Решение № 2-2091/2021 2-2091/2021~М-1394/2021 М-1394/2021 от 1 июня 2021 г. по делу № 2-2091/2021

04RS0018-01-2021-002685-91


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 июня 2021 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Дандаровой А.А., при секретаре судебного заседания Бальбуровой С.А., с участием помощника военного прокурора Стукалова И.Д., ответчика ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное казенное учреждение «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселении ответчиков из служебного посещения.

Исковое заявление мотивировано тем, что в адрес территориального отдела «Улан-Удэнский» ФГАУ «Росжилкомплекс» М. России от Свидетель №1 «Свидетель №1» ЖКС № М. России поступили документы для рассмотрения вопроса о законности проживающих граждан в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В результате проверки служебного жилого помещения установлено проживание ФИО6 без оснований и членов его семьи. Служебное жилое помещение по адресу: <адрес>, находится на балансе Министерства обороны РФ, согласно постановлению Главы Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение отнесено к служебному жилому фонду М. России. В соответствии с договором найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФГКУ «Востокрегионжилье» ФИО1 с составом семьи № человека, было распределено служебное жилое помещение по адресу: : <адрес>, срок действия договора истек ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является пенсионером М. России, сведения о заключении нового контракта о прохождении военной службы отсутствуют. ФИО1 с составом семьи № человека на основании решения ФГКУ «Востокрегионжилье» № от ДД.ММ.ГГГГ принят на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, избранное место жительства – <адрес>. При проверке спорного служебного помещения выяснилось, что ФИО1 сдал жилье в аренду третьим лицам, что подтверждается актами проверки квартиры, квартира сдана внаем ФИО6 и членам его семьи. Таким образом, ФИО1 не нуждается в служебном жилом помещении, в служебном помещении не проживают. Сведения о трудовых отношениях с М. России у истца отсутствуют. В адрес ФИО1, ФИО6 направлены требования об освобождении и сдаче спорного жилого помещения, установленным порядком. Сведения о месте жительства ФИО1 отсутствуют, в адрес жилищного органа М. России не обращался, сведения об изменении места жительства ответчик не представлял. Просит удовлетворить исковые требования.

В судебное заседание представитель истца ФГКУ «СибТУИО» М. России по доверенности ФИО9, не явился, извещен о рассмотрении дела, заявил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании ответчик ФИО1, его представитель по доверенности ФИО2 исковые требования не признали, суду пояснили, что иного жилья у ответчиков Бельских нет, ФИО1 с семьей проживает в квартире, приглашает в гости друзей. Квартиру внаем он не сдает, истцом данный факт не доказан. Просят отказать в удовлетворении иска.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела, заявили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещались судом по месту жительства, судебные повестки возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав ответчика и его представителя, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника военного прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные права собственника предусмотрены п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ.

Конституционное право граждан на жилище, как отмечается в преамбуле к Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации, введенном в действие с 1 марта 2005 года.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством (пункт 1 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указывается, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ ).

При этом судам следует учитывать, что положения части 4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

Судом установлено, что постановлением Главы Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение отнесено к служебному жилому фонду М. России.

ДД.ММ.ГГГГ между подполковником ФИО1 и врио командира войсковой части № ФИО10 заключен контракт о прохождении военной службы до наступления предельного возраста пребывания на военной службе до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны РФ в лице ФГКУ «Востокрегионжилье» и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения, согласно которому последнему предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, с составом семьи № человека.

Из копии поквартирной карточки ООО «ГУЖФ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: <адрес>45, проживают ФИО1, жена ФИО3, дочь ФИО4, сын супруги ФИО5, что также подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ представителем ЖКС № Свидетель №1 «Свидетель №1» М. России по ВВО ФИО11 составлен акт о фактическом проживании граждан ФИО7, ФИО6, ФИО8 в квартире по адресу: <адрес>, которые снимали квартиру внаем у ФИО1

Из копии акта о фактическом проживании граждан в жилом помещении, составленном ДД.ММ.ГГГГ представителем ЖКС № Свидетель №1 «Свидетель №1» М. России по ВВО ФИО11, в квартире по адресу: <адрес>, проживают ФИО1, ФИО3

Согласно справке Свидетель №1 «Свидетель №1» М. России по ВВО ЖКС № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, на имя ФИО1 открыт счет №, задолженности по оплате коммунальных услуг нет.

Согласно справке № у ФИО1 отсутствует задолженность за потребленную электрическую энергию по адресу: <адрес>, лицевой счет №.

В соответствии со справкой начальника штаба войсковой части № ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 работает в войсковой части 05776 в должности инструктора по организации военно-патриотической работы военно-патриотического отдела с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Также ответчиками представлены фотографии, подтверждающие факт проживания в служебной квартире по адресу: <адрес>.

Факт проживания ФИО1 по адресу: <адрес> подтверждается также доводами свидетелей.

Так, допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО13, ФИО14, ФИО15 суду пояснили, что являются друзьями семьи Бельских, они не раз были в гостях у них по адресу: <адрес>, где Бельские проживают и по настоящее время.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО1 с членами семьи проживают в спорной квартире по указанному адресу.

В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы являются основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В настоящее время у ответчика ФИО1 имеются трудовые отношения с войсковой частью, которые не прекращены до настоящего времени.

Доводы истца о том, что ФИО1 нарушались правила проживания, квартира сдавалась в наем другим гражданам, в судебном заседании не нашли своего объективного подтверждения.

Истцом не представлено надлежащих доказательств (объяснения соседей, лиц, снимающих в наем спорную квартиру и тому подобное), свидетельствующих, что предоставленная служебная квартира использовалась ответчиками не для личного проживания, а сдавалась третьим лицам. Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснил, что проживает в спорном помещении.

При этом достаточных доказательств, что ФИО1 нарушил условия договора найма, либо использовал жилое помещение не по назначению, суду не представлено.

Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Федерального государственного казенного учреждения "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.А. Дандарова