Решение № 2-3429/2018 2-85/2019 2-85/2019(2-3429/2018;)~М-3499/2018 М-3499/2018 от 13 января 2019 г. по делу № 2-3429/2018

Дело № 2-85/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Волковой О.В.,

при секретаре Гаюновой Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании 14 января 2019 года,

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском. В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с ответчиком договор займа, в соответствии с которым передал в долг ФИО2 денежные средства в размере <данные изъяты> сроком до ДД.ММ.ГГГГ. В обеспечение исполнения обязательства по договору займа заключил с ответчиком договор залога от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 до исполнения обязательств по возврату займа передал ему в залог незавершенное строительством здание с кадастровым номером №, состоящее из фундамента площадью по наружному обмеру 799,7 кв.м., литера П, расположенное по адресу: <адрес>. До настоящего времени сумма долга ответчиком не погашена.

ДД.ММ.ГГГГ заключил с ответчиком договор займа, в соответствии с которым передал последнему в долг сумму в размере <данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ, в обеспечение исполнения обязательств по договору займа заключил с ФИО2 аналогичный вышеуказанному договор залога от ДД.ММ.ГГГГ. Долг ответчиком не возвращен.

Претензия о возврате задолженности по договорам займа в общей сумме <данные изъяты> оставлена ответчиком без удовлетворения.

На основании изложенного просит взыскать с ответчика задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, обратить взыскание на заложенное имущество - незавершенное строительством здание с кадастровым номером №, состоящее из фундамента площадью по наружному обмеру 799,7 кв.м., литера П, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования и позицию истца поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статей 807, 808 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо - независимо от суммы.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между займодавцем ФИО1 и заемщиком ФИО2 заключен договор займа, согласно условиям которого займодавец передает заемщику денежные средства в сумме <данные изъяты>, а заемщик обязуется возвратить займодавцу сумму займа в полном объеме в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно (п.п.1.1.,1.2).

Согласно п. 1.3. договора займа сумма займа предоставляется займодавцем заемщику наличными денежными средствами в день подписания настоящего договора, о чем заемщик собственноручно оформляет соответствующую расписку.

В силу п. 2.1. договора займа в целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств по возврату суммы займа заемщик предоставляет недвижимое имущество – незавершенное строительством здание с кадастровым номером №, состоящее из фундамента площадью по наружному обмеру 799,7 кв.м., литера П, расположенное по адресу: <адрес>. Объект завершен строительством на 6%.

Пунктом 3.1. договора займа установлено, что возврат денежных средств осуществляется путем наличного расчета.

На основании п. п. 4.1., 4.2. в случае невыполнения заемщиком условий п. 3.1. договора о возврате суммы займа в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно займодавец вправе обратить взыскание на заложенное имущество, предоставленное заемщиком в обеспечение обязательство по возврату займа.

В соответствии с разделом 5 договора займа заемщик обязуется выплатить всю сумму займа в срок до ДД.ММ.ГГГГ, датой исполнения обязательств считается дата передачи денежных средств займодавцу (л.д.6-7).

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор залога, на основании которого залогодержатель ФИО1 принимает у залогодателя ФИО2 в обеспечение договора займа от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество - незавершенное строительством здание с кадастровым номером №, состоящее из фундамента площадью по наружному обмеру 799,7 кв.м., литера П, расположенное по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 2.5. настоящего договора залогодатель имеет право обратить взыскание на заложенное имущество, в том числе в случае просрочки возврата суммы займа (л.д.8-9).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор займа, по условиям которого займодавец передает заемщику денежные средства в сумме <данные изъяты>, а заемщик обязуется возвратить займодавцу сумму займа в полном объеме в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно (п.п.1.1.,1.2).

Согласно п. 1.3. договора займа сумма займа предоставляется займодавцем заемщику наличными денежными средствами в день подписания настоящего договора, о чем заемщик собственноручно оформляет соответствующую расписку.

В соответствии с п. 2.1. договора займа в целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств по возврату суммы займа заемщик предоставляет недвижимое имущество – незавершенное строительством здание с кадастровым номером №, состоящее из фундамента площадью по наружному обмеру 799,7 кв.м., литера П, расположенное по адресу: <адрес>. Объект завершен строительством на 6%.

Пунктом 3.1. договора займа установлено, что возврат денежных средств осуществляется путем наличного расчета.

На основании п. п. 4.1., 4.2. в случае невыполнения заемщиком условий п. 3.1. договора о возврате суммы займа в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно займодавец вправе обратить взыскание на заложенное имущество, предоставленное заемщиком в обеспечение обязательство по возврату займа.

В соответствии с разделом 5 договора займа заемщик обязуется выплатить всю сумму займа в срок до ДД.ММ.ГГГГ, датой исполнения обязательств считается дата передачи денежных средств займодавцу (л.д.10-11).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор залога аналогичный вышеуказанному, в соответствии с которым ответчик передает в залог истцу незавершенное строительством здание с кадастровым номером №, состоящее из фундамента площадью по наружному обмеру 799,7 кв.м., литера П, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.12-13).

Факт передачи ФИО1 и получения ФИО2 в долг денежных средств по договорам займа в общей сумме <данные изъяты> подтверждается отметками о получении денежной суммы в таком размере, выполненной ответчиком собственноручно.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Свои требования истец мотивирует тем, что в установленный договорами займа срок ответчик не возвратил ему денежные средства в общей сумме <данные изъяты>.

Претензия ФИО1 о возврате ФИО2 денежных средств ответчиком проигнорирована (л.д.15,16).

В соответствии с требованиями ст. ст. 12, 35, 39, 55-57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств отсутствия задолженности не представил, размер задолженности не оспорил в связи с чем суд находит требования о взыскании с ответчика суммы займа в заявленном размере обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 329 ГК РФ залог является одним из способов обеспечения исполнения обязательств.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Статья 351 ГК РФ предусматривает, что поскольку иное не предусмотрено договором, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства или, если его требование не будет удовлетворено, обратить взыскание на предмет залога в случаях: 1) нарушения залогодателем правил о последующем залоге (ст. 342); 2) невыполнения залогодателем обязанностей, предусмотренных подпунктами 1 и 3 п. 1 и п. 2 ст. 343 настоящего Кодекса; 3) нарушения залогодателем правил об отчуждении заложенного имущества или о предоставлении его во временное владение или пользование третьим лицам (пункты 2 и 4 ст. 346); 4) иных случаях, предусмотренных законом.

Условиями договоров займа от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и договоров залога от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено обращение взыскания на предмет залога - незавершенное строительством здание с кадастровым номером №, состоящее из фундамента площадью по наружному обмеру 799,7 кв.м., литера П, расположенное по адресу: <адрес> случае просрочки возврата суммы займа.

Поскольку в судебном заседании нашел подтверждение факт неисполнения ответчиком своих обязательств по договорам займа, суд считает, что требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество также являются обоснованными.

Статья 88 ГПК РФ предусматривает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Так как требования ФИО1 признаны обоснованными, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 194-199, 167 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО2 имущество - незавершенное строительством здание с кадастровым номером №, состоящее из фундамента площадью по наружному обмеру 799,7 кв.м., литера П, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Омский областной суд через Первомайский районный суд г.Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Волкова

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ