Решение № 2-651/2017 2-651/2017~М-489/2017 М-489/2017 от 29 июня 2017 г. по делу № 2-651/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июня 2017 г. Томский районный суд Томской области в составе

председательствующего – судьи Томского районного суда Камыниной С.В.,

при секретаре Поникаровской Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело №2-651/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительными результаты межевания земельного участка, признании реестровой ошибкой сведений о характерных точках границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и Администрации Томского района о признании реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, о характерных точках границ земельного участка, расположенного по адресу: (адрес) с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО2, с исключением из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ данного земельного участка.

В обоснование иска указала, что ей на основании договора купли-продажи от (дата) на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), площадью (данные изъяты) с кадастровым номером №. Право собственности на данный объект недвижимости в установленном законом порядке зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области. Границы земельного участка были установлены в соответствии с материалами межевания, проведенного ООО «ХХХ» в 2003 году. В целях приведения земельных правоотношений в отношении указанного участка в соответствие с требованиями действующего земельного законодательства он обратилась в администрацию Богашевского сельского поселения. В соответствии с постановлением администрации Богашевского сельского поселения от (дата) № она была уполномочена провести комплекс работ по межеванию спорного земельного участка с последующей постановкой его на кадастровый учет. За проведением межевых работ она обратилась в ОГУП «Томский областной центр технической инвентаризации», в результате которых кадастровым инженером была выявлена реестровая ошибка. Согласно заключению кадастрового инженера Ф.И.О. земельный участок с кадастровым номером № имеет пересечение границ с границами земельного участка, расположенного по адресу: (адрес) с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО2 Пересечения границ в натуре не имеется, поскольку фактическое местоположение земельного участка ответчика находится в другом месте. ФИО2 было предложено совместно исправлять обнаружившуюся реестровую ошибку. От осуществления действий по исправлению реестровой ошибки ФИО2 отказалась. В настоящий момент выявившаяся реестровая ошибка нарушает её (истца) права на пользование своим земельным участком, на постановку его на кадастровый учет.

Определением суда от 26.06.2017 принят отказ истца ФИО1 от исковых требований, предъявленных к Администрации Томского района, производство по делу в данной части исковых требований прекращено.

В ходе рассмотрения дела истец изменила исковые требования, в редакции требований от 26.06.2017 просила признать недействительными результаты межевания, оформленные ООО «ХХХ» от (дата) по уточнению местоположения земельного участка, расположенного по адресу: (адрес) с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО2, признании реестровой ошибкой сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, о характерных точках границ земельного участка, расположенного по адресу: (адрес) с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО2, признании в части недействительным межевой план от (дата), выполненный кадастровым инженером Ф.И.О. по уточнению местоположения границ земельного участка №

Истец ФИО1 и её представитель ФИО3, допущенный к участию в деле на основании письменного заявления истца от (дата), в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от истца представлено заявление от (дата) о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. От ответчика поступило в суд заявление от 26.06.2017 о признании ею предъявленных к ней в редакции от 26.06.2017 исковых требований, а также с ходатайством о рассмотрении дела в её отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Федеральное государственной бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", Администрация Томского района о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, своих представителей в суд не направили.

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования.

Суд проверяет, не противоречит ли закону или не нарушает права и законные интересы других лиц признание иска ответчиками. В случае нахождения судом признания иска не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований согласно ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ, ответчику ФИО2 судом разъяснены и понятны, что подтверждается её письменным заявлением от 26.06.2017, протоколом судебного заседания.

На основании изученных в судебном заседании материалов дела: свидетельства о государственной регистрации права от (дата) №, кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером № от (дата), постановления Администрации Богашевского сельского поселения №-п от (дата) «Об утверждении схемы расположения земельного участка по адресу: (адрес) на кадастровом плане территории», заключения кадастрового инженера ОГУП «ТОЦТИ» Ф.И.О., Описания земельного участка, выполненного ООО «ХХХ» от (дата), Описания земельного участка, выполненного ООО «ХХХ» (дата), межевого плана от (дата), выполненного кадастровым инженером Ф.И.О., Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от (дата) №, Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от (дата) №, ответа ОГУП «ТОЦТИ» № от (дата), положений ст.ст.12, 260, 261, 264, 304 ГК РФ, ст.ст.6, 11.2, 11.3, 11.9, 15, 25, 26, 39.1, 60 ЗК РФ, ст.ст.37, 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", ст.ст.7, 8, 14, 26, 27, 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", учитывая позицию третьих лиц, суд находит, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, поэтому имеются основания для принятия признания иска ответчиком и удовлетворения иска в соответствии со ст.173 ГПК РФ.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО1 в редакции от 26.06.2017 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.5 ст.198 ГПК РФ суд при принятии решения должен разрешить вопрос о распределении судебных расходов.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от 19.04.2017, которая с учетом положений подп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Принять признание иска ответчиком ФИО2.

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания, оформленные ООО «ХХХ» от (дата) по уточнению местоположения земельного участка, расположенного по адресу: (адрес) с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО2.

Признать недействительным межевой план от (дата), выполненный кадастровым инженером Ф.И.О. в части уточнения местоположения границ земельного участка №

Признать реестровой ошибкой сведений, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, о характерных точках границ земельного участка, расположенного по адресу: (адрес) с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО2.

Решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в счет уплаты государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Томский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий –

Судья Томского районного суда Камынина С.В.