Решение № 2-1704/2021 2-1704/2021~М-931/2021 М-931/2021 от 29 марта 2021 г. по делу № 2-1704/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

по делу № 2 – 1704/2021

30 марта 2021 года город Краснодар

Судья Октябрьского районного суда Гончаров О.А.

при секретаре Носковой Л.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Муниципального образования г. Краснодар к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК, третье лицо АО «Краснодарский нефтеперерабатывающий завод – Краснодарэконефть» о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 образования <адрес> обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК, третье лицо АО «Краснодарский нефтеперерабатывающий завод – Краснодарэконефть» о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.

В обоснование заявленных требований указано, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002/2020-29582748 земельный участок с кадастровым номером 23:43:0210001:1 площадью 645171 +/- 281 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Западный внутригородской округ, <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателях земельного участка отсутствуют.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002№ в границах спорного участка расположены объекты недвижимости, в том числе объект с кадастровым номером 23:43:0209065:211.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником вышеуказанного объекта является АО «Краснодарский нефтеперерабатывающий завод - Краснодарэконефть».

Проведение мероприятий по снятию вышеуказанного земельного участка с государственного кадастрового учета необходимо в связи с образованием земельного участка в новых границах и вовлечением его в хозяйственный оборот.

ФИО1 образования <адрес> обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (далее - Управление Росреестра) с заявлением о снятии с государственного кадастрового учёта вышеуказанного земельного участка.

Уведомлением Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001№ сообщено, что работы по рассмотрению заявления о снятии с государственного кадастрового учета спорного земельного участка приостановлены.

Решением апелляционной комиссии по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №/Р-371 отклонено заявление ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № об обжаловании решения о приостановлении от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2020-17294480/1.

В связи с изложенным, ФИО1 МО <адрес> обратилась в суд с настоящим исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о снятии земельных участков с государственного кадастрового учёта.

ФИО1 истца ФИО1 МО <адрес> ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

ФИО1 третьего лица АО «Краснодарский нефтеперерабатывающий завод - Краснодарэконефть» ФИО5 настаивала на удовлетворении иска.

ФИО1 ответчика - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, будучи извещенный надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

Исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, учитывая позицию сторон, а также конкретные обстоятельства в их совокупности, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002/2020-29582748 земельный участок с кадастровым номером 23:43:0210001:1 площадью 645171 +/- 281 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Западный внутригородской округ, <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателях земельного участка отсутствуют.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002/2020-29582748 в границах спорного участка расположены объекты недвижимости, в том числе объект с кадастровым номером 23:43:0209065:211.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002/2021-4106827 собственником вышеуказанного объекта является АО «Краснодарский нефтеперерабатывающий завод - Краснодарэконефть».

Проведение мероприятий по снятию вышеуказанного земельного участка с государственного кадастрового учета необходимо в связи с образованием земельного участка в новых границах и вовлечением его в хозяйственный оборот.

В соответствии с частью 3 статьи 70 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» далее - Закон № 218-ФЗ) орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до ДД.ММ.ГГГГ, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, снятие с государственного кадастрового учета спорного земельного участка возможно в порядке вышеуказанной нормы закона.

В соответствии со статьёй 51 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени ФИО1 образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом. Согласно пункту 3 статьи 44 Устава ФИО1 образования <адрес> ФИО1 образования <адрес> (далее - ФИО1) осуществляет полномочия по управлению и распоряжению ФИО1 собственностью ФИО1 образования <адрес>.

ФИО1 образования <адрес> обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о снятии с государственного кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером 23:43:0210001:1 площадью 645171 +/- 281 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Западный внутригородской округ, <адрес>.

Уведомлением Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2020-17296480/1 сообщено, что работы по рассмотрению заявления о снятии с государственного кадастрового учета спорного земельного участка приостановлены.

На основании части 1 статьи 26.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ года№-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее - Закон № 221-ФЗ) решение о приостановлении осуществления кадастрового учета (в случаях, если Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) допускает возможность осуществления кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав) или решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, принятые в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета (далее - решение о приостановлении), могут быть обжалованы в административном порядке заявителем или его ФИО1, а также кадастровым инженером, подготовившим межевой план, технический план или акт обследования, представленные в установленном Законом № 218-ФЗ порядке с заявлением о кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, либо юридическим лицом, работником которого является кадастровый инженер, подготовивший межевой план, технический план или акт обследования, представленные в установленном Законом № 218-ФЗ порядке с заявлением о кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, в апелляционную комиссию, созданную при федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальных органах (далее - орган регистрации прав) в установленном настоящей статьей порядке (далее - апелляционная комиссия). При этом обжалование решения о приостановлении в судебном порядке возможно только после обжалования такого решения в апелляционную комиссию.

Решением апелляционной комиссии по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №/Р-371 отклонено заявление ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № об обжаловании решения о приостановлении от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2020-17294480/1.

Таким образом, администрацией соблюден досудебный порядок урегулирования данного спора, предусмотренный вышеуказанной нормой закона и требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 образования <адрес> к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК, третье лицо АО «Краснодарский нефтеперерабатывающий завод – Краснодарэконефть» о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, - удовлетворить.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> снять с государственного кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером 23:43:0210001:1 площадью 645171 +/- 281 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Западный внутригородской округ, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья – Гончаров О.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.03.2021 г.