Решение № 2-137/2019 2-137/2019(2-2363/2018;)~М-2409/2018 2-2363/2018 М-2409/2018 от 22 апреля 2019 г. по делу № 2-137/2019

Дело № 2-137/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2019 г. г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Кузьминова М.Ю.,

при секретаре Стебеневой Д.М.,

с участием представителя ФИО1 ФИО3, ответчика ФИО4, представителя третьего лица ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась с уточненным в ходе рассмотрения дела исковым заявлением к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок № в <данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, с кадастровым номером №

В обосновании заявленных требований указала, что она с ДД.ММ.ГГГГ владеет и пользуется земельным участком № в <данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Космос» было зарегистрировано Исполнительным комитетом совета народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №.

Земля, согласно свидетельству о праве собственности на землю выданным С/Т «Космос» в районе с. Черная речка» № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлено в коллективную совместную собственность для садоводства.

На ее обращения в администрацию Восточного сельского поселения Хабаровского района Хабаровского края с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, ей был дан ответ о том, что в соответствии с п. 2 ст. 3.3. ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» с 1 января 2017 года предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, «ходящего в состав этого муниципального района. Таким образом, ее обращение было направлено в адрес Комитета по управлению имуществом администрации Хабаровского муниципального района с указанием исходящего номера №9-6.

ДД.ММ.ГГГГ за № Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Хабаровского района отказал в рассмотрении заявления о предоставлении земельного участка № в СНТ <данные изъяты>» ссылаясь на то, что спорный земельный участок принадлежит третьему лицу, и сведения об отказе от права собственности в Управлении Росреестра по Хабаровскому краю отсутствуют.

Указанный земельный участок используется истцом с 2011 года по назначению, поскольку с марта 2011г. истец является членом садового товарищества и добросовестно владеет и пользуется указанным земельным участком № в СНТ «Космос», несет бремя содержания указанного земельного участка, осуществляет на нем посадки, оплачивает членские и целевые взносы, принимает активное участие в общественных работах. С момента начала пользования указанным земельным участком и до настоящего времени притязаний от кого-либо к истцу не предъявлялось.

Ссылаясь на положения ч. 2 ст. 47 ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. ст. 44, 45 Земельного кодекса РФ, ст. 284 ГК РФ, ст. 8 ГК РФ, п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», ст. 39 ЗК РФ, ст. 59 (в редакции ФЗ от 03.07.2016 года № 361-ФЗ) просит признать за истцом права собственности на земельный участок № в СНТ «Космос», общей площадью 600 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, с кадастровым номером №.

Определением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 09.01.2019г. к участию в деле в качестве соответчика был привлечен ФИО2.

21.02.2019г. определением Хабаровского районного суда <адрес> в связи с установлением факта смерти ответчика ФИО2 была произведена замена ответчика на ФИО4

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя по доверенности ФИО3

В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО3 уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.

В судебное заседание представитель администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил в суд возражения относительно заявленных требований в котором указал, что оснований для признания за ФИО6 права собственности на земельный участок не усматривается.

В судебном заседании ФИО4, против удовлетворения заявленных требований не возражала, дополнительно пояснила, что земельный участок № в СНТ «Космос», общей площадью 600 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> предоставлялся ФИО2, который являлся ее супругом. После смерти ФИО2 она как наследник первой очереди приняла открывшееся после его смерти наследство в виде квартиры, денежных вкладов. Спорный земельный участок в качестве наследственного имущества она не принимала, поскольку указанный земельный участок при жизни ФИО2 ими был отчужден и прав на который, она не заявляет.

В судебном заседании представитель СНТ «Космос» ФИО5 против удовлетворения заявленных требований не возражала и пояснила, что земельный участок № в СНТ «Космос», общей площадью 600 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. используется ФИО1, которая использует его по назначению, осуществляет на нем посадки, оплачивает членские взносы, принимает участие в жизни СНТ и никто из третьих лиц на спорный земельный участок не претендует.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено правограждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г.N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу данного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При этом предоставление земельного участка в случае, предусмотренном пунктом 2.7, в собственность гражданина осуществляется решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина или его представителя (пункт 2.8 той же статьи).

В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", вступившего в силу 23 апреля 1998 г., обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Согласно п. 1 ст. 2 данного Закона, настоящий Федеральный закон использует нормы других отраслей права, комплексно регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и устанавливает правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов.

Пунктом 4 ст. 28 данного закона установлено, что в случае если земельный участок, составляющий территорию СНТ, предоставлен данному СНТ либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом СНТ, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном СНТ документом.

Как следует из материалов дела, на основании постановления главы администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческому товариществу «Космос» предоставлены земельные участки, в собственность членам садоводческого товарищества.

Согласно списку членов садово-огородничского товарищества «Космос», участок № площадью 600 кв.м. в садоводческом товариществе «Космос» <адрес>, предоставлен ФИО2

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сообщением Отдела ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению нотариуса нотариальной палаты Хабаровского края ФИО8 после смерти ФИО2 было заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГг.

Как следует из представленного в материалы наследственного дела №, после смерти ФИО2 наследственное имущество в виде денежных вкладов, автомобиля и квартиры, расположенной по адресу: <адрес> приняла супруга последнего ФИО4

Документов, подтверждающих факт того, что ФИО4 обращалась либо принимала наследство в виде земельного участка № площадью 600 кв.м. в садоводческом товариществе «Космос» <адрес>, материалы наследственного дела не содержат.

Таким образом, спорный земельный участок не ходит в наследственную массу после смерти ФИО2, права на него никем не заявлялись.

Как установлено в ходе рассмотрения дела на основании договора на выполнении кадастровых работ № от ДД.ММ.ГГГГ. по заданию ФИО1, было произведено межевание земельного участка №№ в СНТ «Космос», общей площадью 600 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, на основании акта произведено согласование границ земельного участка № с кадастровым номером №.

Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Космос» от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 была принята в члены СНТ и ей был выделен земельный участок № общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №.

Согласно справке председателя СНТ «Космос» ФИО5 от 16.04.2016г., ФИО1 по настоящее время обрабатывает земельный участок № в СНТ «Космос», членские взносы оплачивает в полном объеме, задолженности не имеет, споров со смежными землепользователями не имеет.

Согласно сообщению Комитета по управлению имуществом администрации Хабаровского муниципального района, ФИО1 на обращение о предоставлении ей земельного участка в собственность бесплатно, ей было отказано в связи с тем, что указанный земельный участок был предоставлен в собственность иному лицу.

Указанные обстоятельства являются препятствиями для реализации истцом права на приобретение спорного земельного участка в собственности бесплатно.

Вместе с тем, судом установлено, что спорный земельный участок входит в состав дачного некоммерческого товарищества «Космос» (ранее садоводческое товарищество), которому предоставлены земельные участки и, в последующем, гражданам - членам товарищества, создано до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ФИО1 является членом СНТ «Космос».

В связи с изложенными, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, за ФИО1 следует признать право на приобретение в собственность бесплатно земельного участка № с кадастровым номером № в СНТ «Космос», общей площадью 600 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Хабаровского муниципального района <адрес>, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером № в СНТ «Космос», общей площадью 600 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Ю. Кузьминов