Решение № 2-1537/2018 2-1537/2018 ~ М-742/2018 М-742/2018 от 15 мая 2018 г. по делу № 2-1537/2018

решение суда составлено в окончательной форме 21.05.2018 года

№2-1537/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

КОПИЯ

16 мая 2018 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

С участием прокурора Крапивиной Ю.П.

При секретаре судебного заседания Даниловой А.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к ф-ФИО3 о признании недействительными решения и договора социального найма, выселении,

УСТАНОВИЛ

ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ф-ФИО3 о признании недействительными решения начальника территориального отделения (<адрес>) ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ и договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, выселении ответчика из <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчику, на основании договора социального найма жилого помещения, была предоставлена квартира. Однако, ответчица не состояла на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, а потому не подлежала обеспечению квартирой по договору социального найма, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Истец - представитель ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, просит рассматривать дело в его отсутствие (л.д.27, 51-52).

Ответчик - ф-ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще (л.д.50), требования не признает (л.д.69).

Третье лицо - представитель территориального отделения (<адрес>) ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не известил.

Третье лицо - представитель ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не известил.

Суд, изучив материалы настоящего и приобщенного № гражданских дел, заслушав мнение прокурора, считает заявленные требования подлежащими отклонению.

В судебном заседании установлено:

ф-ФИО3 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается копией решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), копией договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с территориальным ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в <адрес> (л.д.10), копией акта приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Заочным решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ф-ФИО3 признано право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру. Прекращено право собственности Российской Федерации и право оперативного управления, зарегистрированное за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на спорное жилое помещение (л.д.66-69 приобщенного гр.дела №).

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.62).

ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была отчуждена, что следует из копии договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств, заключенного между ф-ФИО3 и ФИО1, ФИО2 (л.д.60).

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что ответчица не состояла на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, а потому не подлежала обеспечению квартирой по договору социального найма.

По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (часть 1 статьи 49 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 60 ЖК РФ «По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом».

Как указано в статье 15Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Учитывая исследованные доказательства, доводы истца, изложенные в иске и вышеприведенные нормы, суд не находит оснований к удовлетворению иска с учетом наличия вступившего в законную силу заочного решения Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.66-69 приобщенного гр.дела №) по иску ФИО3 к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, прекращении права собственности и права оперативного управления. Указанным заочным решением за ф-ФИО3 признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, прекратив право собственности Российской Федерации, право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пункта 3 статьи 61 ГПК РФ, при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Пунктом 2 статьи 209 ГПК РФ закреплено, что после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Согласно статье 2Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», «Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет».

Таким образом, легальность титула заинтересованных лиц на жилое помещение, предполагаемого к приватизации, является обязательным предметом доказывания при рассмотрении судом подобных категорий дел.

Соответственно, при рассмотрении требований о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд в первую очередь рассматривал вопрос обоснованности возникновения у лица, заявившего такие требования, права пользования жильем по договору социального найма.

Заочным решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.66-69 приобщенного гр.дела №) было установлено отсутствие оснований, предусмотренных статьями 4, 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих ответчику приватизировать занимаемое жилое помещение, в связи с чем за нею было зарегистрировано право собственности на спорную квартиру, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.62).

Ответчики (по приобщенному гр. делу №) ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерство обороны Российской Федерации, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, и третье лицо ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации решение суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.66-69 приобщенного гр.дела №) не оспаривали, при рассмотрении иска каких-либо возражений не заявляли.

Таким образом, вступившим в законную силу решением суда установлена законность пользования ф-ФИО3 спорным жилым помещением и, как следствие, наличие оснований для его приватизации. В свою очередь, согласно статье 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Кроме того, из материалов дела следует, что ответчица в спорной квартире по месту жительства не зарегистрирована и не проживает, ( л.д.56,59-64), в связи с чем у суда не имеется оснований для выселения ответчицы из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к ф-ФИО3 о признании недействительным решения начальника территориального отделения (<адрес>) ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, о признании недействительным договора социального найма№отДД.ММ.ГГГГ, о выселении ф-ФИО3 из <адрес> - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья подпись С.В. Мартиросян