СудАкт в соцсетях

Решение № 2-3143/2020 2-3143/2020~М0-2059/2020 М0-2059/2020 от 17 мая 2020 г. по делу № 2-3143/2020

Автозаводский районный суд г. Тольятти (Самарская область) - Гражданские и административные

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18.05.2020г. Автозаводский районный суд г. Тольятти в составе:

председательствующего: судьи Андреева А.П.,

при секретаре Давыдовой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

С 05.09.2001г. в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО4 в качестве сына ФИО2, который в спорном жилом помещении не проживает.

С ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение перешло по наследству в собственность ФИО3.

В квартире отсутствуют личные вещи ответчика, коммунальные услуги он ни когда не оплачивал, совместное хозяйство с ответчиком не велось, родственные отношения отсутствуют.

Согласно справки судьи Автозаводского районного суда <адрес> от 12.03.2020г., ФИО4 осужден ДД.ММ.ГГГГ по ст. 134 ч. 3. ст. 134 ч. 3, ст. 134 ч. 3 УК РФ к 5 годам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

В настоящее время ответчик отбывает наказание в ФКУ ИК № УФСИН России по <адрес>.

В настоящее время истец, как собственник жилого помещения, желает распорядиться принадлежащим на праве собственности жилым помещением, однако регистрация ответчика препятствует реализации данного права.

Истец по средством заявления просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, отбывает наказание в ФКУ ИК № УФСИН России по <адрес>, предоставил заявление, согласно которого с исковыми требованиями согласен.

Представитель третьего лица У МВД РФ по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований не предоставил.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Пункт 1 ст.209 ГК РФ устанавливает содержание права собственности, которое состоит из прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО3, проживающая по адресу: <...><адрес>, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ 15 г.№(л.д.8 )

С 05.09.2001г. в спорном жилом помещении совместно с истцом зарегистрирован сын умершего супруга - ФИО4, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки(л.д.10).

С ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение перешло по наследству в собственность ФИО3(л.д.7).

Истец ссылается на то, что в квартире ответчик не проживает, вещи отсутствуют, прав на нее не приобрел, более того, какие либо соглашения по порядку пользования квартирой между истцом и ответчиком отсутствуют, совместное хозяйство с ответчиком не велось, родственные отношения отсутствуют.

Истец самостоятельно в полном объеме оплачивает квартплату и коммунальные платежи.

У суда нет оснований не доверять доводам истца, поскольку согласно п.5 ст.10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не предоставлено.

Более того, ответчик исковые требования признал, о чем указал в письменном заявлении.

Анализируя в совокупности все вышеизложенное, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства установлен факт, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Суд считает, что ответчик, своими действиями препятствует собственнику квартиры в пользовании данным жилым помещением, т.е. не снялся с регистрационного учета, чем в полном объеме лишают возможности распоряжаться собственнику данной квартирой.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ гражданин РФ должен быть зарегистрирован по месту пребывания или по месту жительства.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО3 об устранении препятствий, признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

На основании ст.ст. 209,288,304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Устранить ФИО3 препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Судья: А.П. Андреев