СудАкт в соцсетях

Решение № 2-95/2018 2-95/2018 ~ М-66/2018 М-66/2018 от 22 мая 2018 г. по делу № 2-95/2018

Нагайбакский районный суд (Челябинская область) - Гражданские и административные

Дело № 2- 95/ 2018г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз 22 мая 2018 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Корсаковой Т.Г., при секретаре Жулидовой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок при жизни, с включением в наследственную массу,

Установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Нагайбакского муниципального района о признании за ФИО1 право собственности, возникшее при ее жизни, на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 101000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 172000 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: установлено относительно ориентира расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес> предоставленные для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства с включением в наследственную массу

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама ФИО1. После её смерти открылось наследственное имущество в виде 1/3 долей земельных участков находящихся в общей долевой собственности КФХ ФИО3 В настоящее время он не имеет возможности оформить имущество в виде земельных участок после смерти матери, поскольку право собственности общей долевой собственности ФИО1 не было зарегистрировано.

Истец ФИО3 в судебном заседании на предъявленных требованиях настаивает, просит их удовлетворить.

Ответчик - администрация Нагайбакского муниципального района Челябинской области - своевременно извещен о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой. Представитель на судебное заседание не явился.

Третье лицо- ФИО4 в судебном заседании не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав и оценив представленные материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РСФСР членам колхозов, работникам совхозов и других сельскохозяйственных предприятий (кроме опытных хозяйств), пожелавшим выйти из их состава и вести крестьянское (фермерское) хозяйство, по решению районных (городских, в административном подчинении которых находится район) Советов народных депутатов предоставляются участки, изымаемые из земель указанных предприятий. Местные комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам предварительно согласовывают с колхозами, совхозами и другими сельскохозяйственными предприятиями местоположение изымаемого земельного участка.

Постановлением главы Нагайбакского муниципального района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в собственность был предоставлен земельный участок площадью 11, 3 га, из которых 10, 1 га пашни и 1, 2 га сенокосов.

Свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право собственности ФИО1 на землю, бессрочного (постоянного) пользования на основании постановления главы администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 11, 3 га, в том числе: пашни 10.1 га, сенокосов 1, 2 га.

На основании п.2 Постановления главы администрации Нагайбакского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ « О внесении изменений в постановление главы администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была утверждена главой крестьянского фермерского хозяйства.

Постановлением главы администрации Нагайбакского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления ФИО1 КФХ ФИО1 ликвидировано, ФИО1 со своим земельным паем включена в состав членов крестьянского хозяйства ФИО3, а земельные участки, предоставленные крестьянскому хозяйству ФИО1 в коллективно долевую собственность изъяты и переданы в общую долевую собственность ФИО3.

Свидетельством № о государственной регистрации крестьянского (фермерского ) хозяйства подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ за № зарегистрировано КФХ ФИО3 Основной вид сельскохозяйственной деятельности - растениеводство.

Согласно свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ в коллективно- долевой собственности КФХ ФИО3 находятся две земельные доли общей площадью 21, 2 га, в том числе пашни 21.2 га на территории <адрес>.

Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ « Об обмене земельных участков крестьянского хозяйства ФИО3» земельные участки пашни общей площадью 21,2 га, предоставленные кФХ ФИО3 в собственность на территории Арсинского сельсовета переданы в районный фонд перераспределения земель, а КФХ ФИО3 предоставлен земельный участок общей площадью 17, 2 га пашни из земель, находящихся в аренде КФХ ФИО3 на территории Куликовского сельсовета.

Согласно приложений к свидетельству № о праве собственности на землю в собственности КФХ ФИО3 находятся земельный участок площадью 17, 2 га и площадью 11, 3 га из которого пашни 10, 1 га сенокос 1, 2 га. Данные участки расположены рядом, что подтверждается планом на участки, передаваемые в собственность.

Из свидетельства на право собственности на землю №, дополнительно КФХ ФИО3 на основании постановления главы администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ отведено 11, 3 га, в том числе 10, 1пашни, 1, 2 сенокос.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в собственности КФХ ФИО3 находились два земельных участка, расположенных рядом, площадью 11, 3 га и площадью 17, га,

Выпиской из единого государственного -реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах подтверждается, что земельный участок площадью 172000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования КФХ пашня, поставлен на государственный кадастровый учет.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности.

Согласно ч. 3 ст. 258 ГК РФ в случаях, предусмотренных статьей 258 ГК РФ, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Из показаний ФИО3 и ФИО4 данных ими в судебном заседании установлено, что по соглашению между членами КФХ имущество крестьянского хозяйства принадлежало его членам на праве общей долевой собственности, доли всех членов хозяйства равные.

Как следует из Выписки Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах земель муниципального образования Куликовский сельсовет, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского фермерского хозяйства имеет статус « актуальные», ранее учтенные», сведений о зарегистрированных правах на данный участок не имеется.

ФИО1 умерла, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Свидетельством о рождении ФИО3 подтверждается, что его родителями являются ФИО1 и ФИО2

Из ответа нотариуса нотариального округа Нагайбакского муниципального района Челябинской области следует, что ФИО3 сын наследодателя ФИО1 после смерти матери принял наследство по закону.

Из справок ф. <***> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, выданных администрацией Куликовского сельского поселения следует, что ФИО1. на день смерти проживала по адресу: <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что у ФИО1 при жизни имелось право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № расположенные в границах земель муниципального образования Куликовский сельсовет, предоставленные крестьянскому (фермерскому) хозяйству ФИО3, однако право собственности на недвижимое имущество при жизни в установленном законом порядке она не зарегистрировала.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд

Решил:

Признать за ФИО1 право собственности, возникшее при ее жизни, на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 101000 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, и на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 172000 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: установлено относительно ориентира расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, предоставленные для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства с включением в наследственную массу

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суд в течение месяца, путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд.

Председательствующий: