Решение № 2-142/2018 2-142/2018 (2-1697/2017;) ~ М-1765/2017 2-1697/2017 М-1765/2017 от 19 февраля 2018 г. по делу № 2-142/2018

Дело № 2-142/18


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 20 февраля 2018 г.

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Горковенко М.Ю.,

при секретаре Либрехт М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО6 к ФИО7 о прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО7 о прекращении права собственности. Просили суд прекратить за ФИО3 право на 1/3 долю в общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, место положение: Новокузнецкий район, <адрес>; прекратить за ФИО3 право на 1/3 долю в общедолевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: Новокузнецкий район, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцы и ФИО3 являлись собственниками в равных долях по 1/3 доле на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Новокузнецкий район, <адрес>, после смерти отца ФИО5 Определением Новокузнецкого районного суда от 25.06.2002 г. утверждено мировое соглашение о разделе общего имущества и выделе его в натуре. В собственность ФИО3 перешел земельный участок площадью 500 кв.м, часть земельного участка с кадастровым номером №, летняя кухня с сараем, погреб с навесом и углярка. В совместную собственность ФИО6 и ФИО2 перешел земельный участок площадью 1 000 м.кв, с кадастровым номером № жилой дом с верандой, баня с навесом, стайка с навесом, дровник, туалет. ФИО3 зарегистрировала свое право собственности на летнюю кухню и земельный участок площадью 500 м. кв., который значится как вновь сформированный и имеет кадастровый №. Но её право долевой собственности на земельный участок площадью 1500 м.кв, прекращено не было. Так же не было прекращено её право на долю в жилом доме. ФИО3 принадлежавшие ей объекты недвижимости подала ФИО16 Истцы не могут зарегистрировать принадлежащие им объекты недвижимости в связи с чем, вынуждены обратиться в суд.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель истца по устному ходатайству ФИО17 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии – в суд не явилось, просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Сообщило, что 23.11.2000 г. за №№ произведена государственная регистрация общей долевой собственности (в размере 1/3 доли за каждым) ФИО6, ФИО2, ФИО3 на жилой дом с кадастровым номером №, местоположение: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, общей площадью 59,70 кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 02.08.2000 г., выданного нотариусом <адрес> ФИО18 по наследственному делу №, реестровый №.

Дополнительно сообщили, что 23.11.2000 г. за №№ произведена государственная регистрация общей долевой собственности (в размере 1/3 доли за каждым) ФИО6, ФИО2, ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1500 кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> ФИО18 по наследственному делу №, реестровый №.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав письменные материалы, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

С учетом положений ст. 11.2 Земельного кодекса РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки. При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.

В силу п. 2 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 ст. 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Судом установлено: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения является дочерью ФИО19 и ФИО20, что подтверждается повторным свидетельством о рождении II-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 и ФИО4 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись за №, после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО24, жене ФИО24, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО21, о чем составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти II-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются сестра - гр. ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сестра - гр. ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения является сыном ФИО22 и ФИО23, что подтверждается повторным свидетельством о рождении II-ФИ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения является дочерью ФИО22 и ФИО23, что подтверждается повторным свидетельством о рождении II-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, наравне с ФИО6, ФИО3, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> ФИО18 по наследственному делу №, реестровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, наравне с ФИО6, ФИО3, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> ФИО18 по наследственному делу №, реестровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО6 является собственником 1/3 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, наравне с ФИО2, ФИО3, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> ФИО18 по наследственному делу №, реестровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО6 является собственником 1/3 доли в праве на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, наравне с ФИО2, ФИО3, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> ФИО18 по наследственному делу №, реестровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Определением Новокузнецкого районного суда от 25.06.2002 г. утверждено мирового соглашение, заключенное ФИО2, ФИО6, ФИО3 по которому: ФИО2 и ФИО6 переходит в совместную собственность земельный, площадью 1000 кв.м. и находящиеся на нем следующие объекты недвижимости: жилой дом с верандой, баня с навесом, стайка с навесом, дровником и туалетом. ФИО3 переходит в собственность земельный участок площадью 500 кв.м. и находящиеся на нем объекты недвижимости: летняя кухня с сараем, погреб с навесом, углярка. Указанные земельные участки и строения расположены в <адрес>.

Согласно выписки из адресного реестра недвижимого имущества № от 27.10.2016 г. земельный участок с кадастровым номером № действительно имеет адрес: Россия, Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес> (ранее: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>).

Земельный участок с кадастровым номером № предыдущим номером №, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, принадлежит на праве собственности за ФИО6, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доли в праве за каждой, что подтверждается кадастровой выпиской от 09.12.2016 г.

Согласно выписки из ЕГРНП № от 22.11.2016 г. собственниками жилого дома, общей площадью 59,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес> являются ФИО6, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доли в праве за каждой.

Судом установлено, что определением Новокузнецкого районного суда от 25.06.2002 г. утверждено мировое соглашение о разделе общего имущества и выделе его в натуре. В собственность ФИО3 перешел земельный участок площадью 500 кв.м, часть земельного участка с кадастровым номером №, летняя кухня с сараем, погреб с навесом и углярка. ФИО3 зарегистрировала свое право собственности на летнюю кухню и земельный участок площадью 500 м. кв., который значится как вновь сформированный и имеет кадастровый №. Но её право долевой собственности на земельный участок площадью 1500 м.кв, с кадастровым номером № прекращено не было.

Таким образом, внутри земельного участка с кадастровым номером №, существует и зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером №, что противоречит действующему законодательству.

В настоящее время истцы не могут зарегистрировать свои права на принадлежащие им объекты недвижимости, так как кроме них право на эти объекты недвижимости имеет умершая ФИО3

На основании изложенного, при отсутствии возражений со стороны ответчиков, третьего лица, суд считает необходимым прекратить за ФИО3 право на 1/3 долю в общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, право на 1/3 долю в общедолевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Новокузнецкий район, <адрес>. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО6 к ФИО7, ФИО10, ФИО8 о прекращении права собственности - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3 на 1/3 долю в общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО3 на 1/3 долю в общедолевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.02.2018 г.

Председательствующий: Горковенко М.Ю.