Решение № 2-12670/2025 2-2562/2026 2-2562/2026(2-12670/2025;)~М-10028/2025 М-10028/2025 от 19 февраля 2026 г. по делу № 2-12670/2025

Дело № 2-2562/2026

УИД 45RS0026-01-2025-020122-36


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курган 9 февраля 2026 г.

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Черных С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шевелевой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Кургана к ФИО2 об изъятии объекта незавершенного строительства,

установил:

Администрация города Кургана обратилась в суд с иском к ФИО2 об изъятии объекта незавершенного строительства.

В обоснование заявленных требований указано, что между Администрацией города Кургана и ФИО2 заключен договор № 200 от 1 ноября 2019 г. аренды земельного участка с кадастровым номером 45:25:040313:444, площадью 317 кв. м по адресу: <адрес>, в районе строения №, с разрешенным использованием: для размещения здания предприятия бытового обслуживания. Договор № 200 прекратил свое действие 2 ноября 2025 г., регистрационная запись по договору погашена. В адрес ответчика Администрацией города Кургана направлено письмо от 11 ноября 2025 г. № 54-08500/25 о погашении регистрационной записи по договору. По сведениям из ЕГРН ФИО2 является собственником объекта незавершенного строительства со степенью готовности 60 % с кадастровым номером 45:25:040313:582 по адресу: <адрес>, в районе строения №. Объект незавершенного строительства с кадастровым номером № расположен на земельном участке с кадастровым номером №. Поскольку срок действия договора истек, а построенный объект отсутствует, истец просит суд изъять у ответчика объект незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном постановлением Правительства РФ от 3 декабря 2014 г. № 1299 «Об утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства».

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признал исковые требования, о чем в материалах дела имеется заявление, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

1 ноября 2019 г. между Администрацией города Кургана и ФИО2 заключен договор № аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 317 кв. м по адресу: <адрес>, в районе строения №, с разрешенным использованием: для размещения здания предприятия бытового обслуживания сроком на три года.

Из материалов дела следует, что работы по завершению строительства объекта ответчиком не ведутся, срок действия договора аренды истек.

11 ноября 2025 г. в адрес ответчика Администрацией города Кургана направлено письмо № 54-08500/25 о погашении регистрационной записи по договору.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, совершено в интересах всех сторон и не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

В силу ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного, принимая во внимание согласие ответчика с иском, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Изъять у ФИО2 (паспорт № №) объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в районе строения № путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном постановлением Правительства РФ от 3 декабря 2014 г. № 1299 «О утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 20 февраля 2026 г.

Судья С.В. Черных