Решение № 2-414/2020 2-414/2020~М-33/2020 М-33/2020 от 20 октября 2020 г. по делу № 2-414/2020

11RS0002-01-2020-000057-96

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Воркута Республика Коми 21 октября 2020 года

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Машковцевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Имамеевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 414/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что 16.12.2019 приобрел вышеуказанное помещение по договору купли-продажи, в процессе оформления сделки ответчик обещала сняться с регистрационного учета, однако не сделала этого. В квартире не проживает с 15.11.2019, сохраняет только регистрацию, бремя по оплате жилищных коммунальных услуг не несет.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело просил рассмотреть в свое отсутствие. До судебного заседания представил заявление, в котором указал, что ответчик с 15.11.2019 по настоящее время в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. К. Н.Х. была приобретена квартира по адресу: г. Воркута, <адрес> целью передать ее в дар дочери ФИО2, но от данной квартиры она отказывается.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судебной повесткой, которая вернулась по истечению срока хранения, в связи с неявкой адресата в почтовое отделение за повестками.

Прокурор г. Воркуты в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, до судебного заседания представил заключение по делу в письменном виде об удовлетворении исковых требований.

В силу п. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства ответчика заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении ответчика судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд признает ответчика извещенными по последнему известному месту жительства и в соответствии со ст. ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, дело рассматривает в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Ранее в судебном заседании 25.02.2020 и 19.03.2020, а также в возражении на иск требования не признала. Суду пояснила, что спорное помещение принадлежало ее матери, о продаже квартиры узнала из искового заявления. Истец официально нигде не работает, денежных средств не имел, считает, что сделка купли-продажи квартиры носила мнимый характер с целью лишить ее жилого помещения.

Согласно заключению прокурора, поступившего до судебного заседания, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Из выписки из ЕГР недвижимости следует, что жилое помещение, расположенное по адресу г. <адрес> принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 24.12.2019 с обременением в виде ипотеки в пользу К.Н.Х.

Из договора купли-продажи от 16.12.2019 следует, что К.Н.Х. продала ФИО1 жилое помещение, расположенное по адресу г. <адрес>. Из пункта 3 данного договора усматривается, что стороны определили стоимость квартиры в размере 500000 руб., сумма 250000 руб. покупателем уплачена продавцу до подписания договора, а сумма в размере 250000 руб. оплачивается покупателем любым способом до 31.05.2020. В указанном жилом помещении зарегистрированы: К.Н.Х., <дата> г.р., К.Я.С., <дата> г.р., ФИО2, <дата> г.р., ФИО1, <дата> г.р., К.К.Р., <дата> г.р.

Из искового заявления следует, что ответчик с 15.11.2019 не проживает в указанной квартире, вещей в квартире нет, в спорном помещении сохраняет только регистрацию.

Из справки Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Воркуте следует, что ФИО2 имеет регистрацию в спорном жилом помещении.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в собственности ФИО2 имеется жилой дом и земельный участок в общей долевой собственности, расположенный по адресу: <адрес>, с/а ФИО3, д. Едьма, <адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Решением Воркутинского городского суда от 29.06.2020 в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1, К (К) Н.Х. о признании сделки по заключению договора купли – продажи от 16.12.2019 спорного жилого помещения, заключенного между К.Н.Х. и ФИО1 недействительной отказано.

Решение сторонами не оспаривалось и вступило в законную силу 04.08.2020.

Материалами дела состояние родства в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу между ФИО2 и ФИО1 не установлено, а, следовательно, ответчик не имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1

Требования истца об устранении препятствий права пользования жилым помещением, по сути, сводятся к признанию ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещение и являются основанием иска.

Анализируя все собранные и исследованные в ходе судебного заседания доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой. Каких-либо доказательств, позволяющих суду сделать вывод о необходимости сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, ответчиком не представлено, и судом не добыто. В связи с чем, исковые требования, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьёй 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признанием утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженку ..., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Воркутинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми путем подачи апелляционной жалобы в Воркутинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 28.10.2020.

Председательствующий