Решение № 2-553/2018 2-553/2018~М-503/2018 М-503/2018 от 28 октября 2018 г. по делу № 2-553/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2018 года г. Губкинский

Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Балан А.С.,

при секретаре судебного заседания Ермолаевой Г.М.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика Родиной Н.А., действующей на основании ордера № от 29 октября 2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-553/2018 по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО, к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, 2008года рождения, обратилась с иском к ФИО3 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указала, что являются одним из собственников спорного жилого помещения. Квартира приобретена у ответчика по договору купли-продажи от 16 декабря 2011 года, который содержалусловие о снятии продавца с регистрационного учета в срок до 16 января 2012 года. Однако данное обязательство не исполнено по настоящее время.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по указанным основаниям, прояснив, что ФИО3 с момента продажи в жилом помещении не проживала, личные вещи вывезла.

Ответчику ФИО3, место нахождения которого неизвестно, на основании ст. 50 ГПК РФ назначен в качестве представителя адвокат Родина Н.А., которая обоснованных возражений по существу иска не представила.

Изучив материалы дела,выслушав пояснения истца, объяснения представителя ответчика, показания свидетеля, суд переходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом. В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО2, ФИО, ФИО1 (до брака - ФИО4) В.В. (л. д. 11,13).

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ граждане, утратившие право пользования жилым помещением, обязаны прекратить им пользоваться и освободить указанное помещение.

В судебном заседании установлено, что истцыприобрели комнату у ФИО3 по договору купли-продажи от 16 декабря 2011 года.

Также установлено, что в настоящее время ФИО3 в указанном жилом помещении не проживает.

Указанное обстоятельство подтвердила свидетель ФИО, пояснившая, что является другом семьи истцов, ответчик ФИО3 ейнезнакома, никогда ее не видела, так же посторонних вещей в комнате нет.

Таким образом, установлено, что ФИО3 выехала из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства, произвела отчуждение квартиры по договору купли-продажи и в настоящее время правовых оснований для пользования им не имеет.

Статья 3 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 2 ноября 2004 года №127 – ФЗ предусматривает, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

В соответствии со ст.7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика утратившимправо пользования вышеуказанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Губкинский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 2 ноября 2018 года.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья Балан А. С.