Решение № 2-2079/2017 2-2079/2017~М-1494/2017 М-1494/2017 от 22 июня 2017 г. по делу № 2-2079/2017

Решение изготовлено в полном объеме 23.06.2017 года

Дело № 2-2079/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» июня 2017 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Чеховского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истица, ФИО2, обратилась в суд с иском к ответчику, Администрации Чеховского муниципального района Московской области, о признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 300 кв.м., категория земель не установлена, разрешенное использование – для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании постановления Любучанской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ей (ФИО2) был предоставлен в собственность спорный земельный участок, выдано свидетельство на право собственности на землю, участок поставлен на кадастровый учет. Зарегистрировать право собственности на земельный участок она (ФИО2) не имеет возможности в связи с тем, что в указанном постановлении сведений о выделении истице земельного участка не значится. С 1992 года она (ФИО2) открыто владеет и пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его, несет бремя его содержания.

Истица, ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена. Ее представитель по доверенности ФИО7 явилась, заявленные исковые требования истицы поддержала.

Ответчик, представитель Администрации Чеховского муниципального района Московской области по доверенности ФИО8, в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

3-и лица, представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по Московской области, в судебное заседание не явились, извещены, направили в адрес суда ходатайства о рассмотрении дела без их участия, возражений не представили.

3-е лицо, представитель Администрации СП Любучанское Чеховского муниципального района Московской области, в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Как установлено в судебном заседании, на основании решения Любучанской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выделен земельный участок площадью 300 кв.м., категория земель не установлена, разрешенное использование – для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю (л.д.7).

Сведения о земельном участке внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д.9).

Согласно архивной справки (л.д.8) в постановлении Главы Любучанской сельской администрации Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № сведений о выделении земельного участка ФИО2 не значится.

Данные обстоятельства также подтверждаются справкой Администрации СП Любучанское Чеховского муниципального района Московской области (л.д.27).

При обращении ФИО2 с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок ею получено сообщение об отказе в государственной регистрации (л.д.12).

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 9.1 ФЗ от 30.06.2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Поскольку спорный земельный участок истцу выделялся в собственность в установленном законом порядке, он его обрабатывает, несет бремя содержания, оплачивает земельный налог, что подтверждается представленными квитанциями и налоговым уведомлением, правопритязания со стороны третьих лиц на спорное имущество отсутствуют, суд считает требования ФИО2 законными и обоснованными.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к Администрации Чеховского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 300 кв.м., категория земель не установлена, разрешенное использование – для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий судья: А.Е. Трощило