Решение № 2-694/2017 2-694/2017~М-448/2017 М-448/2017 от 27 июня 2017 г. по делу № 2-694/2017

Дело № 2-694/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2017 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Стеблевой И.Б,

при секретаре Проскурновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Козинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1, уточнив требования, обратилась в суд с иском к Администрации Козинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 700 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. В обоснование иска указав, что в __..__..__ Митинская сельская администрация предоставила Х.Е.А. в частную собственность спорный земельный участок, о чем Глава вынес Постановление № от __..__..__. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым №. __..__..__ Х.Е.А. умерла. Ее было составлено завещание на дочь - ФИО1 и сына – Х.В.П., последний отказался от доли в наследстве в пользу истца. В __..__..__ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру. Права надлежащим образом зарегистрированы. В выдаче свидетельства о прав на наследство по завещанию на спорный земельный участок нотариусом отказано, так как не представлены документы, подтверждающие его регистрацию за наследодателем. Не смотря на данное обстоятельство, истец пользуется указанным имуществом с момент смерти Х.Е.А., несет все необходимые расходы. В __..__..__ ФИО1 обратилась в ООО «...» для проведения межевания и оформления права собственности. В результате выполнения кадастровых работ с уточнением местоположения границ и площади спорного земельного участка в соответствии с Генеральным планом Козинского сельского поселения, Правилам землепользования и застройки, межевым планом земельный участок расположен в территориальной зоне Ж1 – жилая зона, категория земель: земли населенных пунктов. Границы спорного земельного участка согласованы с Администрацией Козинского сельского поселения. На основании изложенного заявлены данные требования.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требований относительно предмета спора, привлечены Администрация МО «Смоленский район» Смоленской области, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Смоленской области.

Представитель истца ФИО2, действующая по доверенностям со специальными полномочиями, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации Козинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия представителя Администрации, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель треть лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Смоленской области в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело без участия их представителей, разрешение спора оставили на усмотрение суда.

Заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как видно из материалов дела, на основании Постановления Митинской сельской Администрации Смоленского района Смоленской области № от __..__..__ «О предоставлении ранее выделенных земельных участок в частную собственность в <адрес> по площадям и землевладельцам» в частную собственность Х.Е.А. передан земельный участок площадью 0,07 га. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет под кадастровым №, имеет площадь 700 кв.м, адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования не указан.

Согласно данных похозяйственной книги, лицевой счет № за Х.Е.А., на праве частной собственности чистился земельный участок площадью 0,07 га, сведения о виде разрешенного использования данного участка в Администрации Козинского сельского поселения отсутствуют.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются как объяснениями представителя истца, так и письменными доказательствами: копией архивной выписки из Постановления Митинской сельской Администрации Смоленского района Смоленской области от __..__..__ № «О предоставлении ранее выделенных земельных участок в частную собственность в <адрес> по площадям и землевладельцам» (л.д.5, 50-53); копией кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым № (л.д.6); выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым № (л.д.25); копия похозяйственной книги, лицевой счет № (л.д.56-58).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами ст.1130 настоящего Кодекса.

Х.Е.А. умерла __..__..__ (л.д.7). При жизни ею было составлено завещание, удостоверенное __..__..__ секретарем Митинской сельской администрации Смоленского района Смоленской области, зарегистрированного в реестре под № о распоряжении своим имуществом в пользу дочери – ФИО1 и сына – Х.В.П. Последний отказался от ? доли причитающегося наследственного имущества в пользу истца. ФИО1 __..__..__ нотариусом Смоленского районного нотариального округа П.В.А. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.8). ФИО1 произведена государственная регистрация права собственности на данную квартиру.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ч.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По правилам ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Из материалов дела, объяснений представителя истца усматривается, что после смерти наследодателя Х.Е.А., истец, получив свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, вступила в права владения и распоряжения наследственным имуществом, в том числе и спорным земельным участком, открыто и непрерывно пользуется имуществом, несет бремя по его содержанию.

ФИО1 обратилась ООО «...» для проведения межевания земельного участка с кадастровым №. В результате выполнения кадастровых работ уточненные границы и площадь земельного участка, а также с учетом Генерального плана и Правил землепользования и застройки Козинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области установлено его расположение – территориальная зона Ж1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами, предназначена для проживания отдельных семей в отдельно стоящих домах усадебного типа и блокированных домах с правом ведения ограниченного личного подсобного хозяйства (содержание скота и птицы), и индивидуальной трудовой деятельности с минимально разрешенным набором услуг местного значения. Размеры земельных участков при формировании и их разделе: минимальная площадь участков – 600 кв.м, максимальная площадь участков – 1500 кв.м.

Из положений пункта 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что разрешенное использование земельных участков определяется при их образовании.

Как указывалось выше, при предоставлении Х.Е.А. в собственность земельного участка с кадастровым №, и в последующем при постановке указанного земельного участка на кадастровый учет не были внесены сведения об одной из основных характеристик данного земельного участка – вид разрешенного использования. Однако данное обстоятельство не может препятствовать во вступление в права наследования на спорное имущество.

Из выкопировки из публичной кадастровой карты усматривается, что земельный участок с кадастровым № расположен в территориальной зоне Ж1. Таким образом, вид разрешенного указанного земельного участка «для индивидуального жилищного строительства» соответствует документам территориального планирования и правилам землепользования и застройки Козинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области.

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, учитывая, что истец является наследником Х.Е.А. по завещанию, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, и в соответствии со ст.218 ГК РФ признает за ней право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Козинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.Б. Стеблева