Решение № 2-614/2020 2-65/2021 2-65/2021(2-614/2020;)~М-145/2020 М-145/2020 от 16 марта 2021 г. по делу № 2-614/2020

Дело №2-65/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2021 года г. Алушта

Алуштинский городской суд в составе председательствующего судьи Изотенко Д.А., при секретаре Донских Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 , третье лицо

судебный пристав-исполнитель МОСП по ПОМП ФИО4, об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, которое мотивировано тем, что Апелляционным определением Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО3 в пользу ФИО2 взыскана задолженность по основному долгу по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в рублях, эквивалентную <данные изъяты> по официальному курсу Центрального банка Российской Федерации, установленному на дату фактического исполнения решения суда (день платежа), проценты за пользование кредитом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в рублях, в сумме эквивалентной <данные изъяты> по официальному курсу Центрального банка Российской Федерации, установленному на дату фактического исполнения решения суда (день платежа), проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в рублях, в сумме эквивалентной <данные изъяты> по официальному курсу Центрального банка Российской Федерации, установленному на дату фактического исполнения решения суда (день платежа), а всего задолженность в рублях, в сумме эквивалентной <данные изъяты> по официальному курсу Центрального банка Российской Федерации, установленному на дату фактического исполнения решения суда (день платежа).

Постановлением о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем МОСП по ОИП УФССП России по Республики Крым ФИО10 возбуждено исполнительное производство №-ИП.

В ходе исполнительного производства денежных средств и другого имущества, достаточного для погашения долга, у должника не обнаружено, в связи с чем обязательство должником до настоящего времени не исполнено.

В ходе проведения исполнительных действий у ответчика выявлены на праве собственности два земельных участка:

- земельный участок площадью 802 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- земельный участок площадью 800 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Право собственности ФИО3 на указанные земельные участки подтверждается договорами купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, заверенные нотариусом Алуштинского городского нотариального округа ФИО11, зарегистрировано в реестре за №, №. В настоящее время право собственности зарегистрировано, в рамках исполнительного производства на земельные участки наложен арест.

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют, в связи с чем, истец обратилась с указанным исковым заявлением в котором просит обратить взыскание по исполнительному листу ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Алуштинским городским судом по делу № на имущество должника ФИО3 в виде вышеуказанных земельных участков.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, просили их удовлетворить.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о дате слушания извещены надлежащим образом.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По материалам дела установлено, что на основании решения суда по делу № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, выдан исполнительный лист серии ФС № (л.д. 83-84).

ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО3 о взыскании с него <данные изъяты> по курсу на день исполнения (л.д. 85-86).

Согласно выписки из ЕГРН ФИО3 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №; а также земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д. 55-76).

В соответствии с актом о наложении ареста на имущество от ДД.ММ.ГГГГ, аресту подвергнуто следующее имущество: жилой дом общей площадью 1133,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с. <адрес>, <адрес>; земельный участок площадью 802 кв.м., <адрес>, <адрес>, <адрес>; земельный участок площадью 800 кв.м., <адрес>, <адрес><адрес> (л.д. 87-88).

Согласно выводов, изложенных в заключении № ЦОЭ 210-20/01А рыночная стоимость объектов недвижимости составила:

- жилой дом площадью 1133,7 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый № (<данные изъяты>) рублей;

- земельный участок площадью 802 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый № (<данные изъяты>) рублей;

- земельный участок площадью 800 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый № (<данные изъяты>) рублей (л.д. 137-197).

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются, в частности, обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с п. 1, 4 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из системного толкования приведенных выше положений закона следует, что для удовлетворения требования об обращении взыскания на земельный участок необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором, недостаточности иного имущества для погашения долга и соразмерности стоимости имущества сумме долга.

Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину - должнику на праве собственности жилое помещение (его части) и земельные участки, на которых расположены указанные жилые помещения, если для гражданина- должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случая, если жилое помещение является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

На основании изложенного, принимая во внимание установленные по делу фактические обстоятельства, наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором, отсутствие иного имущества для погашения долга, а также учитывая соразмерность стоимости имущества сумме долга, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 , третье лицо судебный пристав-исполнитель МОСП по ИОМП ФИО4, об обращении взыскания на имущество должника - удовлетворить.

Обратить взыскание по исполнительному листу ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Алуштинским городским судом по делу № на имущество должника ФИО3 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место проживания: <адрес><адрес>) в виде:

-земельного участка площадью 802 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый №;

-земельного участка площадью 800 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22 марта 2021 года.

Судья Алуштинского

городского суда Д.А.Изотенко