Решение № 2-3324/2020 2-3324/2020~М-3167/2020 М-3167/2020 от 1 ноября 2020 г. по делу № 2-3324/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 ноября 2020 года <адрес>

Сунженский районный суд Республики Ингушетия в составе председательствующего Ярыгина Л.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Из искового заявления следует, что ФИО2 владеет на праве собственности домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, с.<адрес>. В настоящее время в его домовладении, остается зарегистрированной ответчик – ФИО1, которая проживала в нем с ДД.ММ.ГГГГ по начало 2020 года. В начале 2020 года ответчик ФИО1 добровольно выехала из указанного домовладения в неизвестном направлении и с тех пор не проживает по месту регистрации. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик ФИО1 не имела, попыток вселиться обратно не предпринимала. Связаться с ответчиком не представилось возможным, поскольку имеющиеся у него ее контактные данные не действительны. Он обращался в ОВМ МО МВД России «Сунженский» с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета. Письмом начальника ОВМ МО МВД России «Сунженский» ему отказано в удовлетворении данного заявления в связи с тем, что снять ФИО1 с регистрационного учета в ее отсутствие не представляется возможным. Наличие регистрации ответчика в данном жилом помещении нарушает его права и интересы как собственника жилого помещения, поскольку ограничивает его действия по распоряжению им. Просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением и снять ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал исковое заявление и просил его удовлетворить в полном объеме.

Извещенная надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания ответчик ФИО1 в суд не явилась, сведений об уважительности причин своей неявки в суд не представила.

Извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела представитель ОВМ МО МВД России «Сунженский», не явился, не обратился с ходатайством об отложении или рассмотрении дела без его участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Рассмотрев материалы дела, с учетом доводов истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина праве пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владений, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 показала суду, что она живет по соседству с истцом ФИО2, на протяжении 11 лет. Знала хорошо отца ФИО2, ФИО1 доводилась ему супругой, то есть мачехой истца. ФИО2 относился к ней, как к родной матери. После смерти своего супруга, ФИО1 собрав свои вещи, добровольно и самостоятельно покинула данное домовладение. С тех пор, как она уехала к своим родным, она ее не видела.

Как следует из выписок Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

Согласно светокопии из домовой книги ФИО1, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно письма начальника ОВМ МО МВД России «Сунженский» от ДД.ММ.ГГГГ за №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по учетам ОВМ МО МВД России «Сунженский» зарегистрирована по адресу: <адрес>, с.<адрес>. Снять ее с регистрационного учета не представляется возможным без ее личного присутствия.

Из справки выданной УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «сунженский» капитаном полиции ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в домовладении, находящегося по адресу: <адрес>, с.<адрес>, с февраля 2020 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по заявлению гражданина о снятии с регистрационного учета, в случае же, если гражданин добровольно с регистрационного учета по месту жительства не снялся, - на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения.

При таких условиях, исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованы, а ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> ЧИАССР, утратившей право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, Сунженский муниципальный район, с.<адрес>.

Обязать ОВМ МО МВД России «Сунженский» снять с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> ЧИАССР.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, через Сунженский районный суд Республики Ингушетия.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья

Сунженского районного суда РИ Л.И. Ярыгин

Поступило

ДД.ММ.ГГГГ

Оставлено без движения

ДД.ММ.ГГГГ

Принято к производству

ДД.ММ.ГГГГ

Назначено

ДД.ММ.ГГГГ

Начато рассмотрение

ДД.ММ.ГГГГ

Рассмотрено

ДД.ММ.ГГГГ

Срок рассмотрения

1 месяц 16 дней

Строка статистического отчета

209