Решение № 2-1929/2017 2-1929/2017 ~ М-1787/2017 М-1787/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-1929/2017

Ф№г.


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

03 октября 2017 года <адрес>

Красноармейский районный суд <адрес> в составе:

судьи ФИО3,

с участием представителя ответчика администрации Полтавского сельского поселения <адрес> по доверенности ФИО6,

истца ФИО2,

представителя истца ФИО2 по заявлению ФИО4,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Полтавского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на квартиру.

В судебном заседании представитель истца по заявлению ФИО4 исковые требования уточнила, суду пояснила, что ФИО2 является собственником земельного участка площадью 681.1 кв.м, а также части жилого дома литер А площадью 35.9 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

Определением Красноармейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащая истцу часть жилого дома признана квартирой №.

Право собственности на указанную <адрес> истцом не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Полтавского сельского поселения истцу выдано разрешение на реконструкцию жилого дома на земельном участке площадью 681 кв.м по адресу: <адрес>.

На основании данного разрешения истцом были произведены работы по строительству жилой пристройки площадью 33 кв.м. к <адрес>.

Для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости и дальнейшей постановке на кадастровый учет, филиалом ГУП КК «<адрес>вое БТИ» был подготовлен технический план от ДД.ММ.ГГГГ.

При обращении в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, был получен отказ, так как дата выдачи проектной документации более поздняя, чем дата выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию.

При обращении в администрацию Полтавского сельского поселения для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, был получен отказ.

Просит суд признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение <адрес>, площадью 66.3 кв.м, с кадастровым номером 23:13:0103067:549 на 1 этаже по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим паспортом изготовленным филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация Краевое БТИ» по <адрес>, инвентарный №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Указать, что решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО2, <адрес>, расположенной в жилом доме с кадастровым номером 23:113:0103067:549 на 1 этаже по адресу: <адрес>, площадью 66.3 кв.м.

Истец ФИО2 в судебном заседании просил уточненные исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Полтавского сельского поселения <адрес> по доверенности ФИО6 в судебном заседании просила принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по <адрес> по доверенности ФИО7 просил исковые требования удовлетворить, в обоснование пояснил, что их организация готовила техническую документацию для истца для постановки его реконструированной квартиры на государственный кадастровый учет. Учитывая, что после раздела недвижимого имущества в судебном порядке, истец не зарегистрировал за собой право на выделенную ему долю, без участия бывшей супруги, он не сможет зарегистрировать своих прав, тогда как она отказывается принимать какое-либо участие в оформлении документов.

Привлеченная по делу в качестве третьего лица ФИО8 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства предоставляются сторонами и каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Согласно ст.57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства предоставляются сторонами.

Как следует из статьи 60 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом установлено, что на основании решения Красноармейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым реально разделено супружеское имущество истца и ФИО8, ФИО2 является собственником земельного участка площадью 681.1 кв.м, а также части жилого дома литер А площадью 35.9 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

Право собственности на основании указанной решения суда ФИО2 не зарегистрировал и приступил к выполнению реконструкции своей части жилого дома (<адрес>) в соответствии с работами, выполнение которых было возложено на него судом.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Полтавского сельского поселения истцу выдано разрешение на реконструкцию жилого дома на земельном участке площадью 681 кв.м по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцу администрацией Полтавского сельского поселения выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты права является признание права.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение <адрес>, площадью 66.3 кв.м, с кадастровым номером 23:13:0103067:549 на 1 этаже по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим паспортом, изготовленным филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация Краевое БТИ» по <адрес>, инвентарный №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, расположенной в жилом доме с кадастровым номером 23:113:0103067:549 на 1 этаже по адресу: <адрес>, площадью 66.3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд.

Судья: