Решение № 2-1672/2019 2-1672/2019~М-380/2019 М-380/2019 от 22 марта 2019 г. по делу № 2-1672/2019

№ 2-1672/2019
22 марта 2019 года
г. Выборг

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.

при секретаре Родионовой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Перовское» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к некоммерческому садоводческому товариществу «Перовское» о признании права собственности на земельный участок,.

В обоснование иска истец указал, что она, ФИО1 является владельцем земельного участка № площадью 638 кв.м., кадастровый номер №, в НСТ «Перовское».

В 2010 году садоводством была осуществлена корректура генерального плана по уточнению границ занимаемых земельных участков, в результате чего площадь занимаемого истцом участка увеличилась на величину, более чем на 10%.

В 1994 году на основании Постановления № 2129 от 17.08.1994г. Главы администрации Выборгского района Ленинградской области членам садоводческого товарищества «Перовское» было предоставлено под участки садоводов и земли общего пользования 21,36 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №№ серия РФ№. Регистрационная запись №№ от 19 октября 1994года.

Согласно выписке из протокола № 1 общего собрания садоводов СНТ «Перовское» от 10.04.2010г., принято решение разрешить истцу, как члену садоводства оформить дополнительно в частную собственность, земельный участок площадью 280 кв.м. с присвоением ему номера №.

Предоставленный земельный участок сформирован, границы согласованы со смежными землепользователями, земельный участок поставлен на кадастровый учет по результатам межевания за номером №, он находится в границах садоводства и образован из земель, предоставленных садоводческому объединению.

Земельный участок № не занимает территории дорог, проездов, разворотных площадок, не зарезервирован для нужд СНТ, не нарушает чьих либо прав на использование общественных земель и не нарушает границ иных земельных участков, в отношении него нет никаких ограничений - то есть нет причин, по которым он не может быть оформлен в чью-то собственность.

Предоставление данного земельного участка соответствует принципу рационального использования земель, так как самостоятельно он использован быть не может и не может быть предоставлен иному садоводу, потому что его невозможно обеспечить объектами инфраструктуры (дорога, электроэнергия).

Обременений, относительно данного участка, не имеется. Задолженностей по членским, целевым взносам за истцом не значится, что подтверждается справкой садоводства.

Иных лиц, оспаривающих право пользования истца предоставляемым земельным участком, не имеется.

На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью 280 кв.м., кадастровый номер № категория земель – не установлена, разрешенное использование: для ведения садоводства, место расположения участка: <адрес>».

Истец, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчики администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области, СНТ «Перовское» будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание представителей не направили, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит, исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Истец является владельцем земельного участка № площадью 280 кв.м. в СНТ «Перовское», что справкой СНТ «Перовское».

В 1994 году на основании Постановления № 2129 от 17.08.1994 г. Главы администрации Выборгского района Ленинградской области членам садоводческого товарищества «Перовское» было предоставлено в коллективно-долевую собственность 21.36 га земель.

Согласно выписке из протокола № 1 общего собрания садоводов СНТ «Перовское» от 10.04.2010 г. истцу разрешено оформление указанного участка в собственость.

Земельный участок № площадью 280 кв.м., отмежеван, находится в границах садоводства. Споров по границам участка не имеется. Поставлен на кадастровый учет.

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования ФИО1 основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Перовское» о признании права собственности на земельный участок– удовлетворить.

Признать за ФИО1 Дата года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан ... Дата

- право собственности на земельный участок кадастровый номер №, площадью 280+/-6, категория земель – не установлена, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 22.03.2019 года.