Решение № 2-316/2025 2-316/2025~М-222/2025 М-222/2025 от 27 апреля 2025 г. по делу № 2-316/2025

Дело № 2-316/2025

11RS0016-01-2025-000541-19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2025 года с. Выльгорт

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Моисеевой М.А.,

при секретаре Карманове А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МР «Сыктывдинский» Республики Коми к СНТ «Вурдысь» о прекращении права пожизненно наследуемого владения,

установил:

администрация МР «Сыктывдинский» Республики Коми обратилась в суд с иском к СНТ «Вурдысь» о прекращении права пожизненно наследуемого владения ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 040 кв.м, расположенного по адресу: №

В судебное заседание представитель истца не явился, о рассмотрении дела извещен.

Представитель СНТ «Вурдысь» в судебное заседание не явился. Судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что на основании решения главы администрации Сыктывдинского района земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 000 кв.м, расположенный по адресу: №, предоставлен ФИО1 на праве пожизненно наследуемого владения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 1 040 кв.м.

<дата> ФИО1 умерла.

В силу абзаца 3 пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется, в том числе органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Согласно пункта 3 части 1 статьи 15 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципа организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения муниципального района относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

В соответствии со статьей 265 Гражданского кодекса Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В силу статьи 267 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Указанные ограничения связаны с тем, что приобретение права пожизненного наследуемого владения земельным участком не свидетельствует о смене собственника на данный земельный участок, поскольку последний остается в муниципальной или государственной собственности.

Земельное законодательство предусматривает, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком может быть прекращено на основании заявления самого владельца об отказе от принадлежащего ему права (статья 53 Земельного кодекса Российской Федерации), либо в принудительном порядке (статья 45 Земельного кодекса Российской Федерации) по заявлению соответствующих органов государственной власти либо органов местного самоуправления.

Пунктом 1 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.

Пунктом 3 статьи 53 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при отказе от права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статей 29 настоящего Кодекса.

В отличие от других вещей, которые наследуются только в том случае, если они принадлежали наследодателю на праве собственности, земельные участки могут также наследоваться, если они принадлежали ему на основании особого права - пожизненного наследуемого владения (статья 265 Гражданского кодекса Российской Федерации), которое согласно пункту 1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» сохраняется на земельные участки, предоставленные до введения в действие данного кодекса, и может переходить только в порядке наследования.

Из анализа выше приведенных положений закона следует, что в случае смерти наследодателя, при отсутствии наследников, входящее в состав наследства право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается, поскольку это право может принадлежать только гражданину, при этом соответствующее имущество не признается выморочным, так как в указанной ситуации земельный участок остается в муниципальной или государственной собственности, ввиду того, что предоставленное гражданину право пожизненного наследуемого владения само по себе изначально не влечет утрату государством или муниципальным образованием права собственности на соответствующий объект недвижимости.

Как следует из материалов дела, наследственное дело к имуществу умершего ФИО1 не заводилось.

Согласно акту осмотра №, земельный участок не используется по назначению и не разрабатывается, зарос деревьями и сорной растительностью, работы по восстановлению и приведению земельного участка в состояние пригодное для использования по целевому назначению не проводятся.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, отсутствие наследников умершей ФИО1 и спора о праве в отношении земельного участка со стороны третьих лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца и прекращении права пожизненно наследуемого владения ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 040 кв.м, расположенного по адресу: №

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.А. Моисеева