Решение № 2-49/2025 2-49/2025(2-531/2024;)~М-450/2024 2-531/2024 М-450/2024 от 16 января 2025 г. по делу № 2-49/2025

Дело № 2- 49/2025

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вытегра 17 января 2025 года

Вытегорский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Коневой Н.Н.,

при секретаре Андреевой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Девятинское о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) к Администрации сельского поселения Девятинское о признании прекращенным права пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым №, расположенный по <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что жилой дом по <адрес> был подарен отцу ФИО2 его матерью ФИО3 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации Девятинского сельсовета ФИО3 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. На основании указанного постановления ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, указан вид права: «пожизненное пользование с правом наследства». ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти свидетельство о праве на наследство на указанный земельный участок наследникам не выдавалось. Считает, что земельный участок был предоставлен ФИО3 неправомерно, поскольку собственником дома с ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО2, после смерти которого, право собственности на указанный жилой дом перешло ей. Сохранение права пожизненного наследуемого владения на земельный участок за умершим гражданином лишает её возможности оформить земельный участок в собственность.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в её отсутствии.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Девятинское в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя Администрации, возражений по иску не имеют.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу пп. 6 п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса.

Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках (п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что жилой дом по <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО3, которая при жизни подарила его сыну ФИО2, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации Девятинского сельсовета ФИО3 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>. На основании указанного постановления ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, указан вид права: «пожизненное пользование с правом наследства». Указанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового №.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти нотариусом г. Вытегры и Вытегорского района ФИО4 к имуществу ФИО3 открыто наследственное дело №. Согласно материалам наследственного дела, свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым № нотариусом не выдавалось.

После смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ и по решению Вытегорского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> признано за ФИО1 в порядке наследования.

Так как на момент выдачи свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома в <адрес> являлся ФИО2, оснований для его выдачи на имя ФИО3 не имелось.

Поскольку с 2016 года ФИО1 является собственником и проживает в жилом доме по <адрес>, сохранение права пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым № за умершим гражданином без правопреемства лишает возможности истца на оформление указанного земельного участка в собственность, в связи с чем удовлетворяет исковые требования ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым №, расположенным по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вытегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н. Конева

В окончательной форме решение составлено 24 января 2025 года.