ФИО3, представителя истца ФИО6, представителя ответчика - администрации СП Красноусольский сельский ФИО2 ФИО7, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации сельского поселения Красноусольский сельский ФИО2 муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации СП Красноусольский сельский ФИО2 <адрес> и признании за ней права пользования квартирой №, по адресу: РБ, <адрес>. Истец мотивировала свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ она была вселена в жилое помещение по адресу: РБ, <адрес>, которое принадлежит администрации СП Красноусольский сельсовет на основании свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>. ФИО3 проживает в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, другого жилья у нее нет.

Истец ФИО3 и ее представитель ФИО6 в судебном заседании исковые требования полностью поддержали по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика – администрации СП Красноусольский сельФИО2 <адрес> ФИО7 в удовлетворении исковых требований не возражал.

Представители третьих лиц: администрации МР <адрес>, Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

Выслушав стороны, изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее - Вводный закон) к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 47 ЖК ФИО4, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского ФИО2 народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

На основании ст. 50 ЖК ФИО4, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Типовой договор найма жилого помещения, правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории утверждаются ФИО2.

В соответствии со ст. 51 ЖК ФИО4, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями».

Согласно ст. 47 ЖК ФИО4, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского ФИО2 народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним, в том числе, другие родственники, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Таким образом, истцом доказан факт правомерного вселения в спорное жилое помещение.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ привлечена в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора ФИО9, которая в ходе судебного заседания отказалась от каких либо прав на вышеуказанную квартиру, о чем свидетельствует в материалах дела собственноручно написанное заявление.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не имеет задолженности по договору энергоснабжения по адресу: 453050, <адрес>. Задолженность по отоплению также отсутствует.

Судом установлено, что истцы с момента вселения в данное жилое помещение и до настоящего времени проживают в спорной квартире, несут расходы по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг, содержанию данного жилого помещения.

Кроме того, суд при вынесении решения учитывает положения части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, согласно которой каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Проанализировав представленные доказательства, а также документы, подтверждающие обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 не может быть ограничена в реализации жилищных прав, она имеет право пользования жилым помещением.

Оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле материалов в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации сельского поселения Красноусольский сельский ФИО2 муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за ФИО3 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий А.Ф.Давлетшина