Решение № 2-708/2025 2-708/2025~М-642/2025 М-642/2025 от 26 августа 2025 г. по делу № 2-708/2025

КОПИЯ


Решение в окончательной форме изготовлено 27 августа 2025 года

66RS0033-01-2025-001515-59

Дело № 2-708/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2025 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Сёмкиной Т.М.,

при секретаре судебного заседания Слюсарь А.С.,

с участием помощника прокурора г. Краснотурьинска Свердловской области Кислицына Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в Краснотурьинский городской суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>117, в котором с 29.07.2008 зарегистрирован ответчик ФИО2 Указанное жилое помещение фактически не эксплуатируется с 2012 года, в нем никто не проживает, оно не сдается в аренду, тем не менее, истец вынужден платить налоги, взносы и нести иные расходы на его содержание. Регистрация ответчика порождает дополнительные коммунальные издержки, а также невозможность полноценно распорядиться квартирой. Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>117.

Определением суда от 21.07.2025 к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор г. Краснотурьинска, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен заблаговременно, надлежащим образом - телефонограммой. В иске ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены путем направления судебной корреспонденции по месту регистрации, телефонограммой, а также путем размещения информации на официальном сайте суда. Письменных возражений, ходатайств суду не представили.

Судом, с учетом мнения прокурора, определено рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

На основании ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Из положений ч.1 ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 указанного Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вышеуказанные положения закона направлены на усиление гарантий прав собственника жилого помещения. Признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении лиц, как и обеспечение взаимного учета интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и третье лицо ФИО3 являются долевыми собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>117, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 31-33).

Из адресной справки службы регистрации граждан ООО «Краснотурьинский Расчетный Центр» от 23.07.2025 следует, что по адресу: <адрес обезличен>117, с <дата обезличена> по настоящее время зарегистрирован ФИО2, <дата обезличена> года рождения, что также подтверждается сведениями Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Краснотурьинский» (л.д. 35, 41).

Сведения о снятии и дата снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу в материалах дела отсутствуют.

Согласно информации ООО «Краснотурьинский расчетный центр», представленной по запросу суда, ФИО2 был зарегистрирован в спорной квартире, как несовершеннолетний ребенок к матери (л.д. 40).

Сведения о наличии в собственности ответчика объектов недвижимого имущества отсутствуют (Уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии - л.д. 30).

Из текста искового заявления следует, что спорное жилое помещение фактически не эксплуатируется с 2012 года, в квартире никто не проживает длительное время.

В соответствии с ч. 1, 2,4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме и др.).

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При этом, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права, место жительства должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника в настоящее время не является, в жилом помещении не проживает, расходы по оплате жилья не несет. Какого-либо соглашения между собственником квартиры и ответчиком о пользовании жилым помещением не имеется, иного права, позволяющего ответчику использовать спорное жилое помещение для проживания, также не установлено.

Доказательств обратного стороной ответчика не предоставлено.

С учетом, установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, суд находит требования истца правомерными, а потому подлежащими удовлетворению. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника на распоряжение своим имуществом, а также влечет дополнительные материальные затраты на оплату коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата обезличена> года рождения, паспорт серии 6515 №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, <дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Взыскать с ФИО2, <дата обезличена> года рождения, паспорт серии 6515 № в пользу ФИО1, <дата обезличена> года рождения, СНИЛС №, государственную пошлину в размере 3000 руб.

Ответчик вправе подать в Краснотурьинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Краснотурьинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Краснотурьинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья (подпись) Т.М. Сёмкина