Решение № 2-391/2017 2-391/2017~М-348/2017 М-348/2017 от 12 ноября 2017 г. по делу № 2-391/2017

Дело № 2-391/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Уржум 13 ноября 2017 года

Уржумский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Усковой Е.А.,

при секретаре Олюниной Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ администрации Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к МКУ администрации Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области о признании права собственности на <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ МУ Уржумское сельское поселение предоставило ей <адрес> жилом <адрес> по договору социального найма.

Однако, из-за отсутствия правоустанавливающих документов приватизировать указанное жилое помещение истец не имеет возможности, поэтому просит признать за ней право собственности на <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без её участия, исковые требования просит удовлетворить.

Ответчик – МКУ администрация Уржумского сельского поселения Кировской области своего представителя в судебное заседание не направило, просит рассмотреть дело без участия представителя администрации. Против удовлетворения заявленных требований ответчик не возражает.

Согласно справке МУ администрации Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

Согласно кадастровому и техническому паспортам, <адрес> расположена по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., подсобной <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером № с кадастровым номером №.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ № МУ администрации Уржумского сельского поселения, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> находится в реестре муниципальной собственности администрации Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области.

Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № администрация Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области предоставила ФИО1 в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение по адресу: <адрес>.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан, юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статья 2 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как указано в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 10 августа 2005 года, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 01 марта 2005 года, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Статьей 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 17 Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 № 6-П по делу о проверке конституционности положений подпункта 1 пункта 2 статьи 2 Федерального закона “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации” и части первой статьи 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" положение части первой статьи 4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” (в редакции статьи 12 Федерального закона “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации”), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 01.03.2005, признано противоречащим Конституции РФ.

В судебном заседании установлено, что истец зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, предоставленном ей по договору социального найма в бессрочное владение и пользование, однако, из-за отсутствия правоустанавливающих документов не может воспользоваться правом приватизации предоставленной ей квартиры.

При установленных судом обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., подсобной <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером №, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Уржумский районный суд Кировской области в течение месяца.

Судья - Е.А.Ускова

Копия верна. Судья Е.А. Ускова