Решение № 2-2800/2017 2-2800/2017~М-2372/2017 М-2372/2017 от 10 октября 2017 г. по делу № 2-2800/2017

Дело № 2-2800/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 11 октября 2017 года

Советский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Коноваловой Ж.А.,

при секретаре Самохиной К.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1 - ФИО3, действующей на основании доверенности,

представителя ответчика администрации Советского района Волгограда –ФИО4, действующей на основании доверенности,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 <данные изъяты> к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований указал, что она является собственником комнаты по адресу: <адрес>.

Без получения разрешения ею была произведена перепланировка жилого помещения.

Просит сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца ФИО1 - ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Советского района Волгограда ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, проверив и исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения собственником комнаты по адресу: <адрес>, на основании договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В вышеуказанном жилом помещении была произведена несанкционированная перепланировка, которая заключалась в следующем:

Демонтирован шкаф (поз.72 лист ТЗ-2) в помещении жилой комнаты (поз.71 листТЗ-2).

Возведена перегородка, с оборудованием дверного проема и монтажом дверного блока, в помещении жилой комнаты (поз.71 лист ТЗ-2).

<адрес> до перепланировки составляла 17,5 кв.м, после перепланировки – 17,3 кв.м, жилая площадь жилого помещения до перепланировки составляла 17,0 кв.м, после перепланировки -11,2 кв.м, подсобная площадь до перепланировки 0,5 кв.м, после перепланировки 6,1 кв.м.

Названные обстоятельства подтверждаются копией технического паспорта жилого помещения.

Как следует из заключения о техническом состоянии конструкций жилого помещения, выполненного МУП ЦМ Бюро технической инвентаризации, в результате обследования установлено, на момент обследования основные строительные конструкции жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес> находятся в работоспособном состоянии, что позволит проводить дальнейшую безопасную эксплуатацию объекта в соответствии с функциональным назначением.

Проведенная перепланировка помещений комнаты не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещений и здания в целом, не превышает предельные параметры разрешенной перепланировки, установленные градостроительным регламентом, соответствует действующим требованиям строительных норм, действующих на территории Российской Федерации, что обеспечит дальнейшую безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст. 198 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: г <адрес>:

Демонтирован шкаф (поз.72 лист ТЗ-2) в помещении жилой комнаты (поз.71 листТЗ-2).

Возведена перегородка, с оборудованием дверного проема и монтажом дверного блока, в помещении жилой комнаты (поз.71 лист ТЗ-2).

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение одного месяца через Советский районный суд <адрес>.

Судья подпись Ж.А. Коновалова