Решение № 2-252/2019 2-252/2019~М-211/2019 М-211/2019 от 15 сентября 2019 г. по делу № 2-252/2019

Дело № 2-252/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗУБЦОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Зубцов 16 сентября 2019 года

В составе председательствующего судьи Половова С.О.

при секретаре Буряковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению:

Администрации Дорожаевского сельского поселения Зубцовского района Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Дорожаевского сельского поселения Зубцовского района Тверской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имуществ.

В обоснование заявленных требований в заявлении указано, что на территории Дорожаевского сельского поселения Зубцовского района Тверской области по адресу: <адрес>, <адрес> находится одноэтажный жилой многоквартирный дом общей площадью 131,3 кв.м. кадастровый №, и 3 жилых помещения в нем: квартира площадью 40,3 кв.м. по адресу Тверская ФИО2, район Зубцовский, Дорожаевское сельское поселение, <адрес> кадастровый №, квартира площадью 42,1 кв.м. по адресу Тверская ФИО2, район Зубцовский, Дорожаевское сельское поселение, <адрес>, кадастровый №, площадью 41,8 кв.м. по адресу Тверская ФИО2, район Зубцовский, Дорожаевское сельское поселение, <адрес>, кадастровый №.

Правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности каких-либо физических или юридических лиц на вышеуказанные квартиры, не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ Администрация Дорожаевского сельского поселения Зубцовского района Тверской области обратилась в Ржевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области с заявлением о постановке на учет трех вышеуказанных квартир как бесхозяйных.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним были внесены записи об их принятии на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

В течение года и до настоящего времени никто из физических или юридических лиц не заявлял своих прав на вышеуказанные квартиры.

Согласно ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно ст.43 Устава муниципального образования Дорожаевское сельское поселение Зубцовского района Тверской области органы местного самоуправления сельского поселения (Администрация поселения) от имени поселения самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией РФ, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления сельского поселения в пределах компетенции этих органов, установленной настоящим Уставом.

Таким образом, администрация Дорожаевского сельского поселения Зубцовского района Тверской области является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, и она - обратиться в суд с вышеуказанным заявлением по месту нахождения бесхозяйного недвижимого имущества.

В соответствии с п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую отказался.

Согласно п.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Согласно п.2 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 года № 580, принятие на учет и снятие с чета объектов недвижимого имущества осуществляют: Федеральная регистрационная служба - в отношении объектов недвижимого имущества, расположенные на территории более одного регистрационного округа; территориальные органы Федеральной регистрационной службы - в отношении иных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории -регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.

В соответствии с п.4 указанного Положения на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном ст.225 и ст.236 ГК РФ. В силу п.5 Положения принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на сновании представляемого в едином экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

В соответствии с абз.2 п.3 ст.225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой движимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Администрация Дорожаевского сельского поселения Зубцовского района Тверской области, будучи органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, обращается в суд с просьбой о признании муниципальной собственности на вышеуказанное квартиры, что свидетельствует о том, что орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обратился в суд с соблюдением положений, предусмотренных абз.2 п.3 ст.225 ГК РФ, то есть по истечение года со дня постановки объектов на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Из уведомления из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Тверской области об отсутствии в едином государственном реестре прав на движимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что правопритязания на жилой многоквартирный дом общей площадью 131,3 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу <адрес> отсутствуют.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской ФИО2 об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что правопритязания на квартиру по адресу Тверская ФИО2, район Зубцовский, Дорожаевское сельское селение, <адрес> кадастровый № отсутствуют. Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что правопритязания на квартиру по адресу <адрес>, <адрес> кадастровый № отсутствуют.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что правопритязания на квартиру по адресу Тверская <адрес> кадастровый № отсутствуют.

Отсутствие сведений о правообладателях вышеуказанных квартир также подтверждается справкой Обособленного подразделения в гор. Зубцов Ржевского филиала ГУП Тверской области «Тверское областное бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справки отдела но управлению имуществом Администрации Зубцовского района Тверской ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом не является муниципальной собственностью Зубцовского района и не числится в реестре муниципальной собственности Зубцовского района Тверской области.

Из сообщения Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что данный объект недвижимого имущества в реестре государственного имущества Тверской области не проходил процедуру учета.

Отсутствуют так же сведения о данном объекте в ТУ Росимущества в Тверской области, а так же в Межрайонной ИФНС России по Тверской области.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с вышеизложенным, Администрация Дорожаевского сельского поселения <адрес> Тверской ФИО2 просит признать право муниципальной собственности на многоквартирный дом общей площадью 131,3 находящийся по адресу <адрес>, <адрес> кадастровый №, и 3 жилых помещения в нем: квартира площадью 40,3 кв.м. по адресу <адрес> поселение, <адрес> кадастровый №, площадью 42,1 кв.м. по адресу <адрес> поселение, <адрес> кадастровый №, площадью 41.8 кв.м. по адресу <адрес> поселение, <адрес> кадастровый №.

Истец – Администрация Дорожаевского сельского поселения Зубцовского района Тверской области надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил, просит рассмотреть настоящее дело в отсутствие своего представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Заинтересованное лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило, просит рассмотреть настоящее дело в отсутствие своего представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие заинтересованного лица.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании муниципальной собственности на эту вещь.

Наличие многоквартирного дома общей площадью 31,3 кв.м. по адресу <адрес>, <адрес> его технические характеристики подтверждается техническим планом помещений от ДД.ММ.ГГГГ.

Из уведомлений о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет следующих бесхозяйных объектов недвижимого имущества: квартира площадью 40,3 кв.м. по адресу Тверская ФИО2, район Зубцовский, Дорожаевское сельское поселение, <адрес> кадастровый №, квартира площадью 42,1 кв.м. по адресу Тверская ФИО2, район Зубцовский, Дорожаевское сельское поселение, <адрес>, кадастровый №, площадью 41,8 кв.м. по адресу Тверская ФИО2, район Зубцовский, Дорожаевское сельское поселение, <адрес>, кадастровый №.

Из уведомления из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Тверской области об отсутствии в едином государственном реестре прав на движимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правопритязания на жилой многоквартирный дом общей площадью 131,3 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу Тверская ФИО2, район Зубцовский, Дорожаевское сельское поселение, <адрес> отсутствуют.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской ФИО2 об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правопритязания на квартиру по адресу Тверская ФИО2, район Зубцовский, Дорожаевское сельское селение, <адрес> кадастровый № отсутствуют.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской ФИО2 об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правопритязания на квартиру по адресу Тверская ФИО2, район Зубцовский, Дорожаевское сельское поселение, <адрес> кадастровый № отсутствуют.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской ФИО2 об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правопритязания на квартиру по адресу Тверская ФИО2, район Зубцовский, Дорожаевское сельское поселение, <адрес> кадастровый № отсутствуют.

Согласно справки Обособленного подразделения в <адрес> филиала ГУП Тверской ФИО2 «Тверское областное бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведениями о правообладателях вышеуказанных квартир не располагают.

Согласно справки отдела по управлению имуществом Администрации Зубцовского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом не является муниципальной собственностью Зубцовского района и не числится в реестре муниципальной собственности Зубцовского района Тверской области.

Из сообщения Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что данный объект недвижимого имущества в реестре государственного имущества Тверской области не проходил процедуру учета.

Согласно сведениями Межрайонной ИФНС России по Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что информацией о регистрации прав в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> инспекция не располагает.

При таких обстоятельствах, суду представлены достоверные доказательства отсутствия сведений о наличии зарегистрированного права собственности на спорные объекты недвижимого имущества за другими физическими или юридическими лицами.

В силу Устава муниципального образования Дорожаевское сельское поселение Зубцовского района Тверской области владение, пользование, распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности сельского поселения относятся к вопросам местного значения сельского поселения.

Объекты недвижимого имущества: многоквартирный дом общей площадью 131,3 находящийся по адресу <адрес> поселение, <адрес> кадастровый №, и 3 жилых помещения в нем: квартира площадью 40,3 кв.м. по адресу Тверская ФИО2, район Зубцовский, Дорожаевское сельское поселение, <адрес> кадастровый №, площадью 42,1 кв.м. по адресу Тверская ФИО2, район Зубцовский, Дорожаевское сельское поселение, <адрес> кадастровый №, площадью 41.8 кв.м. по адресу Тверская ФИО2, район Зубцовский. Дорожаевское сельское поселение, <адрес> кадастровый №, расположены в границах муниципального образования Дорожаевское сельское поселение <адрес> Тверской ФИО2.

Таким образом, администрация муниципального образования Дорожаевское сельское поселение Зубцовского района Тверской области в рамках предоставленных полномочий является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом муниципального образования Дорожаевское сельское поселение и обращаться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности поселения на указанные в исковом заявлении объекты бесхозяйного недвижимого имущества.

Со дня постановки заявленных объектов недвижимого имущества на учет как бесхозяйного, прошло более одного года, правопритязания кого-либо на спорные объекты недвижимости, отсутствуют, в связи с чем, данные объекты недвижимого имущества, могут быть признаны муниципальной собственностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации муниципального образования Дорожаевское сельское поселение Зубцовского района Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, - удовлетворить.

Признать за Администрацией муниципального образования Дорожаевское сельское поселение Зубцовского района Тверской области право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество:

- многоквартирный дом общей площадью 131,3 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, кадастровый № и 3 жилых помещения в нем: квартира площадью 40,3 кв.м. по адресу <адрес> поселение, <адрес> кадастровый №, площадью 42,1 кв.м. по адресу <адрес> поселение, <адрес> кадастровый №, площадью 41.8 кв.м. по адресу <адрес> поселение, <адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Зубцовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: