Решение № 2-276/2021 2-276/2021~М-209/2021 М-209/2021 от 8 июля 2021 г. по делу № 2-276/2021

Дело № 2-276/2021г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Глинка

Смоленской области 09 июля 2021 года

Ельнинский районный суд Смоленской области в составе: председательствующего - судьи Ероховой С.В.,

с участием ответчика ФИО2,

при секретаре Соловьевой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Глинковский район» Смоленской области, ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, где в обоснование требований сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти проживавший по адресу: <адрес>.

Указал, что решением Ельнинского районного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия им, ФИО1, наследства, открывшегося после смерти отца, ФИО3, а также за ФИО1 признано право собственности, в порядке наследования по закону, на земельный участок, площадью 2 400 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Указал, что в ДД.ММ.ГГГГ он разбирал документы, оставшиеся после смерти отца, и обнаружил договор о приватизации квартиры <адрес>, на имя ФИО4, а также расписку, подтверждающую заключение договора купли-продажи данной квартиры между ФИО4 и ФИО3 Однако, в указанном договоре о приватизации квартиры и в расписке была допущена ошибка - указан «дом № вместо правильного «дом №», и так как договор купли-продажи не оформлен надлежащим образом, зарегистрировать право собственности на квартиру он не может.

Полагая, что все имущество ФИО3, включая и право собственности на приобретенную им спорную квартиру, было им унаследовано, учитывая изложенное, ФИО1 просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Участвующие в деле лица о возбуждении дела, о времени и месте судебного разбирательства надлежаще извещены.

Истец ФИО1, ответчик - Администрация муниципального образования «Глинковский район» Смоленской области в судебное заседание не явились и представителей не направили; в деле имеются их ходатайства о рассмотрении дела без участия.

На основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал полностью и пояснил, что ему было известно от его матери, ФИО4, что она продала данную квартиру. Как и когда оформлялась продажа квартиры – он не интересовался, но ему известно, что ФИО3 проживал в данной квартире после продажи. После смерти матери он не считал эту квартиру своим наследством, поэтому против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Заслушав ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ)

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации наследника на наследственное имущество, если такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 N9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В суде установлено, что владельцем спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в настоящее время числится ФИО4, которая приобрела право собственности на данную квартиру на основании договора приватизации жилья.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 (продавцом) и ФИО3 (покупателем) состоялась сделка купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Продавец квартиры - ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, её наследником является сын – ФИО5, в установленном порядке принявший наследство.

Покупатель квартиры - ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследником, принявшим наследство, открывшегося после его смерти, является его сын – истец ФИО1.

Установленные обстоятельства, кроме пояснений ответчика ФИО2, подтверждаются совокупностью исследованных в суде письменных доказательств, в том числе:

1) исковым заявлением (л.д.4-6);

2) договором о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного Постановлением Главы Администрации Глинковского района Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ, и копией данного Постановления, согласно которых ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ТсОО «Сокол» бесплатно передал в личную собственность квартиру, находящуюся в <адрес>, общей площадью 28,0 кв.м (л.д.9-10, 11);

3) справкой Администрации МО «Глинковский район» Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, согласно которой в договоре о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ и в Постановлении Главы Администрации Глинковского района Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ год была допущена ошибка, указан дом №№. Правильно считать дом №№ (л.д.12);

4) распиской от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО4 продала ФИО3 принадлежащую ей квартиру в <адрес>; получила от ФИО3 30 000 рублей за проданную квартиру (л.д.13);

5) справкой ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ. и копией технического паспорта на данное жилое помещение (квартиру), из которых следует, что собственником <адрес> р-он, инвентаризационная стоимость 45 267 рублей, общая площадь 28.0 кв.м, в том числе жилая – 17.1 кв.м, числится ФИО4 (л.д.15, 16-19).

6) справками Администрации МО «Глинковский район» Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ. №№, №, согласно которым на день смерти ФИО3 проживал по адресу: <адрес>, один; в настоящее время в данной квартире никто не зарегистрирован и не проживает (л.д.21-22);

7) копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Администрации МО «Глинковский район» Смоленской области, из которой следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ; последнее место жительства умершей: <адрес> (л.д.23);

8) уведомлением Управления Росреестра по Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в ЕГРН информации об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: <адрес> (л.д.24);

9) уведомлением Росреестра по Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ №№ о внесении в ЕГРН в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица сведений в отношении помещения с кадастровым номером 67:04:0010111:199, адрес: <адрес> (л.д.26);

10) выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ о характеристиках объекта недвижимости – помещения, с кадастровым номером 67:04:0010111:19, площадью 28 кв.м, назначение и вид жилого помещения – жилая квартира, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.27-28);

11) копией вступившего в законную силу решения Ельнинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого установлен факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти отца, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30-32);

12) сведениями нотариуса Ельнинского нотариального округа Смоленской области (исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ.) и копиями материалов наследственного дела №г., из которых следует, что ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело к имуществу гр. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая на день смерти проживала по адресу: <адрес>. Наследником по закону является – сын, ФИО8, которому нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39, 40-47).

Из сведений Администрации муниципального образования «Глинковский район» Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № и прилагаемых к ним выписок из Реестров муниципального имущества Глинковского сельского поселения Глинковского района Смоленской области и муниципального образования «Глинковский район» Смоленской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанных Реестрах отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества - жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Оценив исследованные доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, суд признает достоверно установленным, что ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорной жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО4, имевшей право распоряжения данным имуществом в силу права собственности, и ФИО3 была заключена сделка купли-продажи квартиры, которая была оформлена в виде расписки, содержащей существенные условия о предмете и цене указанного объекта сделки, что позволяет признать данную сделку не противоречащей закону.

Факт добросовестного исполнения сторонами условий сделки, в том числе передачу продавцом и принятие приобретателем спорной квартиры, свидетельствует то, что данная квартира находилась в фактическом владении и пользовании последнего ФИО3 по день его смерти, и данное обстоятельство в суде ответчиками не оспорено.

При таких обстоятельствах суд признает спорный объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, входящим в состав наследственного имущества его фактического владельца, наследодателя ФИО3

Факт принятия истцом ФИО1 наследства умершего ФИО3 установлен вступившим в законную силу судебным решением и ответчиками по делу не оспорен, поэтому, в силу ч.2 ст.61 ГПК РФ, данное обстоятельство доказыванию по делу не подлежит.

Ответчики обоснованных возражений против иска не заявили. Правопритязаний третьих лиц в отношении спорной квартиры не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения исковых требований в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ,

решил:

иск удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности, в порядке наследования по закону, на квартиру, общей площадью 28.0 кв.м, в том числе жилой – 17.1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд Смоленской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Ерохова

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 09 июля 2021 года.

Решение в окончательной форме принято 16 июля 2021 года.