Решение № 2-210/2019 2-210/2019~М-190/2019 М-190/2019 от 27 мая 2019 г. по делу № 2-210/2019

Дело № 2-210/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2019 года с.Кыштовка, Новосибирская область

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Климовой М.А.,

при секретаре Савиных О.В.,

с участием: представителя истца ФИО6 – адвоката Чувашовой А.Д. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился с иском к ФИО7, ФИО8, указывая, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, д. Заливино, <адрес>. Дарителю ФИО (его бабушка, мама его отца ФИО7) ? доля квартиры принадлежала на основании договора передачи квартиры в собственность АОЗТ «Заливиноское» от ДД.ММ.ГГГГ. В данном договоре неправильно записано имя бабушки ФИО – Агрипена. ? долю в квартире бабушка подарила ему при жизни – ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ она умерла. После смерти бабушки вступил в наследство по закону её сын (его отец) ФИО7 и получил компенсацию на ритуальные услуги. Другие наследники: сын ФИО5, дочь ФИО8 и дочь ФИО4 в нотариальную контору не обращались и не претендуют на долю в наследстве, дочь ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, муж ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. Дарителю ФИО8 ? доли вышеуказанной квартиры принадлежала на основании наследства на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследников первой очереди у ФИО1 нет, в брак она не вступала, детей не имела.

Согласно постановлению №, квартире присвоен адрес: <адрес>, д. Заливино, <адрес>.

Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. Заливино, <адрес>.

Представитель истца Чувашова А.Д. иск поддержала.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, в связи со следующим.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из п.1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно ст. 574 ГК РФ дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:

дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;

договор содержит обещание дарения в будущем.

В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено в судебном заседании квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежала ФИО и ФИО1 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ФИО и ФИО1 с АОЗТ «Заливинское». Данный договор имеет юридическую силу, так как зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ правомочным лицом – администрацией <адрес> (л.д.48).

Неправильное написание имени ФИО в указанном договоре, вместо ФИО – Агрипена, суд расценивает как описку, допущенную при составлении приговора, правового значения не имеющую.

Постановлением администрации Заливинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирному (двухквартирному) жилому дому присвоен адрес: <адрес>, д. Заливино, <адрес> (л.д.39).

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (Даритель) подарила, а ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (Одаряемый) принял в собственность ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Таким образом, стороны изъявили свою волю на совершение сделки. Договор имеет силу акта приёма-передачи. Фактическая передача ? квартиры состоялась в день заключения договора. Заключая договор дарения квартиры, ФИО распорядилась своей собственностью и передала одаряемому ФИО6 все права, принадлежащие ей как собственнику (л.д. 15).

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46), после её смерти в наследство вступила её племянница ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.34,47).

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (Даритель) подарила, а ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (Одаряемый) принял в собственность ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащую Дарителю на праве собственности, возникшем на основании права на наследственное имущество после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Договор имеет силу акта приёма-передачи (л.д. 14).

В судебном заседании установлено, что спор о праве на квартиру отсутствует, третьи лица на нее не претендуют.

Нашла свое подтверждение воля дарителей и одаряемого на заключение сделок. Действия дарителей и одаряемого по передаче квартиры в дар подтверждают факт и условия сделки.

Суд считает, что ФИО6 фактически принял подаренную квартиру, с момента передачи квартиры проживает и зарегистрирован в данной квартире (с ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается паспортом истца (л.д.13), справкой администрации Заливинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38)

Согласно свидетельствам о смерти ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ, её муж ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, их дети – дочь ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО9 ФИО5, дочь ФИО8 и дочь ФИО4 не претендую на долю в наследстве.

После смерти матери ФИО вступил в наследство по закону её сын ФИО7, в связи чем правомерно выступает в рассматриваемом споре в качестве ответчика.

ФИО8 так же правомерно выступает в рассматриваемом споре в качестве ответчика, поскольку являлась единственной наследницей на имущество после смерти ФИО1, являющейся собственницей ? доли в спорной квартире, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, имеются основания для признания за ФИО6 права собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать право собственности на двухкомнатную квартиру в двухквартирном жилом доме, общей площадью <адрес>,5 кв.м, жилой площадью <адрес>,1 кв.м (ранее площадь квартиры – 45,6 кв.м), расположенную по адресу: <адрес>, д. Заливино, <адрес>, за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ФИО7, ФИО8 в Венгеровский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ФИО7, ФИО8 заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения судьи об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья