Решение № 2-1424/2017 2-1424/2017~М-1283/2017 М-1283/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-1424/2017

<данные изъяты> Дело № 2-1424/17 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 12 декабря 2017 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кочновой И.С.

при секретаре судебного заседания Хлебниковой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4,, Администрации Волоколамского муниципального района Московской области, ФИО5, ФИО6 об определении границ земельного участка, определении размера причитающейся доли в земельном участке,

Установил:

Истица ФИО1 обратились в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4,, Администрации Волоколамского муниципального района Московской области, ФИО5, ФИО6 об определении границ земельного участка, определении размера причитающейся доли в земельном участке, мотивируя свои требования тем, что истцу на праве долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу : <адрес> ФИО4, - <данные изъяты> доля дома, ФИО2 и ФИО3 – по <данные изъяты> доле дома. При доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв м, которому присвоен кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы Кармановского сельского Совета № к доле дома истице выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв м, который поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера <данные изъяты><данные изъяты> доля земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв м по данному адресу принадлежала ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ В последствие, в связи с отказом от права собственности ФИО3 на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв м по адресу : <адрес>, <данные изъяты> доля земельного участка площадью <данные изъяты> кв м по вышеуказанному адресу принадлежит Муниципальному образованию «Волоколамский муниципальный район» <адрес>. <данные изъяты> доля земельного участка принадлежит ФИО2 У ФИО4, в пользовании находится земельный участок площадь. <данные изъяты> кв м. Границы участка при доме не определены в соответствии с действующим законодательством. В настоящее время истица решила подарить принадлежащие ей доли в доме и земельном участке, однако в настоящее время не имеет данной возможности. В связи с чем, просит определить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв м, расположенный по адресу : <адрес> определить размер причитающейся ей доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО7 исковые требования поддержала в полном объеме, просила установить границы земельного участка площадью ДД.ММ.ГГГГ кв м в соответствии с вариантом на чертеже №. Просит также взыскать расходы на производство экспертизы в сумме <данные изъяты> рублей с ФИО2, ФИО3 и ФИО4,

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4,, ФИО6 в судебное заседание не явились, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещены, возражений не представили.

Представитель Администрации Волоколамского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещен, возражений не представил.

Представитель Администрации сельского поселения Спасское Волоколамского муниципального района Московской области по доверенности ФИО8 в судебном заседании возражений против иска не представила, не возражала против установления границ земельного участка по требованию истицы.

В судебном заседании установлено, что истице ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу : <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Волоколамской ГНК, реестр №, договора дарения доли дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного специалистом Кармановского сельского Совета, реестр №. ФИО4, принадлежит <данные изъяты> доля дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному государственным нотариусом г.Волоколамска ДД.ММ.ГГГГ, реестр №. ФИО2 и ФИО3 принадлежат каждой по <данные изъяты> доле дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г.Москвы ДД.ММ.ГГГГ, реестр № <данные изъяты>, свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенному нотариусом г.Москвы ФИО ДД.ММ.ГГГГ, реестр № <данные изъяты> При доме имеется земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв м, которому присвоен кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы Кармановского сельского Совета № к <данные изъяты> доле дома, истице ФИО1 выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв м, который поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера <данные изъяты>. <данные изъяты> доля земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв м по данному адресу принадлежала ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ В последствие, в связи с отказом от права собственности ФИО3 на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв м по адресу: <адрес>, <данные изъяты> доля земельного участка площадью <данные изъяты> кв м по вышеуказанному адресу принадлежит Муниципальному образованию «Волоколамский муниципальный район» Московской области. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв м принадлежит ФИО2 У ФИО4, в пользовании находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв м. Границы участка при доме не определены в соответствии с действующим законодательством.

ФИО5 является собственником дома и земельного участка площадью <данные изъяты> кв м по адресу : <адрес>

ФИО6 является собственником дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно п. 1 ст. 69 Земельного кодекса землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов власти, органов местного самоуправления, собственников, земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Способы защиты гражданских прав определены статей 12 Гражданского Кодекса РФ.

Согласно пункту 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 129.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав к искам о правах на недвижимое имущество относятся иски об установлении границ земельного участка.

Суд считает, что в предмет доказывания суда подлежат включению обстоятельства, позволяющие определить площадь, конфигурацию местоположение существующих (фактических) границ земельного участка истца, продолжительность их существования.

В соответствии с заключением экспертизы, проведенной ООО «Геостройсервис», фактическая площадь земельного участка при <адрес> не соответствует площади <данные изъяты> кв м, указанной в правоустанавливающих документах. Фактическая площадь земельного участка в пределах установленного ограждения составляет ДД.ММ.ГГГГ кв м, что на <данные изъяты> кв м меньше значения площади земельного участка по правоустанавливающим документам. Провести компенсацию недостающей площади за счет продления границы по задней линии участка с кадастровым номером <данные изъяты> не предоставляется возможным по причине заболоченной территории прибрежной зоны <данные изъяты>, проходящей за участками. Предлагается компенсировать недостаток площади за счет имеющегося свободного пространства между фактическими ограждениями земельных участков с кадастровым номером <данные изъяты> ( дом № <данные изъяты>) и с кадастровым номером <данные изъяты> ( дом № <данные изъяты> путем переноса боковой границы на <данные изъяты> м в сторону дома № <данные изъяты>. Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> по отношению к спорному участку смежным не является, между участками имеется проход. По другому варианту недостающая площадь компенсируется путем переноса фактической границы по фасадной линии участка на <данные изъяты> м. При этом линия ЛЭП ВЛ-0,4 кВ будет проходить по территории участка.

Учитывая требования истицы, отсутствие споров между совладельцами спорного земельного участка, владельцами смежных земельных участков, границы земельного участка при <адрес> площадью ДД.ММ.ГГГГ кв м устанавливается в следующем каталоге координат ( чертеж № <данные изъяты> ) :

№ точек линии Х У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

При определении границ земельного участка суд учитывает, что данный вариант предлагает установление границ по фактическому пользованию в отсутствие нарушений прав смежных землепользователей, площадь земельного участка устанавливается в соответствии с правоустанавливающими документами, план выполнен с учетом красных линий, границы определяются в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Заключение эксперта относится к необходимым средствам доказывания ст. 55, ч. 1, 2 ст. 79 Гражданского процессуального кодекса РФ ).

С учетом установленных обстоятельств, суд находит подлежащим удовлетворению также требование истицы об определение размера причитающейся ей доли от общего земельного участка - 1/3, поскольку земельный участок площадью <данные изъяты> кв м составляет <данные изъяты> долю от <данные изъяты> кв м.

Согласно ст. ст. 96, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные расходы, связанные с рассмотрением именно данного дела, которые признаны судом необходимыми.

Из положений части 1 статьи 88, статей 94, 100 Гражданского процессуального кодекса РФ следует, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, при этом к издержкам относятся расходы на оплату услуг представителей в разумных пределах.

Расходы по оплате услуг эксперта при проведения судебной землеустроительной экспертизы в сумме <данные изъяты> рублей признаются судом необходимыми, подтвержденными квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей. Заключение эксперта признано допустимым письменным доказательством, положенным в основу судебного постановления.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, в связи с удовлетворением иска ФИО1 с ответчиков ФИО2, ФИО4, подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом на производство экспертизы в сумме по <данные изъяты> рублей ( <данные изъяты>), поскольку в результате рассмотрения дела были установлены границы земельного участка при доме, совладельцами которых являются и ответчики, в результате чего решение постановлено в пользу всех участников процесса.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4,, Администрации Волоколамского муниципального района Московской области, ФИО5, ФИО6 об определении границ земельного участка, определении размера причитающейся доли в земельном участке удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО4,, Администрации Волоколамского муниципального района Московской области в следующих границах, обозначенных на чертеже № <данные изъяты> заключения эксперта в следующем каталоге координат

№ точек линии Х У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Определить долю ФИО1 в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв м с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> как <данные изъяты> доля.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2, ФИО4, расходы по оплате экспертизы в сумме по <данные изъяты> рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>