Решение № 2-1072/2019 2-1072/2019~М-813/2019 М-813/2019 от 18 сентября 2019 г. по делу № 2-1072/2019

Принято в окончательной форме 19.09.2019 г.

Дело № 2-1072/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2019 г. г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Тихомировой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Тутаевская ПГУ» к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, пени,

установил:

Акционерное общество «Тутаевская ПГУ» обратилось в суд с указанным иском, в котором просило взыскать в свою пользу в солидарном порядке с ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО7 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 68 007, 70 руб., пени за несвоевременную оплату тепловой энергии в размере 14 183,32 руб. и продолжить начисление пени до фактического исполнения обязательства. Кроме того истец просил взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 666 руб.

В обоснование иска указано, что ФИО5, ФИО6, ФИО7 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Управление указанным многоквартирным жилым домом осуществляет ООО «Управляющая компания «Жилфонд». Акционерное общество «Тутаевская ПГУ» (далее АО «Тутаевская ПГУ») является ресурсоснабжающей организацией на территории г. Тутаева Ярославской области, поставляющей коммунальные услуги в виде отопления и ГВС собственникам и нанимателям помещений. Собственники и наниматели жилых помещений в <адрес> ЯО производят оплату за поставленную тепловую энергию и ГВС напрямую ресурсоснабжающей организации. Так как договорные отношение с управляющей компанией отсутствую, то ресурсоснабжающая организация вправе требовать оплаты оказанных услуг напрямую с потребителей. АО «Тутаевская ПГУ» осуществляет поставку услуг добросовестно, отпуск тепловой энергии производится своевременно, качественно, в объемах, необходимых заказчику в связи с использованием вышеуказанных услуг для собственных нужд. За период с 01.02.2017 года по 31.05.2019 года АО «Тутаевская ПГУ» поставило ответчикам тепловую энергию на сумму 82 191,02 руб., с учетом пени в размере 14 183,32 руб., оплату которых ответчики не произвели.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

Представители третьих лиц ООО «Управляющая компания «Жилфонд», АО «ЯрОбл ЕИРЦ» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

Дело рассмотрено судом в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО5, ФИО6, ФИО7 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по ? доле в праве общей долевой собственности каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 08 декабря 2004 года, выпиской из ЕГРП от 22.08.2019 года (л.д. 51-53, 54-55).

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика от 19.08.2019 года (л.д. 49) по данному адресу зарегистрированы на протяжении всего искового периода: ФИО5, ФИО6, ФИО7 – с 06.04.2005 года по настоящее время; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 01.02.2019 года; ФИО1 и ФИО2 с 08.04.1998 года; ФИО3 по месту пребывания с 20.12.2017 г. по 20.12.2022 г.; ФИО4 по месту пребывания с 31.10.2018 г. по 15.10.2021г.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ст.ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает плату за отопление и ГВС.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, данным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей в спорный период) собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 №176-ФЗ в редакции, действовавшей в спорный период), на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

В соответствии с пунктом 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее по тексту – Правила), исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил.

Согласно пункту 13 Правил, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

В силу пункта 14 Правил, управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты расторжения договора о приобретении коммунального ресурса, заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно подпункту "б" пункта 17 Правил, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Таким образом, по смыслу вышеприведенных норм права в их взаимосвязи, управляющая организация становится исполнителем соответствующей коммунальной услуги для потребителей только после заключения соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией. В отсутствие такого договора к предоставлению коммунальной услуги приступает ресурсоснабжающая организация, которая и становится исполнителем коммунальной услуги.

Из материалов дела следует, что между истцом и управляющей организацией ООО «Управляющая компания «Жилфонд» отсутствует договор энергоснабжения, управляющей организацией плата за отопление и горячее водоснабжение ответчику в спорный период не начислялась, ответчиком плата за указанные коммунальные услуги третьему лицу не вносилась.

При таких обстоятельствах, истец, как ресурсоснабжающая организация, вправе начислять и взимать с потребителей, в том числе и ответчика, плату за предоставленные коммунальные услуги.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков задолженности по оплате тепловой энергии за период с 01.02.2017 года по 31.05.2019 года в размере 68 007 руб. 70 коп., что подтверждается сведениями по лицевому счету №, открытому по занимаемому ответчиками жилому помещению на имя ФИО5, за период с февраля 2017 г. по май 2019 г.(л.д. 14-17, 50).

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате тепловой энергии за период с 01.02.2017 года по 31.05.2019 года в размере 68 007 руб. 70 коп. пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на недвижимое имущество, то есть в равных долях.

Со стороны ответчиков каких-либо возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих обстоятельства, на которые истец ссылался в основание своих требований, в том числе расчет задолженности, суду не представлено.

В соответствии с п.9.1 ст.15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиком пени за период с 01.02.2017 года по 31.05.2019 года в размере 14 183 руб. 32.

Принимая во внимание, что ответчиками обязательство по оплате принятой тепловой энергии в установленный законом срок, нарушено, требование истца о взыскании с ответчиков неустойки, установленной п.9.1 ст.15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении», является обоснованным. Вместе с тем, учитывая положения ст. 333 ГК РФ, суд считает необходимым снизить размер подлежащих взысканию пени до 6000 рублей и взыскать с ответчиков пени за период с 01.02.2017 года по 31.05.2019 года по 2000 рублей с каждого.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2 666 руб. подтверждены платежными поручениями (л.д. 10, 34), и, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО5 в пользу акционерного общества «Тутаевская ПГУ» задолженность по оплате тепловой энергии за период с 01.02.2017 года по 31.05.2019 года в размере 22669 руб. 24 коп., пени в размере 2000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 888 руб. 67 коп.

Взыскать с ФИО6 в пользу акционерного общества «Тутаевская ПГУ» задолженность по оплате тепловой энергии за период с 01.02.2017 года по 31.05.2019 года в размере 22669 руб. 23 коп., пени в размере 2000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 888 руб. 67 коп.

Взыскать с ФИО7 в пользу акционерного общества «Тутаевская ПГУ» задолженность по оплате тепловой энергии за период с 01.02.2017 года по 31.05.2019 года в размере 22669 руб. 23 коп., пени в размере 2000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 888 руб. 66 коп.

Ответчик вправе подать в Тутаевский городской суд Ярославской области заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене указанного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Я.Ю. Мазевич