Решение № 2-832/2019 2-832/2019~М-799/2019 М-799/2019 от 26 сентября 2019 г. по делу № 2-832/2019

Дело .....


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

..... 26 сентября 2019года

Новоильинский районный суд ..... в составе судьи Прокопьевой И.Р., при секретаре Плутковой Ю.С., с участием прокурора Епишиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .......... С ..... в данном жилом помещении зарегистрирован ее сын ФИО2. С ..... ответчик выехал на другое постоянное место жительства в Украина, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились, выезд ответчика из жилого помещения носит добровольный характер. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..........

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнила, что ответчик ФИО2 ее сын, который около 10 лет в квартире по .......... ..... не проживает, собственником не является. С ..... года они с ответчиком проживали одной семьей. Однако в ..... ответчик выехал на постоянное место жительства в ....., где проживает с семьей и возвращаться в ..... не намерен. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не может, поскольку приехать в ..... не может.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против исковых требований ФИО1.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании доводы истца поддержала в полном объеме.

Третье лицо ФИО4, действующий за себя и как К.., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление, где указал, что с исковыми требованиями согласен в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора Епишину Н.А., полагавшую, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ..... о передаче жилого помещения в собственность граждан ..... от ..... находится в долевой собственности ФИО3, ФИО4, К., ФИО1 (по ? доли в праве собственности у каждого), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно поквартирной карточке, в указанной квартире с ..... зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО1, с ..... – К.

Как установлено и нашло подтверждение в судебном заседании, в настоящее время ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 не является, общего хозяйства с истцом не ведет, единого бюджета не имеет, проживает и зарегистрирован в ...... В квартире по .......... ..... не проживает, не пользуется ею, участия в ее содержании не несет, вещей ответчика в квартире нет. Однако, до настоящего времени ответчик остается быть зарегистрированным в квартире, расположенной по адресу: ..........

Как следует из материалов дела, договор найма либо аренды жилого помещения между собственником квартиры по .......... ..... и ответчиком не заключался, поэтому, оснований пользования указанным жилым помещением ответчик не имеет.

Добровольно сняться с регистрационного учёта по .......... ..... ответчик не желает.

Нахождение ответчика на регистрационном учёте в квартире нарушает права собственника ФИО1, она вынуждена нести дополнительные расходы, связанные с регистрацией ответчика по месту жительства.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Регистрация ответчика в квартире по .......... ....., собственником которой является истец, нарушает ее права, как собственника данного жилого помещения.

Поскольку членом семьи истца (собственника жилого помещения) ответчик не является, никакого договора с ней по поводу пользования данным жилым помещением не заключалось, соответственно, никакого права пользования квартирой в настоящее время он не имеет.

Суд считает, что в соответствии со ст. 304 ГК РФ право собственности истца на жилое помещение –квартиру, расположенную по .......... ....., подлежит защите.

С учётом изложенного, суд считает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: .....180.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ..... года рождения, уроженца ..... утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..........

Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья: (подпись) Прокопьева И.Р.

Мотивированное решение изготовлено ......

Судья: (подпись) Прокопьева И.Р.