Решение № 2-3887/2020 2-3887/2020~М-3522/2020 М-3522/2020 от 1 ноября 2020 г. по делу № 2-3887/2020

К делу №

ФИО3 ГОРОДСКОЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ ФИО4


РЕШЕНИЕ

02 ноября 2020г. <адрес>

ФИО3 городской суд Республики ФИО4 в составе:

председательствующего судьи Хагундоковой Р.Р.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску финансового управляющего ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Республика ФИО4, <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 01_АА №. ФИО1 зарегистрирован в его доме с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не имеет никаких имущественных прав в отношении его дома, самостоятельного права пользования квартирой не имеет, каких-либо его вещей в доме нет, общего хозяйства не ведет. С 2017 г. по указанному адресу не проживает, выехал добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщал. Согласно Соглашения №С-341 от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО6, ответчик обязуется сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в течении 10 дней с момента требования собственника о снятии с регистрационного учета. Истец неоднократно просил ответчика по телефону сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и зарегистрироваться по новому адресу постоянного жительства, адрес которого неизвестен, однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке. ФИО1 не является членом его семьи или родственником. Истец считает, что ответчик нарушает его права собственника домовладения, поскольку не может пользоваться им по своему усмотрению. Просил снять с регистрационного учета по месту жительства в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> ФИО1

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть без его участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствуют почтовые уведомления.

В силу ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец являются собственником домовладения по адресу: Республика ФИО4, <адрес>, что подтверждается о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>.

Как установлено в судебном заседании, ответчик в данном домовладении не проживает и не использует его по назначению.

Также, судом установлено, что договор найма жилого помещения между ними не заключался, каких-либо соглашений о порядке пользования домовладением между сторонами не имеется. Доказательств, подтверждающих наличие у ответчиков права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда также не представлено.

В силу статей 209, 304 ГК РФ истец, как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону, требовать устранения всяких нарушений его права. Аналогичные положения установлены и ст.35 Жилищного кодекса РФ.

В связи с тем, что ответчиком нарушаются законные права и интересы собственника жилья, на право владения, пользования и распоряжения собственностью, то требование о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 237, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕ Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика ФИО4, <адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики ФИО4 через ФИО3 городской суд Республики ФИО4 в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий подпись Р.Р. Хагундокова

УИД 01RS0№-92

Подлинник решения находится в материалах дела №

в ФИО3 городском суде Республики ФИО4.