Решение № 2-701/2023 2-701/2023~М-542/2023 М-542/2023 от 7 июля 2023 г. по делу № 2-701/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 июля 2023 года г.Киреевск

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Дорошкова А.В.,

при помощнике судьи Майоровой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-701/23 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования город Болохово Киреевского района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Болохово Киреевского района о признании права собственности на земельный участок, указывая в обоснование своих требований на то, что на основании решения администрации города Болохово от 24 сентября 1992 года № истцу было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок площадью 50 кв.м. для стоянки автотранспортных средств, расположенный по <адрес>. При получении данного свидетельства сотрудником администрации муниципального образования город Болохово была допущена ошибка в написании отчества истца вместо «Алексеевич» - «Александрович». При повторном обращении ему было выдано верное свидетельство, но в силу своей юридической неграмотности истец не досмотрел, что в свидетельстве отсутствует печать и подпись председателя комитета по земельным ресурсам. В 1994 году на спорном земельном участке ФИО1 выстроен кирпичный гараж для стоянки автомашины.

На основании изложенного, просит признать за ним (ФИО1) право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадь 50 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для гаража под стоянку транспортных средств, расположенный по <адрес>

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом.

Ответчик администрация муниципального образования город Болохово Киреевского района в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, решение просила принять на усмотрение суда.

Третье лицо Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явилось, о месте и времени проведения судебного заседания извещалось.

Третье лицо администрация муниципального образования Киреевский район в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещалась надлежащим образом.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пунктом 1 статьи 130 ГК РФ предусмотрено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Как установлено пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Кодексом и иными законами.

В силу статьи 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется различными способами, в том числе путем признания права.

В судебном заседании установлено, что на основании решения администрации муниципального образования г. Болохово Киреевского района ФИО1 был выделен земельный участок: площадью 50,0 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для гаража под стоянку транспортных средств, местоположение: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 18 февраля 1994 года, в том числе и постановлением № от 30 сентября 2022 года «Об отнесении земельного участка с № к категории земель населенных пунктов», решением исполнительного комитета Болоховского городского совета народных депутатов от 30 декабря 1986 года.

ФИО1 на вышеуказанном земельном участке построил кирпичный гараж в соответствии со схемой расположения гаражей, Уставом товарищества гаражного кооператива.

Право собственности за ФИО1 не зарегистрировано.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тульской области от 12 июля 2022 года № регистрация права в отношении земельного участка, расположенного по <адрес> приостановлена в связи с отсутствием правоустанавливающего документа.

Учитывая изложенное, исходя из прочих конкретных обстоятельств данного дела, следуя приведенным выше выводам, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадь 50 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для гаража под стоянку транспортных средств, расположенный по <адрес>

Таким образом, проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Болохово Киреевского района о признании права собственности на земельный участок являются обоснованными, и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Болохово Киреевского района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадь 50 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для гаража под стоянку транспортных средств, расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: