Решение № 2-3366/2017 2-3366/2017 ~ М-2868/2017 М-2868/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-3366/2017

Дело № 2- 3366/17

Поступило в суд 15.08.2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2017 года г. Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

Судьи Романашенко Т.О.,

при секретаре Карловой В.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО9 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что истец является нанимателем жилого помещения № по <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве члена семьи была вселена, в том числе ФИО10 - внучка супруги ФИО9 При этом, ФИО10 в указанное жилое помещение никогда не вселялась, ее личных вещей в квартире нет, оплату за коммунальные услуги она не вносит.Летом 2017 года у ФИО10 родился ребенок - ФИО1, которого она без ведома истца зарегистрировала в квартире по указанному адресу. О данном факте истцу стало известно из платёжных документов для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставлении коммунальных услуг. Несовершеннолетний ФИО1 также в <адрес> никогда не вселялся, его личных вещей в указанной квартире нет. Ответчик оплату за коммунальные услуги за него не вносит. Все расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг несет истец. Указанные расходы являются существенными, поскольку истец является пенсионером, имеет серьезные заболевания, а его супруга, ФИО11 - <данные изъяты>. Несмотря на то, что ФИО10 была вселена в <адрес> качестве члена семьи нанимателя, общее хозяйство с ним никогда не вела и не ведет. Её сын ФИО1 не является родственником нанимателя, в указанную квартиру в качестве члена семьи нанимателя не вселялся. ФИО10 вместе с сыном и мужем проживают по адресу: <адрес>. Указанная квартира приобретена ими в долевую собственность.

На основании изложенных обстоятельств, ФИО9 просил суд признать ФИО10, и её несовершеннолетнего сына ФИО1 не приобретшими право пользования жилым помещением № по <адрес>.

Истец - ФИО9 в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в его отсутствие,обеспечил явку представителей.

В судебном заседании представитель истца ФИО12, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, доводы, изложенные в иске, подтвердила, просила суд удовлетворить заявленные исковые требования. Дополнительно пояснив суду, что ответчики именно не приобрели право пользования спорным жилым помещением, поскольку в квартиру никогда не вселялись, вещей их в квартире нет, расходов по оплате коммунальных услуг не несут. В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлены в суд доказательств, опровергающих доводы истца. В квартире истца установлены приборы учета, остальные услуги оплачиваются по нормативам, исходя из числа зарегистрированных лиц.

В судебном заседании представитель истца - ФИО13, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению просила дело рассмотреть в её отсутствие, обеспечила явку своего представителя. В прошлом судебном заседании пояснила, что ранее она и семья С-ных проживали и были зарегистрированы в служебной трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена ФИО9, в квартире проживали – ФИО9, ФИО11, ФИО14 и истица. Все состояли на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Квартира № в <адрес> предоставлена в 2013 году на основании Постановления мэрии г.Новосибирска, все лица были включены в договор социального найма. Мать ответчицы ФИО8 – ФИО11 отказалась вселять, с тем условием, что квартира потом достанется сыну и внучке. Мать не вселялась в квартиру, не вставала на регистрационный учет. Ответчица вселилась в квартиру, жила в зале, который был проходным, Александр занял изолированную комнату, смежную комнату – бабушка с дедушкой. Они вели общее хозяйство, у них был общий бюджет. ФИО10 около года проживала в данной квартире, но в начале осени 2014 года съехала из квартиры, поскольку ей не разрешили проживать там с её молодым человеком, произошел конфликт с бабушкой. После выезда вселиться в спорную квартиру не пыталась. В настоящее время проживает с ребенком и мужем в квартире по <адрес>, квартира в ипотеке. Ее несовершеннолетний сын никогда не вселялся в квартиру на <адрес> был зарегистрирован ею по указанному адресу. Оплату за соц.найм жилого помещения не производит, т.к. ФИО11 сказала ей, что оплачивать не нужно.Указала, что она приобрела право пользования спорным жилым помещением, поскольку она в него вселялись. Спорная квартира была предоставлена в непригодном для проживания состоянии, в связи с чем, они там делали ремонт. Из квартиры вывозили вещи бывших жильцов, так как квартира была захламлена. В период проживания в квартире, она иногда оплачивала за квартиру, иногда отдавала денежные средства бабушке. Если бы в настоящее время ей бы разрешили проживать в квартире, она бы стала в ней проживать. Просила в иске отказать в полном объеме.

Представитель ответчика – ФИО15, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования ФИО9 не признал, доводы письменных возражений на иск поддержал, просил в иске отказать.

Представитель третьего лица - администрации Кировского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо – ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердила, что квартира по адресу <адрес> была предоставлена по договору социального найма, в том числе, и внучке ФИО10 В спорную квартиру вселялись втроём – она, муж - ФИО9, и сын – Александр. ФИО11 занимала проходную комнату – зал, её сын занял комнатуплощадью <данные изъяты> кв.м., а муж стал жить в комнате площадью <данные изъяты> кв.м. Внучка никогда не вселялась в спорную квартиру, иногда заходила в гости. С ФИО2 супругом ФИО10, она познакомилась около 1,5-2 лет назад, он один раз был в квартире. Возражала против вселения в настоящее время ФИО10 и её сына ФИО1 в занимаемую квартиру ввиду ее состояния своего здоровья, она является инвалидом, ей нужная отдельная комната.

Третье лицо - ФИО14 в судебном заседании исковые требования полагал законными, подлежащими удовлетворению.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетелей считает, что требования истца не полежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Принцип недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилого помещения либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом. Таким образом, основания признания граждан утратившими право на жилую площадь должны быть строго определены законом и только в соответствии с ним суд может лишить гражданина права на жилище.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 2 и 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 Жилищного кодекса РФ).

Анализ приведенных правовых норм указывает на то, что закон связывает расторжение договора найма жилого помещения с добровольным выездом из жилого помещения, и, как следствие, с добровольным отказом от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя /ч. 2/. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи /ч. 3/.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что ФИО9 составом семьи 4 человека (ФИО9 – заявитель, ФИО11 – жена, ФИО14 – сын, ФИО8 – дочь), был поставлен на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях в администрации Кировского района г.Новосибирска на основании решения Кировского РИК от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как усматривается из копии служебного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО9 на семью из 4 человек (ФИО11 – жена, ФИО8. – дочь, ФИО14 – сын) было предоставлено право на занятие трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 128).

Как видно из копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании распоряжения ТУФА по УГИ в НСО №-р от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения ТУФА по УГИ в НСО №-р от ДД.ММ.ГГГГ. здание нового отряда по адресу: <адрес>,передано на праве оперативного управления <данные изъяты>» (л.д. 104,106).

Согласно свидетельству о заключении брака № № (л.д. 188) установлено, что ФИО9 и ФИО16 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО17, жене – ФИО17, о чем ДД.ММ.ГГГГ. составлена запись акта о заключении брака №.

Из копии свидетельства о рождении I№ усматривается, что ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны: отец – ФИО3, мать – ФИО16 (л.д. 191).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ. за №, в архиве отдела ЗАГС Кировского района г.Новосибирска управления по делам ЗАГС НСО имеется запись акта о заключении брака ФИО4 и ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ. за №. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – <данные изъяты>, жене – <данные изъяты>. (л.д. 195)

ДД.ММ.ГГГГ. у супругов родилась дочь ФИО18, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ. органом ЗАГС произведена запись за №, что подтверждается копией свидетельства о рождении серии № (л.д. 190).

Вышеуказанный брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о расторжении брака № (л.д. 193).

Согласно копии справки от ДД.ММ.ГГГГ. за №, в архиве отдела ЗАГС Кировского района г.Новосибирска управления по делам ЗАГС НСО имеется запись акта о заключении брака ФИО5 и ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ за №. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – <данные изъяты>, жене – <данные изъяты> (л.д. 195).

Из копии свидетельства о рождении № (л.д. 189) следует, что ФИО14 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями указаны: отец – ФИО9, мать – ФИО11.

Приказом главы администрации Кировского района г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ. №-од «Об изменении сведений о составе семей граждан, состоящих на учете по улучшению жилищных условий» на основании личного заявления ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 (внучка), была включена в состав его семьи (л.д. 123).

Согласно копии выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, состояли на регистрационном учете: наниматель - ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ., жена – ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ, сын – ФИО14 с ДД.ММ.ГГГГ, дочь жены - ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ,внучка – ФИО18 с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 129)

Постановлением мэрии г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения ФИО9» было предоставлено жилое помещение – <адрес> в <адрес>, с учетом численности семьи 5 человек, включая ФИО18 и её мать ФИО8. (л.д. 91).

Справка МКУ «Городское жилищное агентство» № от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждает, что квартира <адрес> включена в реестр муниципального имущества <адрес> на основании Договора пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ., право собственности зарегистрировано от ДД.ММ.ГГГГ. №. (л.д. 149).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО9 обратился к начальнику отдела по жилищным вопросам администрации Кировского района г.Новосибирска с письменным заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения по <адрес> на семью: ФИО9 – наниматель, жена – ФИО11, дочь– ФИО8, сын – ФИО14, внучка – ФИО18 (л.д. 92).

ДД.ММ.ГГГГ. со ФИО9 заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого нанимателю и членам его семьи предоставлена для проживания трехкомнатная квартира общей площадью 59,1 кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Пунктом 3.1 Договора предусмотрено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи нанимателя: ФИО11 – жена, ФИО14 – сын, ФИО19 – дочь, ФИО18 – внучка (л.д. 18).

На основании приказа главы администрации Кировского района г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ. №-од «О снятии ФИО9 с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях» истец с семьей из 5 человек (включая ответчика и её мать ФИО19), был снят с учета, в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма – наличие нормы площади жилого помещения (л.д. 59).

Согласно копии выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу <адрес>, состоят на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ.: квартиросъемщик - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жена – ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 08.06.2017г. правнук – ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 27).

Согласно копии свидетельства о заключении брака № (л.д. 60) ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО18 заключен брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ. составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО2, жене – ФИО20.

ДД.ММ.ГГГГ. у супругов родился сын ФИО2, о чем ДД.ММ.ГГГГ. органом ЗАГС составлена запись акта о рождении за №, что подтверждается копией свидетельства о рождении № (л.д. 61).

Справками МКУ «ГЖА» (л.д. 162-166) подтверждается, что ФИО9, ФИО11, ФИО14, ФИО18, ФИО8 не использовали право приватизации на территории г. Новосибирска.

Уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений (л.д. 66, 157-158,160-161) подтверждено, что у ФИО1 ФИО9, Скирда О.С., ФИО8., ФИО14 отсутствуют в собственности объекты недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО10, ФИО2 зарегистрировано право общей совместной собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, имеются ограничения: ипотека в силу закона, что подтверждается копией выписки из ЕГРН(л.д. 70-72).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО9 обращался с письменным заявлением к начальнику ООО УЖК Кировского района с требованием о снятии ФИО10 и её несовершеннолетнего сына ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>(л.д. 13-14).

Письмом ООО УЖК Кировского района от ДД.ММ.ГГГГ. за № ФИО9 было отказано в удовлетворении его требований ввиду отсутствия правовых оснований для снятия с регистрационного учета указанных лиц (л.д. 16).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5. суду пояснил, чтознает семью С-ных около 10 лет, они все являются родственниками между собой, они проживают по адресу: <адрес>, № квартиры точно не помнит. В настоящий момент в квартире проживают ФИО21, ФИО22 Васильевна, их сын Александр и его супруга <данные изъяты> с дочерью <данные изъяты>. У них в гостях бывает 3-4 раза в месяц, дружит с Александром. О. С. приходится В. И. внучкой, ее в квартире он никогда не видел. Ранее С-ны проживали по <адрес>. Там свидетель видел А.О.СБ. у них в гостях. Отношения между сторонами не конфликтные. Свидетелю неизвестно, общаются ли они между собой. ФИО10 не пыталась вселиться в квартиру, о препятствиях к её вселению свидетель не слышал. ФИО10 никогда не проживала в квартире на <адрес>, свидетель ФИО5 никогда её там не видел. Квартиру С-ны получили около трех лет, он помогал разбирать вещи после переезда. Почему ФИО10 зарегистрирована в квартире С-ных, он не знает.Квартира 3-х комнатная, одну, изолированную комнату занимает Александр с семьей, смежную комнату занимает ФИО22 Васильевна и ФИО21, и общий зал.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 суду пояснила, чтопроживает по адресу <адрес> на пятом этаже с 1990г., она старшая по подъезду. В квартире № № на третьем этаже с ДД.ММ.ГГГГ., проживает семья С-ных, их знает с момента их переезда. В квартире проживают ФИО21, ФИО22 Васильевна, Александр. Квартира 3-х комнатная, в гостях бывала, у них дружеские отношения. А.О.СБ. с сыном никогда не видела в квартире, почему они состоят на регистрационном учете в данной квартире, она не знает. К ней ФИО10 не обращалась, вселиться в квартиру не пыталась. С-ны ничего не рассказывали про неё. Оплатаза коммунальные платежи за холодную, горячую воду, электроэнергию производят по счётчикам, за отопление по нормативу. Нормативы на тепловую энергию начисляются на площадь квартиры, другие нормативы пропорционально потреблению, содержание жилья начисляется по квадратным метрам квартиры. Оплату за жилое помещение производит ФИО22 Васильевна за всех зарегистрированных лиц, с какого времени она начала оплачивать за А.О.СБ. с сыном, не знает. Кем ФИО10 приходится ФИО17, она не знает. Квартира С-ных является муниципальной. Квартира 3-х комнатная, одна изолированная комната и две смежные. Александр живет в изолированной комнате, ФИО21 и ФИО22 Васильевна проживают в одной из смежных комнат. В настоящее время в квартире еще проживает жена Александра и ребенок.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля родная сестра ФИО11 – ФИО7. суду пояснила, чтоС-ны проживают в 3-х комнатной квартире по адресу: <адрес>, точного адреса не помнит. В квартире проживают ФИО22 Васильевна, ФИО21 и их сын Александр с семьей, ФИО20 и ФИО23 не проживают. Свидетелю неизвестно, зарегистрированы ли они в данной квартире, были ли включены в договор социального найма как члены семьи нанимателя. ФИО7. приезжала в гости к сестре, первый раз была в квартире в прошлом году, второй раз в этом году. ФИО19 видела в квартире 1 или 2 раза, но она там не проживала. В 2013г.-2014г. в гостях у С-ных не была. Раньше С-ны проживали по адресу: <адрес> Свидетелем вселения С-ных в спорную квартиру она не была. Со слов сестры, ей известно, что ФИО10 никогда не проживала в данной квартире почему она не вселялась, не знает. Со слов ФИО11, ФИО10 проживает в своей квартире с мужем и ребенком. Никогда одной семьей С-ны с Амбурцевой не проживали, раньше они хорошо общались. Знает, что ФИО19 проживает на <адрес> в квартире мужа.Ей известно, что расходы по содержанию спорной квартиры несет ФИО22 Васильевна, в квартире установлены счетчики на горячую, холодную воду.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля мать ответчицы ФИО8. суду пояснила, что с дочерью у неё хорошие отношения, с родителями конфликтные. Ранее они всей семьей из пяти человек проживали в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. Иногда она проживала у своего мужа. Всей семьей стояли на очереди нуждающихся в жилом помещении, им предоставили квартиру по адресу <адрес>81. Данная квартира была предоставлена на расширение. Изначально ей с дочерью предлагали отдельную квартиру, но потомпредложили большую квартиру на всю семью, мама уговорила её, и они согласились. Квартира по <адрес> муниципальная, предоставлялась Владимиру Ивановичу, свидетельвидела договор соц.найма, и кто в него вписан, не знает. В квартиру на <адрес> ФИО8. не вселялась, в связи с тем, что не была зарегистрирована в ней, т.к. мать была против. Зарегистрирована она в квартире мужа. Дочь состоит на регистрационном учете в указанной квартире. Свидетелю известно, что в квартиру переехали ВалентинаВасильевна, ФИО21, их сын Александр, и её дочь ФИО20,которая переехала в квартиру с личными вещами. ФИО8 была у них в гостях в 2013г. Александр проживал в изолированной комнате, в смежную комнату занимали ФИО22 Васильевна и ФИО21. дочь жила в зале, который был проходным. Когда у Ольги появился молодой человек, бабушка не разрешала приводить его домой, поскольку Ольга проживала в проходной комнате. У Ольги возник конфликт с бабушкой, и она съехала из квартиры. Сняла квартиру вместе со своим парнем. Внастоящий момент они зарегистрировали брак. Выезд Ольги из спорной квартиры был вынужденным. Вселиться в квартиру Ольга не пыталась. У ФИО8 возник конфликт с родителями, когда они не захотели прописывать внука в данной квартире. В настоящее время дочь проживает с мужем и ребенком в 1-комнатной квартире по <адрес>, № квартиры не помнит. Эта квартира куплена, путем оформления ипотеки. Свидетелю неизвестно, кто оплачивал коммунальные услуги за квартиру по <адрес>. После вселения в 2013 г. в спорную квартиру вышеуказанных лиц, в квартирепроизводился ремонт, но какой точно ремонт, не знает. Дочь не рассказывала ей, помогала ли она делать ремонт. ФИО8. не зарегистрирована в квартире, потому что мать ей сказала, что квартира все равно останется внучке.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля супруг ответчицы ФИО2 суду пояснил, чтоего супруга и семья С-ных стояли на очереди нуждающихся в жилье, администрация района выделила им трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>81. Где раньше проживали С-ны ему неизвестно. Он познакомился с Ольгой в 2011-2012г. В 2013г. она заселилась в квартиру по <адрес>, занимала проходной зал. Он помогал Ольге переезжать в квартиру, вся семья переехала одновременно. Ольга проживала в данной квартире с 2013г. по осень 2014г. Выехала Ольга из квартиры потому, что им не разрешили совместно проживать в этой квартире. Они хотели изолировать комнату, в которой проживала Ольга, установить перегородку, но бабушка не согласилась. Сначала супруги снимали квартиру, в настоящее время ими куплена квартирав ипотеку. Проживают втроем с ребенком в новой квартире. Ольга предлагала Валентине Васильевне оплачивать коммунальные услуги спорной квартиры, но та отказалась. ФИО24, проживает со своей сожительницей в квартире на <адрес> Ольга и С-ны проживали одной семьей, готовили еду, вели совместное хозяйство. При переезде квартира была в плохом состоянии, в ней был произведён ремонт, клеили обои. При переезде ФИО2 помогал выносить вещи от предыдущих жильцов, собирал мебель. Он хорошо относился к ФИО17. Супруга повторно не вселялась в квартиру, поскольку знала, что ей не разрешат проживать с ним.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО9 является нанимателем квартиры № <адрес> на основании договора социального найма. Квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м. жилой площадью <данные изъяты> кв.м., была предоставлена нанимателю исходя из количества членов семьи, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, в том числе, с учетом включения ответчика в состав семьи нанимателя, в связи с чем, ФИО10 была включена в договор социального найма. Договор социального найма сторонам не оспаривался, не изменялся и не расторгался. Члены семьи нанимателя, совместно с ним проживающие и включенные в настоящий договор, пользуются правами и несут все обязанности по договору занимаемого им жилого помещения. Таким образом, наниматель признал право пользования ФИО25 жилым помещением – квартирой № по <адрес>, включив ее в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя.

Доказательства обратного в материалах дела отсутствуют. Показания допрошенных по ходатайству представителя истца в ходе судебного разбирательства свидетелей не свидетельствуют о том, что ФИО10 не приобрела право пользования спорным жилым помещением.

Доводы представителя истца о том, что у ФИО10 в собственности имеется квартира, приобретенная совместно с супругом, и ФИО10 не несет расходы по оплате за спорное жилое помещение, не опровергает факт приобретения ответчиком права пользования квартирой, предоставленной ФИО9 по договору социального найма.

По материалам дела установлено, что ответчик ФИО10 была вселена в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, приобрела право пользования данным жильем наравне с нанимателем, состоит на регистрационном учете по указанному адресу, при этом доказательств добровольного отказа от своих прав и обязанностей по договору найма истцом не представлено.

Также в ходе судебного разбирательства установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении состоит на регистрационном учете ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который был зарегистрирован в спорном жилом помещении по заявлению матери. ФИО9 также заявлены требования о признании несовершеннолетнего ФИО1 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением. Однако, суд полагает, что заявленные исковые требования являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2).

По смыслу действующего законодательства несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, и до достижения совершеннолетия ребенок ограничен в возможности самостоятельно избрать для себя иное место жительства.

Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Само по себе проживание ребенка и его родителей в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания ребенка не приобретшим право пользования тем жилым помещением, членом семьи нанимателя которого является один из его родителей.

В связи с чем, суд полагает, что несовершеннолетний ФИО1. приобрел право пользования спорным жилым помещением на основании прав, производных от прав его матери ФИО10, которая, как установлено судом, приобрела право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> на условиях договора социального найма.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что заявленные исковые требования ФИО9 удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО9 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Кировский районный суд г. Новосибирска.

Решение суда изготовлено в окончательной форме «10» января 2018 года.

Председательствующий – подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

На 10.01.2018 г.решение суда в законную силу не вступило.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-3366/2017 в Кировском районном суде г. Новосибирска.

Судья-