Решение № 2-915/2019 2-915/2019~М-635/2019 М-635/2019 от 15 сентября 2019 г. по делу № 2-915/2019

Дело №2-915/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2019 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области, в составе судьи Янченкова С.М., при секретаре Олейниковой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «5 отряд федеральной противопожарной службы по Ростовской области» к ФИО1, ФИО2 о выселении из служебного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что в соответствии с Приказом МЧС России от 24.12.2015 г. № 686 «О реорганизации некоторых подразделений федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы» за ФГКУ «5 отряд федеральной противопожарной службы по Ростовской области» закреплено на праве оперативного управления недвижимое имущество жилые помещения 44 пожарно-спасательной части, по адресу: 346720, ... А, общей площадью 2223,4 кв.м., на основании которого в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации от ... г. и зарегистрировано право оперативного управления за № ....

В ..., общей площадью 49,3 кв.м., по указанному адресу незаконно проживают ответчики.

С 2016 г. истец требует от ответчиков добровольно выселиться из спорного помещения. Требования истца остались без удовлетворения.

Трудовыми отношениями с истцом ответчик не связан. Истец полагает, что ответчики самовольно занимают спорное жилое помещение.

На основании изложенного, истец просил выселить ФИО1 и ФИО2 из служебного жилого помещения, общей площадью 49,3 кв.м., находящегося в оперативном управлении истца по адресу: ....

Представитель истца, действующий на основании приказа ФИО3 в судебном заседании настаивал на исковых требованиях, ссылаясь на доводы искового заявления и представленные в дело доказательства.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении.

Представитель ответчиков, действующая на основании доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что в соответствии с Приказом МЧС России от 24.12.2015 г. № 686 «О реорганизации некоторых подразделений федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы» за ФГКУ «5 отряд федеральной противопожарной службы по Ростовской области» закреплено на праве оперативного управления недвижимое имущество жилые помещения 44 пожарно-спасательной части, по адресу: 346720, ... А, общей площадью 2223,4 кв.м., на основании которого в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации от 20.12.2016 г. и зарегистрировано право оперативного управления за № ....

Согласно выписке из протокола заседания руководства ПАСС и комиссии по социальному развитию от 30.04.1992 г. в составе двух человек, данное жилое помещение выделено для проживания работнику ФИО1

В соответствии с представленной в материалы дела копии трудовой книжки, ответчик ФИО1 имеет выслугу лет в количестве 27 лет, состоя в трудовых отношениях с 23.09.1969 г. по 10.12.1995 г. в органах МВД, также состоял в трудовых отношениях с Государственной противопожарной службой.

ФИО2 проходила службу в Государственной противопожарной службе по Ростовской области с 08.09.1993 г. по 04.07.2005 г., что подтверждается книгой с приказами по личному составу ПАСС за 1993 г.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимости запрашиваемых сведений № ... от 25.07.2019 г. ответчик в собственности не имеет движимого и недвижимого имущества, является правообладателем спорного жилого помещения. Для ФИО1 служебная квартира является единственным жильем.

Согласно выписке из Едином государственном реестре прав на недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимости, ФИО2 является собственником жилого помещения с кадастровым номером № ..., расположенное по адресу: ..., площадью 43,8 кв.м., а также жилого помещения с кадастровым номером № ..., расположенное по адресу: ..., площадью 36,3 кв.м.

Как было установлено в судебном заседании, ФИО2 в спорной квартире не проживает и приезжает в нее для помощи ФИО1 в бытовых делах, имеет в собственности два жилых помещения, расположенных в г. Ростове-на-Дону.

Ст. 13 Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", устанавливает, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось "законом" до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;2) пенсионеры по старости;3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;""4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Согласно разъяснениям п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" Судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены "статьями 108" и "110" ЖК РСФСР.

Из содержания приведенных положений ст. 13 Вводного закона следует, что без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены граждане, проживающие в жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ (1 марта 2005 г.), при одновременном наличии следующих условий: а) указанные граждане относятся к категориям лиц, выселение которых из служебных жилых помещений и общежитий без предоставления другого жилого помещения до введения в действие ЖК РФ не допускалось ст. 108 ЖК РСФСР; б) такой статус эти лица должны были приобрести до 1 марта 2005 г.; в) эти граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «5 отряд федеральной противопожарной службы по Ростовской области» подлежат удовлетворению в части выселения ФИО2 из спорной квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «5 отряд федеральной противопожарной службы по Ростовской области» удовлетворить частично.

Выселить ФИО2 из служебного жилого помещения по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 20 сентября 2019 г.

Судья: