Решение № 2-611/2017 2-611/2017~М-354/2017 М-354/2017 от 31 мая 2017 г. по делу № 2-611/2017

Дело №2-611/2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московская область

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Юдиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Галкиной Е.П.,

а также с участием истца (ответчика по встречному иску) ФИО1, ответчика (истца по встречному иску) ФИО2, третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-611/2017 года по иску ФИО1 ФИО11 к ФИО2 ФИО12 об установлении границ земельного участка и об обязании исправить реестровую ошибку, по встречному иску ФИО2 ФИО13 к ФИО1 ФИО14 об установлении границ земельного участка и об обязании исправить реестровую ошибку,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился с уточненными в порядке ст.39 ГПК РФ исковыми требованиями к ответчику ФИО2 об установлении границ земельного участка и об обязании исправить реестровую ошибку и просит суд: обязать Управление Росреестра по Московской области исправить реестровую ошибку – исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №; установить следующие границы земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> №, с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО1: от <данные изъяты> до <данные изъяты>-<данные изъяты>, от <данные изъяты> до <данные изъяты>, от <данные изъяты> до <данные изъяты>, от <данные изъяты> до <данные изъяты>., со следующими координатами поворотных точек: точек: <данные изъяты>- <данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты>; <данные изъяты>- <данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты>; <данные изъяты>- <данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты>; <данные изъяты>- <данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты>

В обоснование заявленных уточненных требований ФИО1 указывает на то, что ему на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок № в СНТ «Надежда». В установленном законом порядке право собственности истца зарегистрировано, что подтверждается Выпиской. Как ранее учтенный земельный участок постановлен на кадастровый учет и ему присвоен номер №. На основании постановления администрации городского округа Кашира от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку был присвоен новый адрес: <адрес>, <адрес> №. Сведения об изменении адреса были внесены в кадастр недвижимости. Ранее собственником указанного земельного участка являлась мать истца – ФИО16 Для установления границ принадлежащего ФИО1 земельного участка, в соответствии с требованиями законодательства, истец обратился к геодезистам. В ходе проведения работ была уточнена площадь <данные изъяты> кв.м. и были установлены следующие границы земельного участка: от <данные изъяты> до <данные изъяты>, от <данные изъяты> до <данные изъяты>, от <данные изъяты> до <данные изъяты>, от <данные изъяты> до <данные изъяты>., со следующими координатами поворотных точек: точек: <данные изъяты>- <данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты>; <данные изъяты>- <данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты>- <данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты>; <данные изъяты>- <данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты>. Однако истец лишен возможности установить границы в общем порядке, поскольку при межевании земельного участка с кадастровым номером № была допущена ошибка. В результате чего его фактическое местоположение не соответствует данным кадастра недвижимости и имеет место наложение земельного участка на принадлежащий истцу земельный участок. Принадлежащий истцу земельный участок огорожен, изменение площади произошло в результате уточнения границ (л.д.6-7, л.д.45- исковые требования с учетом их уточнения в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчик ФИО2 обратился с уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ встречными исковыми требованиями к ФИО1 об установлении границ земельного участка и об обязании исправить реестровую ошибку и просит суд: обязать Управление Росреестра по Московской области исправить реестровую ошибку в Едином государственном реестре недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № установить следующие границы земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> №, с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО2: от <данные изъяты> до <данные изъяты> от <данные изъяты> до <данные изъяты>, от <данные изъяты> до <данные изъяты>, от <данные изъяты> до <данные изъяты>

В обоснование заявленных уточненных встречных требований ФИО2 указывает на то, что ему на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит земельный участок № в СНТ «Надежда». В установленном законом порядке право собственности ФИО2 зарегистрировано, что подтверждается Выпиской. Как ранее учтенный земельный участок постановлен на кадастровый учет и ему присвоен номер №. На основании постановления администрации городского округа Кашира от ДД.ММ.ГГГГ. № земельному участку был присвоен новый адрес: <адрес> №. Сведения об изменении адреса были внесены в кадастр недвижимости. Для установления границ принадлежащего ФИО1 земельного участка за № в соответствии с требованиями законодательства, последний обратился к геодезистам. В ходе проведения работ была уточнена площадь принадлежащего ФИО1 земельного участка, площадь которого составила <данные изъяты> кв.м. и были установлены следующие границы земельного участка: от <данные изъяты> до <данные изъяты>-<данные изъяты>, от <данные изъяты> до <данные изъяты>, от <данные изъяты> до <данные изъяты>-<данные изъяты>, от <данные изъяты> до <данные изъяты>-<данные изъяты>. Однако ФИО1 был лишен возможности установить границы в общем порядке, поскольку при межевании земельного участка ФИО2 с кадастровым номером № была допущена ошибка. В результате чего его фактическое местоположение не соответствует данным кадастра недвижимости и имеет место наложение земельного участка на принадлежащий ФИО1 земельный участок (л.д.24-26, л.д.46 – встречные исковые требования с учетом их уточнения в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ).

Представитель третьего лица СНТ «Надежда» в лице председателя ФИО4, представитель третьего лица – Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, будучи извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела. Возражений по искам ФИО1 и ФИО2 от третьих лиц не поступило.

Третьи лица – ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, будучи извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела. Возражений по искам ФИО1 и ФИО2 от третьих лиц не поступило.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1, будучи предупрежденным, о последствиях принятия судом признания иска, предусмотренных ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, уточненные встречные исковые требования ФИО2 признал и поддержал заявленные уточненные исковые требования к ФИО2

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2, будучи предупрежденным, о последствиях принятия судом признания иска, предусмотренных ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, уточненные исковые требования ФИО1 признал и поддержал заявленные уточненные встречные исковые требования к ФИО1

Третье лицо - ФИО3 разрешение встречных требований ФИО2 оставила на усмотрение суда, указав на отсутствие спора по границам земельных участков.

Изучив материалы дела, на основании ст. ст. 39,173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиками по первоначальному и встречным искам, поскольку эти действия не противоречат закону, а именно ст. ст. 22, 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», п.4 ч.2 ст.60 ЗК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 6 ЗК РФ, и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и выносит решение об удовлетворении заявленных сторонами друг к другу исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 39, 68, 173, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

уточненный иск ФИО1 ФИО19 к ФИО2 ФИО20 об установлении границ земельного участка и об обязании исправить реестровую ошибку, удовлетворить.

Обязать Управление Росреестра по Московской области исправить реестровую ошибку – исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №.

Установить границы принадлежащего на праве собственности ФИО1 ФИО21 земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенного по адресу: <адрес> №, имеющий границы:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Уточненный встречный иск ФИО2 ФИО22 к ФИО1 ФИО23 об установлении границ земельного участка и об обязании исправить реестровую ошибку, удовлетворить.

Установить границы принадлежащего на праве собственности ФИО2 ФИО24 земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенного по адресу: <адрес> №, имеющий границы:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья: О.Н. Юдина