Решение № 2-499/2019 2-499/2019(2-5218/2018;)~М-4920/2018 2-5218/2018 М-4920/2018 от 10 января 2019 г. по делу № 2-499/2019

Дело №2-499/19


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11.01.2019г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Сигора Т.А.

при секретаре Никитиной Я.В.

с участием адвоката Мельникова А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в суде дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В обосновании иска истица ссылается на то, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома от 06.10.1987г., договора о разделе жилых домов от 16.09.2008г.

В спорном доме в 2004г. был зарегистрирована ответчица жена ее племянника, что было необходимо для трудоустройства в <адрес>.

В последствии ответчица с мужем передумали проживать в <адрес> и уехали работать в <адрес>, но с регистрационного учета в его доме не снялась. Ответчица в доме не проживает, в содержании жилья участия не принимает, членом ее семьи не является. Связь с ней не поддерживает и не занет ее место жительства.

Регистрация ответчицы ущемляет ее права собственницы по распоряжению домом, а также приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчицу.

Просит признать ФИО2 прекратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истица - исковые требования в судебном заседании сформулировала и поддержала в указанном объеме.

Ответчица - в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещалась повестками по последнему известному месту жительства. Судебные повестки возвращены с отметкой истек срок хранения. Дело рассмотрено в отсутствии ответчицы по основаниям ст. 167 ГПК РФ

Выслушав истицу, свидетелей, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В суде установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истицы на основании договора купли-продажи жилого дома от 06.10.1987г., договора о разделе живых домов от 16.09.2008г.

В спорном доме с 09.10.2004г. была зарегистрирована по просьбе племянника истицы ответчица, что было ей необходимо для трудоустройства в <адрес>.

Ответчица с момента регистрации в доме не проживает, членом семьи истицы не является, коммунальных оплат не производит. Соглашения о сохранении за ответчицей права на постоянное проживание в спорном доме не было.

Факт не проживания ответчицы в спорном доме подтвердили допрошенные по делу свидетели, подтверждается актом с места жительства.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи.

Регистрация ответчицы в доме препятствует истице в полной мере пользоваться, распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности домом по своему усмотрению. Поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ истица вправе требовать устранения всяких нарушений ее права в пользовании своей собственностью.

Устранением нарушения права собственника является признание ответчицы прекратившей права пользования домом.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истицы в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 прекратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная со 16.01.2019г.

Судья Сигора Т.А.