Решение № 2-228/2017 2-228/2017~М-57/2017 М-57/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-228/2017

Дело № 2-228/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Морозовск «17» мая 2017 года

Морозовский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Писаренко В.В., секретаря судебного заседания Ярошенко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Морозовского городского поселения «О признании права собственности на гараж»,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Морозовский районный суд с исковым заявлением, которым просит признать право собственности на гараж №, расположенный в ГСК «Форсаж». Исковые требования мотивированы тем, что на основании разрешения отдела архитектуры и градостроительства от 24 мая 1995 года, в соответствии с решением Морозовского Городского Совета народных депутатов № 162 от 13.10.1993 года им был возведен указанный гараж. Земельный участок, отведенный под строительство гаража, в установленном законом порядке поставлен на кадастровый учет. Обратившись с заявлением в Росреестр о государственной регистрации права собственности на указанный гараж, получил отказ в связи с тем, что для государственной регистрации права на объект недвижимого имущества (гараж) необходимо предоставить документ, подтверждающий его право собственности на земельный участок под объектом недвижимого имущества (гаражом).

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление, которым дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Администрация Морозовского городского поселения явку представителя в судебное заседание не обеспечил, представил письменные пояснения по иску, в которых не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что земельный участок будет продан в собственность истцу после регистрации за ним права собственности на гараж.

Дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, рассмотрев материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено в судебном заседании ФИО1, на основании разрешения отдела архитектуры и градостроительства от 24.05.1996 года, выданного на основании решения Морозовского Городского Совета народных депутатов № 162 от 13 октября 1993 года возвел гараж №, литер Г площадью 21,8 кв.м. в ГСК «Форсаж» по адресу: <адрес>.

В выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаража ФИО1 ответчиком отказано.

Согласно заключению начальника сектора архитектуры и градостроительства - главного архитектора Администрации Морозовского городского поселения от 02.11.2016 года № 2561 гараж, возведенный ФИО1 соответствует строительным нормам и правилам.

Земельный участок под строительство гаража поставлен на кадастровый учет.

Отсутствие права собственности на земельный участок препятствует истцу в получении разрешения на ввод объекта строительства в эксплуатацию, без которого затруднительно и оформление прав на сам земельный участок.

При таких обстоятельствах, права истца могут быть восстановлены в судебном порядке путем признания права собственности на объект строительства.

Ответчик против удовлетворения иска возражений не имеет.

Обстоятельств, препятствующих признанию за истцом права собственности на возведенный гараж, судом не установлено.

Все вышеназванные обстоятельства в совокупности являются, по мнению суда, основанием для признания за истцом права собственности на возведенный гараж.

Руководствуясь ст.ст. 12-13, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж литер «Г», общей площадью 21,8 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд в апелляционном порядке, в течение месяца.

Решение изготовлено 17 мая 2017 года.

Председательствующий: