Решение № 2-2618/2018 2-2618/2018~М-2336/2018 М-2336/2018 от 5 ноября 2018 г. по делу № 2-2618/2018

Дело №2-2618/2018
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>

<адрес> 06 ноября 2018 года

Егорьевский городской суд <адрес> в составе федерального судьи Полянской С.М., при секретаре Глазачевой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит (с учетом уточнений) обязать ФИО2 не чинить ей препятствия в пользовании в жилым помещением (квартирой) общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, 5 микрорайон, <адрес>, а именно выдать комплект ключей от входной двери указанного жилого помещения.

ФИО1 в судебное заседание не явилась. Ее представитель по доверенности ФИО3 иск поддержала и пояснила суду, что истица с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В настоящее время собственником данной квартиры является ФИО2 На момент приватизации квартиры истица была зарегистрирована и проживала в вышеуказанной квартире, но от участия приватизации отказалась. Истица является инвали<адрес> группы, находится в инвалидной коляске, за ней никто не ухаживал, и она в марте 2018 г. была вынуждена из этой квартиры уйти. В настоящее время появилась возможность нанять для ФИО1 сиделку, которая будет ухаживать за ней по месту регистрации. Ответчик заменил замок входной квартиры, ключей у истицы нет. Таким образом, ответчик чинит ее доверительнице препятствия в проживании и пользовании квартирой.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Его представитель по доверенности ФИО4 иск не признала. Между тем, пояснила, что ответчик не против проживания ФИО1 в спорной квартире.

Представитель третьего лица администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав доводы явившихся сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 с 1986 года зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д. 5).

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В настоящее время собственником данной квартиры является ФИО2 На момент приватизации квартиры истица была зарегистрирована и проживала в вышеуказанной квартире, но от участия приватизации отказалась.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность.

В силу закона согласие лица, которое совместно проживает с собственником жилого помещения, является обязательным условием для приватизации. При этом следует учитывать, что, дав согласие на приватизацию жилого помещения, лицо исходило из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер, следовательно, его права должны быть учтены при переходе права собственности на жилое помещение другому лицу, поскольку иное толкование нарушало бы положения статьи 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Поскольку, на момент приватизации ФИО2 квартиры, о которой возник спор, ФИО1 имела равное с ним право пользования этой квартирой, отказавшись от участия в приватизации, она не отказывалась от права пользования квартирой, полагая, что сохранит это право и после приватизации, и что это право носит бессрочный характер. Учитывая изложенное, право пользования жилым помещением, ФИО1 не утратила и после перехода права собственности на него к ФИО2, в связи с чем, имеет право пользования данным жилым помещением.

В силу положения ст. 2 ГПК РФ целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости устранения нарушений прав истицы в пользовании жилым помещением и возложения на ответчика обязанности передать истице комплект ключей от спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО2 устранить препятствия ФИО1

Р.Р. в пользовании жилым помещением –квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.м.,

расположенной по адресу :<адрес>, выдать ключи от входной двери.

Обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании квартирой, расположенной по адресу:<адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Федеральный судья Полянская С.М.