Решение № 2-469/2018 2-469/2018 (2-4974/2017;) ~ М-5427/2017 2-4974/2017 М-5427/2017 от 12 февраля 2018 г. по делу № 2-469/2018

Судья: Тюрин М.Г Дело № 2-469/18

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«13» февраля 2018 года город Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи: Тюрина М.Г.,

при секретаре: Антоновой Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Новочеркасска к Х. в лице законного представителя ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, в обосновании указав, что в результате плановых мероприятий муниципального земельного контроля, проведенных в отношении физического лица <дата> (акт проверки органом муниципального контроля №-ф/к), установлено, что по данным Единого государственного реестра недвижимости <дата> по адресу: <адрес>, учтен земельный участок с присвоением кадастрового №

Объект земельных отношений имеет следующие характеристики: категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «Под производственную территорию», площадь - 1452 кв.м., права государственной собственности не разграничены, обременения, ограничения прав не зарегистрированы.

Стоимостные характеристики земельного участка, с кадастровым номером № внесенные в Единый реестр недвижимости <дата>, утверждены постановлением Правительства Ростовской области от <дата> № «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков населенных пунктов в границах городских округов Ростовской области».

В границах земельного участка размещены следующие объекты недвижимого имущества, являющиеся предметом права:

Получив <дата> в порядке перехода от Х. права собственности на объекты недвижимости по <адрес>, ввиду отсутствия у них подтвержденного в порядке регистрации права на земельный участок, с кадастровым № не получили в силу закона право на данный земельный участок.

В соответствии с данными о государственной регистрации нрава на объекты недвижимого имущества Х. в период с <дата> до <дата> по указанному адресу с долей участия в праве собственности - 1/6 принадлежали объекты недвижимого имущества, с кадастровыми №,

в период с <дата> до <дата> по указанному адресу с долей участия в праве собственности - 1 принадлежал объект недвижимого имущества, с кадастровым №

Получив <дата> от ФИО2 в порядке наследования права собственности на объекты недвижимости по <адрес>, ввиду отсутствия у него подтвержденного в порядке регистрации права на земельный участок, с кадастровым № ФИО3 не получила право на данный земельный участок в силу закона.

В соответствии с данными о государственной регистрации права на объекты недвижимого имущества ФИО4 в период с <дата> до <дата> по указанному адресу с долей участия в праве собственности - 1/3 принадлежали объекты недвижимого имущества, с кадастровыми №.

в период с <дата> до <дата> по указанному адресу с долей участия в праве собственности - 1 принадлежал объект недвижимого имущества, с кадастровым номером № (запись о государственной регистрации права № от <дата>).

Получив <дата> от ФИО2 в порядке наследования права собственности на объекты недвижимости по <адрес>, ввиду отсутствия у негоподтвержденного в порядке регистрации права на земельный участок, с кадастровым №, ФИО4 не получил право на данный земельный участок в силу закона.

В установленном земельным законодательством заявительном порядке законным представителем ФИО3, ФИО4, ФИО1 <дата> инициирована передача земельного участка, с кадастровым №, в общую долевую собственность (заявление в Администрацию города Новочеркасска от <дата> №).

Во исполнение данного заявления Администрацией города Новочеркасска принято постановление от <дата> № «О предоставлении в общую долевую собственность за плату земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>», Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска направлен в адрес ФИО1 проект договора купли- продажи земельного участка №. Предложение Комитета о заключении соответствующего договора оставлено ФИО1 без рассмотрения (возражения по условиям договора не поданы, договор не акцептован), вследствие чего право общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым № не зарегистрировано.

Просит суд взыскать с Х. в лице законного представителя ФИО1 в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска сумму неосновательного обогащения за использование земельного участка, с кадастровым № в период с <дата> по <дата> включительно, в размере 133 201 рубль 33 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в период с <дата> по <дата> включительно, в размере 31 957 рублей 49 копеек;

Взыскать с Х. в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска проценты за пользование чужими денежными средствами в размере неосновательного обогащения, являвшегося предметом настоящего иска, в период с <дата> по дату фактического исполнения обязательств.

Взыскать с Х. в лице законного представителя ФИО1 в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска сумму неосновательного обогащения за использование земельного участка, с, кадастровым № в период с <дата> по <дата> включительно, в размере 8 502 рубля 21 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в период с <дата> по <дата> включительно, в размере 2 039 рублей 84 копейки;

Взыскать с Х. в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска проценты за пользование чужими денежными средствами в размере неосновательного обогащения, являвшегося предметом настоящего иска, в период с <дата> по дату фактического исполнения обязательств.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, уточнил исковые требования. Просил суд взыскать с Х. в лице законного представителя ФИО1 в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска сумму неосновательного обогащения за использование земельного участка, с кадастровым №, в период с <дата> по <дата> включительно, в размере 133 201 рубль 33 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в период с <дата> по <дата> включительно, в размере 38640 рублей 36копеек; взыскать с Х. в лице законного представителя ФИО1 в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес> сумму неосновательного обогащения за использование земельного участка, с кадастровым № в период с <дата> по <дата> включительно, в размере 8 502 рубля 21 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в период с <дата> по <дата> включительно, в размере 2157 рублей 24 копейки; не возражал против вынесения заочного решения.

В судебное заседание ответчики не явились, извещались судебной корреспонденцией, которая вернулась с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ст. 1 ч. 4, ст. 10 ч. 1 ГК РФ, никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения, не допускается злоупотребление правом. На основании ст. 33 ГПК РФ, участвующие в деле лица должны добросовестно пользоваться всеми процессуальными правами.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Ответчик неоднократно извещался судом о явке по месту ее регистрации в качестве постоянно проживающей. Судебные извещения были возвращены в суд ввиду истечения срока хранения, в т.ч. о явке в заседание суда.

В силу п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, ответчик извещался судом о явке надлежащим образом. Он безосновательно не получал судебные извещения, не сообщил суду о своей позиции по спору, не представил своих доводов и доказательств по делу, не просил суд о помощи в истребовании доказательств

Руководствуясь положением ст. 233 ГПК РФ, а также с учетом мнения представителя истца, суд определил, рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьями 1, 65 Земельного кодекса РФ закреплен принцип платности земель на территории Российской Федерации.

В соответствии с положением о Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска, утвержденного решением Городской Думы от <дата> № комитет осуществляет полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, в том числе земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования «город Новочеркасск» и в государственной собственности до разграничения.

В соответствии с пунктом 2.1. Положения от 27.10.2006 № 173, к основным задачам КУМИ г. Новочеркасска относятся осуществление права собственника в отношении движимого и недвижимого муниципального имущества, в том числе земель города: до разграничения государственной собственности на землю - на земельные участки, находящиеся в государственной собственности, в пределах предоставленных полномочий, после разграничения - на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и земельные участи, на которые возникает право собственности, а также контроль использования муниципального имущества в соответствии с его назначением, а также разработка предложений, направленных на его наиболее эффективное использование.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 29 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 1 марта 2015 года), статье 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 23.06.2014 №171-ФЗ), статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие иных действий граждан и юридических лиц, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Статьей 264 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством, лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Кодекса.

Согласно ст. 1105 ГК РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения. При этом лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В силу ст. 1107 ГК РФ, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как установлено судом, в результате плановых мероприятий муниципального земельного контроля, проведенных в отношении физического лица <дата> (акт проверки органом муниципального контроля №-ф/к), установлено, что по данным Единого государственного реестра недвижимости <дата> по адресу: <адрес>, учтен земельный участок с присвоением кадастрового №

Объект земельных отношений имеет следующие характеристики: категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «Под производственную территорию», площадь - 1452 кв.м., права государственной собственности не разграничены, обременения, ограничения прав не зарегистрированы.

Стоимостные характеристики земельного участка, с кадастровым №, внесенные в Единый реестр недвижимости <дата>, утверждены постановлением Правительства Ростовской области от <дата> № «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков населенных пунктов в границах городских округов Ростовской области».

В границах земельного участка размещены следующие объекты недвижимого имущества, являющиеся предметом права:

Получив <дата> в порядке перехода от Х., Х. права собственности на объекты недвижимости по <адрес>, ввиду отсутствия у них подтвержденного в порядке регистрации права на земельный участок, с кадастровым № не получили в силу закона право на данный земельный участок.

В соответствии с данными о государственной регистрации нрава на объекты недвижимого имущества Х. в период с <дата> до <дата> по указанному адресу с долей участия в праве собственности - 1/6 принадлежали объекты недвижимого имущества, с кадастровыми №

в период с <дата> до <дата> по указанному адресу с долей участия в праве собственности - 1 принадлежал объект недвижимого имущества, с кадастровым №

Получив <дата> от Х. в порядке наследования права собственности на объекты недвижимости по <адрес>, ввиду отсутствия у него подтвержденного в порядке регистрации права на земельный участок, с кадастровым №, Х. не получила право на данный земельный участок в силу закона.

В соответствии с данными о государственной регистрации права на объекты недвижимого имущества Х. в период с <дата> до <дата> по указанному адресу с долей участия в праве собственности - 1/3 принадлежали объекты недвижимого имущества, с кадастровыми №.

в период с <дата> до <дата> по указанному адресу с долей участия в праве собственности - 1 принадлежал объект недвижимого имущества, с кадастровым № (запись о государственной регистрации права № от <дата>).

Получив <дата> от Х. в порядке наследования права собственности на объекты недвижимости по <адрес>, ввиду отсутствия у негоподтвержденного в порядке регистрации права на земельный участок, с кадастровым №, Х. не получил право на данный земельный участок в силу закона.

В установленном земельным законодательством заявительном порядке законным представителем Х., Х., ФИО1 <дата> инициирована передача земельного участка, с кадастровым №, в общую долевую собственность (заявление в Администрацию города Новочеркасска от <дата> №).

Во исполнение данного заявления Администрацией города Новочеркасска принято постановление от <дата> № «О предоставлении в общую долевую собственность за плату земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>», Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска направлен в адрес ФИО1 проект договора купли- продажи земельного участка №. Предложение Комитета о заключении соответствующего договора оставлено ФИО1 без рассмотрения (возражения по условиям договора не поданы, договор не акцептован), вследствие чего право общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты> не зарегистрировано.

<данные изъяты>

Нарушив принцип платности использования земли в Российской Федерации (статья 5 Земельного кодекса Российской Федерации), Х. с учётом существующего права на земельный участок нарушил имущественные права муниципального образования «Город Новочеркасск» (статьи 61.2. 62 Бюджетного кодекса Российской Федерации, статья 215 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчиками не представлено в суд возражений по иску.

В связи с изложенным, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Истец от уплаты гос.пошлины при подачи иска в суд был освобожден.

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований, подлежит взысканию с ответчика гос пошлина в размере 4636,83 руб. и 426,38 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Новочеркасска к Х., Х. в лице законного представителя ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами- удовлетворить.

Взыскать с Х. в лице законного представителя ФИО1 в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска сумму неосновательного обогащения за использование земельного участка, с кадастровым № в период с <дата> по <дата> включительно, в размере 133 201 рубль 33 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в период с <дата> по <дата> включительно, в размере 38640 рублей 36 копеек; всего взыскать: 171841 руб. 59 коп.

Взыскать с Х. в лице законного представителя ФИО1 в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска сумму неосновательного обогащения за использование земельного участка, с кадастровым №. в период с <дата> по <дата> включительно, в размере 8 502 рубля 21 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в период с <дата> по <дата> включительно, в размере 2 157 рублей 24 копейки; всего взыскать: 10659 руб. 45 коп.

Взыскать с Х. в лице законного представителя ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4636 руб. 83 коп.

Взыскать с Х. в лице законного представителя ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 426 руб. 38 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен «16» февраля 2018 года.

Судья: