Решение № 2-358/2018 2-358/2018 ~ М-348/2018 М-348/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-358/2018

Дело № 2-358/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2018 года г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Кастериной Л.В.,

при секретаре Астанковой Н.Ю.,

с участием помощника Красноармейского межрайонного прокурора Глухова Д.Д.,

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Кочневой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась с иском о прекращении в отношении ответчика права пользования жилым помещением, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от. ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик, член семьи бывшего собственника, который в спорной квартире не проживает. С учетом изложенного, истец просит прекратить в отношении ответчика право пользования жилым помещением.

Истец в судебном заседании требования поддержала и дала показания, аналогичные описательной части решения, дополнив, что место жительства ответчика и его отца, бывшего собственника жилья, ей неизвестно, на телефонные звонки они не отвечают.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно.

Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, адвокат Кочнева Н.Ф. иск не признала.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов гражданского дела, собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> является истец, право собственности зарегистрировано на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по указанному адресу состоит на регистрационном учете ответчик с 1995 года ( л.д.8-9,21,23-24).

В силу п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, исходя из изложенного, суд пришел к выводу о том, что собственником спорного жилья является истец, поэтому она вправе требовать устранения нарушения владения жилым помещением. Кроме этого, также установлено, что ответчик в спорном жилье не проживает, является членом семьи прежнего собственника, поэтому права на спорное жилье он не приобрел.

В связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 292, 304 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Красноармейский городской суд.

Председательствующий судья Л.В. Кастерина