Решение № 2-292/2025 2-292/2025~М-143/2025 М-143/2025 от 20 апреля 2025 г. по делу № 2-292/2025

УИД 35RS0028-01-2025-000254-32 Дело № 2-292/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пос. Шексна 21 апреля 2025 года

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Чендраковой Т.Н.,

при секретаре Селезневой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Шекснинского муниципального района Вологодской области и ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Шекснинского муниципального района Вологодской области и ФИО3 с требованием признать за ней право собственности в порядке ч. 1 ст. 234 ГК РФ на земельный участок № в <данные изъяты> с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в <адрес>. В обоснование требований в исковом заявлении указала, что купила земельный участок у ФИО3, передав ему деньги по расписке от ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени добросовестно и открыто пользуется земельным участком, с 2003 года она член СНТ, уплачивает членские взносы, провела межевание. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов провести государственную регистрацию права собственности возможности не имеет.

В судебном заседании ФИО2 и ее представитель ФИО5 иск поддержали по изложенным в заявлении основаниям, уточнив, что в результате межевания выявлено изменение площади земельного участка в сторону уменьшения, споров по границам с владельцами соседних участков не имеется, но при этом необходимо указать точки координат со ссылкой на межевой план от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель администрации Шекснинского муниципального района и ФИО3 (ответчики), а также привлеченный третьим лицом ФИО9, уведомленные о рассмотрении дела, в судебное заседание не прибыли, письменных возражений на иск в суд не направили.

Представитель третьего лица председатель <данные изъяты> ФИО6 в судебном заседании с иском ФИО2 согласился, пояснив, что она ДД.ММ.ГГГГ открыто и добросовестно пользуется дачей, обрабатывает земельный участок, ранее принадлежавший ФИО3

Из отзыва Управления Росреестра по Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ за подписью ФИО7, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что земельный участок с кадастровым номером № ранее учтен с задекларированной площадью <данные изъяты> кв.м в <данные изъяты> при изменении площади земельного участка требуется указать координаты характерных точек его границ по межевому плану.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, изучив представленные документы, приходит к следующему.

В силу статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно правовой норме статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Установлено, что спорный земельный участок является учтенным с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположен на землях <данные изъяты> числится под №.

До приобретения истцом этот земельный участок принадлежал ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (до брака <данные изъяты> купила участок <данные изъяты>., что подтверждается распиской от указанной даты, при этом договор купли-продажи составлен сторонами сделки не был. С 2003 года ФИО2 является членом товарищества, непрерывно, открыто и добросовестно пользуется участком исходя из его назначения, платит членские взносы.

При таких обстоятельствах иск ФИО2 о признании права собственности на указанный земельный участок является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Поскольку в результате проведенного межевания установлено, что площадь земельного участка составляет <данные изъяты> что подтверждается межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО1, суд считает необходимым отразить координаты характерных точек границ земельного участка со ссылкой на указанный межевой план.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (ИНН №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ранее учтенный с декларированной площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель <данные изъяты> с разрешенным использованием «для коллективного садоводства», расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Шекснинский районный суд Вологодской области в течение месяца с даты вынесения.

Судья подпись Т.Н.Чендракова