Решение № 2-63/2021 2-63/2021~М-17/2021 М-17/2021 от 17 марта 2021 г. по делу № 2-63/2021

24RS0011-01-2021-000069-50


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2021 года с.Дзержинское

Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Спичак А.В.,

При секретаре – Высоцкой Ю.А.,

С участием истицы – ФИО1, третьего лица не заявляющего самостоятельных исковых требований на стороне истца - ФИО2,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-63/2021 по иску ФИО1 к администрации Шеломковского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество (квартиру) в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Шеломковского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу <...> кв. … Дзержинского района Красноярского края. Свои исковые требования мотивировала тем, что она с 1977 года по настоящее время зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу <...> кв. … Дзержинского района Красноярского края. Данной квартирой она пользуется как своей собственностью, но каких-либо правоустанавливающих документов на указанную квартиру у нее нет, прав третьих лиц на указанную квартиру не зарегистрировано. Поскольку она добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанной квартирой уже более 15 лет, пользуясь ею как своей собственностью, производя необходимые ремонты и оплачивая коммунальные платежи и налоги, то просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истица – ФИО1 свои исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу <...> кв. … Дзержинского района Красноярского края. Пояснил, что в данную квартиру она вселилась в 10.06.1985 года и по настоящее время проживает в этой квартире, пользуясь ею как своей собственной. Кроме того, вместе с ним проживает и зарегистрирована в указанной квартире её муж ФИО2 Земельный участок, на котором расположена квартира, находится в муниципальной собственности и в дальнейшем после оформления прав на квартиру будет передан ей на праве аренды.

Представитель ответчика Администрации Шеломковского сельсовета Дзержинского района в судебное заседание не явился, представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных требований ФИО1 не имел, признав их в полном объеме.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо не заявляющее самостоятельных исковых требований на стороне истца - ФИО2 с заявленными исковыми требованиями истицы согласился, пояснив что он вместе со своей супругой – ФИО1 проживают более 15 лет по адресу <...> кв. … Дзержинского района Красноярского края, пользуясь этой квартирой как своей собственной.

Выслушав объяснения истицы, третьего лица не заявляющего самостоятельных исковых требований на стороне истца, свидетелей и исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 по следующим основаниям:

В силу положений ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно положениям частей первой ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое или иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 более 15 лет, а именно с 10.06.1985 года по настоящее время добросовестно пользуется и открыто владеет квартирой № … в доме № … по ул. П… с. Ш… Дзержинского района Красноярского края, не скрывая данный факт от жителей с. Ш… Дзержинского района Красноярского края, что подтверждено в судебном заседании показаниями как истицы так и свидетелей К… и Н… по делу, согласно которым истица со своим супругом проживают открыто и непрерывно в кв. … дома № … по ул. П… с. Ш… Дзержинского района Красноярского края более 15 лет, пользуясь квартирой как своей собственной;

- Согласно справочной информации УУП МО МВД России «Дзержинский» от 18.01.2021 года ФИО1 вместе с ФИО2 проживают и зарегистрированы с 1985 года по настоящее время по адресу <...> кв. … Дзержинского района Красноярского края (л.д.22);

Как следует из финансового лицевого счета предоставленного администрацией Шеломковского сельсовета Дзержинского района Красноярского края, ФИО1 проживает и зарегистрирована с 24.01.1977 года настоящее время по адресу <...> кв. … Дзержинского района Красноярского края. Вместе с ней проживает и зарегистрирован в указанной квартире её муж – ФИО2 (л.д.19).

Из копии технического плана, следует что жилая квартира, расположенная по адресу: <...> кв. … Дзержинского района, находится в деревянном, одноэтажном, двухквартирном доме, общая площадь квартиры – 67,6 кв.м (л.д.12 – 18).

Из уведомления филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю от 16.02.2021 года следует что сведения о зарегистрированных правах на квартиру расположенную по адресу <...> кв. … Дзержинского района Красноярского края, отсутствуют.

При таких обстоятельствах, как полагает суд применительно к ст. 234 ГК РФ, срок приобретательной давности владения истцом квартирой № … в доме № … по ул. П… с. Ш… Дзержинского района Красноярского края, составляет более 15 лет, в связи с чем, возможно признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...> кв. … Дзержинского района Красноярского края, так как её требования подтверждаются всей совокупностью вышеуказанных и исследованных в судебном заседании материалов дела.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Шеломковского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...> кв. … Дзержинского района Красноярского края – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру расположенную в одноэтажном, деревянном жилом доме по адресу: <...> кв. … Дзержинского района Красноярского края, общей площадью – 67,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня его принятия в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий судья Спичак А.В.