Решение № 2-3085/2017 2-3085/2017 ~ М-2964/2017 М-2964/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-3085/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

декабря 2017 года Железнодорожный суд г.Самары в составе: председательствующего судьи Бойко Л.А при секретаре Мусатовой А.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Жилищно-коммунальная система « к ФИО1,ФИО2, ФИО3,ФИО4,ФИО5,ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, суд

УСТАНОВИЛ

ООО «Жилищно-коммунальная система « обратилось с иском к ФИО1,ФИО2, ФИО3,ФИО4,ФИО5,ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, пени, ссылаясь на следующее.

Ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по <адрес>, лицевой счет №. ООО «ЖКС» является управляющей организацией в соответствии с Договором управления многоквартирным домом. Ответчикам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность. Плату за содержание и ремонт жилого помещения, установленные ст. 154 ЖК РФ и Договором управления многоквартирным домом ответчики не производят. По состоянию на 6.09.2017 года сумма просроченной задолженности составляет за период с 01.03.14-31.07.17г. 197 351 руб 81 коп, пени за период с 01.06.2015г. по 31.07.2017 года 60 674 рубля 29 коп. ООО «ЖКС» просит взыскать с ответчиков вышеуказанную сумму задолженности в солидарном порядке, а также расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 5 780 рублей 26 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился. дело просил рассмотреть без участия.

В судебном заседании ответчица ФИО2 требования признала, просила суд применить ст. 333 ГК РФ к пени, поскольку сумма является чрезмерной, по существу пояснила следующее. Ответчик ФИО6 ее отец умер 26.04.2014 года, остальные ответчики проживают в квартире, не оплачивают из-за отсутствия денежных средств.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО1,ФИО4 не явились, извещались надлежаще, представили в суд заявление о снижении размера пени.

Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства : определение об отмене судебного приказа от 19 июня 2017 года л.д. 13, история начисления платежей л.д. 14-28, справка о лицах, зарегистрированных в квартире л.д.29, сверка расчетов л.д. 30-31, Договор управления многоквартирным домом от 1.10.2013г. л.д. 55-70, свидетельство о смерти ФИО6 л.д. 72, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

В соответствии с п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора».

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ «Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма».

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

В соответствии с ч.4 ст. 155 ЖК РФ «Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации».

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ «Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации». Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги также предусмотрена Договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что жилое помещение –квартира <адрес> является муниципальной собственностью, нанимателем квартиры является ФИО1, ФИО2 ее дочь, ФИО3 внук, ФИО4 сын, ФИО5 внучка, <данные изъяты>. На квартиру открыт лицевой счет № на имя ФИО1 У ответчиков имеется задолженность за период 01.03.14-31.07.17г. в размере 197 351 руб 81 коп, которую они не оспаривают, расчет задолженности и пени обоснован, признается судом правильным

Ответчикам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ и Договором управления многоквартирным домом лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ по ходатайству стороны сумма пени может быть уменьшена, если она явно несоразмерна последствиям нарушения.

С учетом заявленного ходатайства, размера основного долга, суд приходит к выводу, что начисленная пени/ неустойка/ за период с01.06.2015г. по 31.07.2017г. в размере 60 674 рубля 20 коп, явно несоразмерна последствиям нарушения и подлежит уменьшению до 10 000 рублей.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ООО «ЖКС» подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче иска в суд в размере 5 780 рублей 26 коп./оплата государственной пошлины подтверждена платежными поручениями л.д. 9-11/

В соответствии со ст. 220 п.6 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являющегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемства.

Судом установлен, что ответчик <данные изъяты>. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ОЗАГС Самарского района г.о.Самара ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.

С учетом изложенного исковое производство в части заявленных к нему требований подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 солидарно в пользу ООО « Жилищно –коммунальная система» сумму задолженности за период 01.03.14-31.07.17г. в размере 197 351 руб 81 коп, пени за период с 01.06.2015г. по 31.07.2017 года в размере 10 000 рублей, а всего взыскать 207 351 руб 81 коп. / двести семь тысяч триста пятьдесят один рубль 81 коп./

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО « Жилищно –коммунальная система» расходы по оплате государственной пошлины понесенные при подаче иска в суд в размере 5 780 рублей 26 коп. / пять тысяч семьсот восемьдесят рублей 26 коп./.

Исковое производство в части заявленных требований к <данные изъяты> прекратить в связи с его смертью, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда в окончательной форме принято 28 декабря 2017 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.

СУДЬЯ